[:es]
El encargo se centraba en la rehabilitación de un antiguo secadero que formaba parte de una curtiduría, situada en los terrenos del actual parque de Belvís. Se trataba de resolver un equipamiento cultural con un programa muy abierto; la intervención buscaba poner en valor una edificación catalogada disponiendo de espacios multifuncionales para exposiciones, reuniones, salas de conciertos, proyecciones, etc. Asimismo los aseos debían servir al parque.
La intervención en el parque de Belvís había incorporado los vestigios de diversas edificaciones y de los muros que delimitaban huertos, caminos, regatos, etc. como elementos estructuradores del mismo. En los planos históricos se comprueba que originalmente la edificación y la parcela situada al norte de ésta formaban una unidad “aislada” y que la cota del terreno en esta fachada (norte) mantenía la cara exterior del muro en planta baja al descubierto.
Del edificio original quedaban los muros de mampostería protegidos por una cubierta provisional, a un agua, de placas de fibrocemento ondulado. Se había modificado el terreno adyacente a la fachada norte con objeto de resolver las circulaciones necesarias. El cierre de mampostería que continuaba la fachada sur había sido derruido parcialmente y también el remate de la fachada norte; ambos habían sido estabilizados y coronados con mampostería granítica. En el límite oeste había desaparecido el cerramiento original, y en su lugar habían construido un tabique de fábrica de ladrillo. Los grandes huecos de la fachada norte, característicos de este tipo de edificaciones por estrategias de ventilación, también estaban tapiados.
La propuesta recupera el volumen de la cubierta original, a dos aguas, apoyándose en las trazas que marcaban las lajas que resolvían el encuentro de la misma con el muro testero. No se llega a reconstruir el volumen completo, enfatizando así el carácter de pieza inacabada abierta al parque. Para las cotas de piso se adoptan como válidas las que marcan los accesos originales y las huellas de apoyo de la estructura de piso.
Se recupera, en parte, la topografía original en la fachada norte con objeto de facilitar, ahora, la accesibilidad y la habitabilidad del edificio. Los huecos tapiados de esta fachada son ocupados, en el nuevo proyecto, por unas cajas de madera que se proyectan hacia el exterior. A éstas se accede desde una plataforma que se instala como un mirador dentro del parque. Esta disposición permite una permeabilidad que establece una relación directa del edificio con el exterior y sugiere diversas posibilidades de uso.
En el límite oeste se desecha la opción de reconstruir o completar la fábrica granítica. Un cerramiento de madera y vidrio acoge la escalera, un gran hueco acristalado en planta alta y el acceso de planta baja. Estos elementos se organizan en distintos planos manteniendo la sensación de construcción inacabada y enfatizando su permeabilidad y direccionalidad.
En el interior, los distintos tipos de madera, junto con los paneles absorbentes de los techos y los de virutas orientadas de las cajas se presentan bajo un orden que responde a sus dimensiones y al carácter seriado de la edificación.
La disposición de la escalera en la planta, cerrada a la altura del primer tramo, y la solución del forjado intermedio que resuelve el aislamiento térmico y acústico, facilitan la posibilidad de un funcionamiento independiente de ambas plantas.
Toda la estructura horizontal se soluciona con piezas de madera apoyadas sobre los muros existentes que, en la fachada norte, se arriostran mediante elementos metálicos. Tanto en el piso como en cubierta se busca que un solo orden estructural modulado resuelva toda la superficie. Para la cubierta se ha optado por una estructura a par-hilera que descansa sobre estribos de madera atirantados con elementos metálicos. Para el piso se ha proyectado una estructura mixta de madera y hormigón, de forma que conseguimos una rigidez suficiente teniendo en cuenta que la sobrecarga se corresponde con un edificio de pública concurrencia. Asimismo, en ambos casos, se ha optado por colocar una placa de virutas de madera y mortero enrasada con la cara inferior de las escuadrías aislando con lana de roca en el espacio entre este cielorraso y el tablero de la cara superior. Con esta solución, además de resolver el aislamiento térmico y acústico, resolvemos los niveles de protección exigidos frente al fuego.
Obra: Rehabilitación de Antiguo Secadero de Pieles para Catalizador Cultural
Situación: Parque de Belvís. Ciudad Histórica de Santiago de Compostela. España
Fin de obra: 10/12/2015
Autores: ARROKABE Arquitectos SLP (Óscar Andrés Quintela y Iván Andrés Quintela)
Colaborador: INOUS enxeñería global (Instalaciones)
Promotor: Ayuntamiento de Santiago de Compostela
Empresa Constructora: CPS Obras e Infraestructuras del Atlántico SL
Arquitectos Técnicos: Francisco Fernández Novas, Bernardo Diéguez Morán
Presupuesto de ejecución material: Edificación rehabilitada: 160.000 € – Plataforma exterior: 21.000 €
Coste/m2: Rehabilitación edificaciones: 573 €/m2 – Patio – Jardín: 538 €/m2
Superficie: Rehabilitación edificaciones: 279 m2 – Patio – Jardín: 39 m2
Fotografías: ARROKABE Arquitectos SLP | Luis Díaz Díaz
+ arrokabe.com
[:gl]
O encargo centrábase na rehabilitación dun antigo secadero que formaba parte dunha curtiduría, situada nos terreos do actual parque de Belvís. Tratábase de resolver un equipamento cultural cun programa moi aberto; a intervención buscaba poñer en valor unha edificación catalogada dispoñendo de espazos multifuncionais para exposicións, reunións, salas de concertos, proxeccións, etc. Así mesmo os aseos debían servir ao parque.
A intervención no parque de Belvís incorporara os vestixios de diversas edificacións e dos muros que delimitaban hortos, camiños, regachos, etc. como elementos estructuradores do mesmo. Nos planos históricos compróbase que orixinalmente a edificación e a parcela situada ao norte desta formaban unha unidade «illada» e que a cota do terreo nesta fachada (norte) mantiña a cara exterior do muro en planta baixa ao descuberto.
Do edificio orixinal quedaban os muros de mampostería protexidos por unha cuberta provisional, a unha auga, de placas de fibrocemento ondulado. Modificouse o terreo adxacente á fachada norte con obxecto de resolver as circulacións necesarias. O peche de mampostería que continuaba a fachada sur fora derruido parcialmente e tamén o remate da fachada norte; ambos foran estabilizados e coroados con mampostería granítica. No límite oeste desaparecera o cerramento orixinal, e no seu lugar construíran un tabique de fábrica de ladrillo. Os grandes ocos da fachada norte, característicos deste tipo de edificacións por estratexias de ventilación, tamén estaban tapiados.
A proposta recupera o volume da cuberta orixinal, a dúas augas, apoiándose nas trazas que marcaban as lajas que resolvían o encontro da mesma co muro testero. Non se chega a reconstruír o volume completo, salientando así o carácter de peza inacabada aberta ao parque. Para as cotas de piso adóptanse como válidas as que marcan os accesos orixinais e as pegadas de apoio da estrutura de piso.
Recupérase, en parte, a topografía orixinal na fachada norte con obxecto de facilitar, agora, a accesibilidade e a habitabilidade do edificio. Os ocos tapiados desta fachada son ocupados, no novo proxecto, por unhas caixas de madeira que se proxectan cara ao exterior. A estas accédese desde unha plataforma que se instala como un miradoiro dentro do parque. Esta disposición permite unha permeabilidade que establece unha relación directa do edificio co exterior e suxire diversas posibilidades de uso.
No límite oeste refúgase a opción de reconstruír ou completar a fábrica granítica. Un cerramento de madeira e vidro acolle a escaleira, un gran oco acristalado en planta alta e o acceso de planta baixa. Estes elementos organízanse en distintos planos mantendo a sensación de construción inacabada e salientando a súa permeabilidade e direccionalidad.
No interior, os distintos tipos de madeira, xunto cos paneis absorbentes dos teitos e os de labras orientadas das caixas preséntanse baixo unha orde que responde as súas dimensións e ao carácter seriado da edificación.
A disposición da escaleira na planta, pechada á altura do primeiro tramo, e a solución do forxado intermedio que resolve o illamento térmico e acústico, facilitan a posibilidade dun funcionamento independente de ambas as plantas.
Toda a estrutura horizontal soluciónase con pezas de madeira apoiadas sobre os muros existentes que, na fachada norte, se arriostran mediante elementos metálicos. Tanto no piso como en cuberta búscase que unha soa orde estrutural modulado resolva toda a superficie. Para a cuberta optouse por unha estrutura a par-fileira que descansa sobre estribos de madeira atirantados con elementos metálicos. Para o piso proxectouse unha estrutura mixta de madeira e formigón, de forma que conseguimos unha rixidez suficiente tendo en conta que a sobrecarga se corresponde cun edificio de pública concorrencia. Así mesmo, en ambos os casos, optouse por colocar unha placa de labras de madeira e morteiro enrasada coa cara inferior das escuadrías illando con la de roca no espazo entre este cielorraso e o taboleiro da cara superior. Con esta solución, ademais de resolver o illamento térmico e acústico, resolvemos os niveis de protección esixidos fronte ao lume.
Obra: Rehabilitación do Antigo Secadoiro de Peles para Catalizador Cultural
Emprazamento: Parque de Belvís. Cidade Histórica de Santiago de Compostela. España
Fin de obra: 10/12/2015
Autores: ARROKABE Arquitectos SLP (Óscar Andrés Quintela e Iván Andrés Quintela)
Colaborador: INOUS enxeñería global (Instalacións)
Promotor: Concello de Santiago de Compostela
Empresa Constructora: CPS Obras e Infraestructuras do Atlántico SL
Arquitectos Técnicos: Francisco Fernández Novas, Bernardo Diéguez Morán
Presuposto de execución material: Edificación rehabilitada: 160.000 € – Plataforma exterior: 21.000 €
Coste/m2: Rehabilitación edificacións: 573 €/m2 – Patio – Xardín: 538 €/m2
Superficie: Rehabilitación edificacións: 279 m2 – Patio – Xardín: 39 m2
Fotografías: ARROKABE Arquitectos SLP | Luis Díaz Díaz
+ arrokabe.com
[:en]
The order was centring on the rehabilitation of a former dry that was forming a part of a tannery placed in the areas of Belvís’s current park. It was a question of solving a cultural equipment with a very opened program; the intervention was seeking to put in value a catalogued building having multifunctional spaces for exhibitions, meetings, rooms of concerts, projections, etc. Likewise the bathroom had to serve to the park.
The intervention in Belvís’s park had incorporated the vestiges of diverse buildings and of the walls that were delimiting gardens, ways, recats, etc. As elements estructuradores of the same one. In the historical planes there is verified that originally the building and the plot placed to the north of this one were forming a “isolated” unit and that the level of the area in this (north) front was supporting the exterior face of the wall in ground floor to the overdraft.
Of the original building there were staying the walls of masonry protected by a provisional cover, to a water, of plates of fibrocemento waved. The adjacent area had been modified to the north front in order to solve the necessary traffics. The closing masonry that was continuing the south front had been demolished partially and also the auction of the north front; both had been stabilized and crowned with granitic masonry. In the limit west had eliminated the original closing, and in his place they had constructed a partition of factory of brick. The big hollows of the north front, typical of this type of buildings for strategies of ventilation, also were blocked.
The offer recovers the volume of the original cover, to two waters, resting on the traces that were marking the flagstones that were solving the meeting of the same one with the wall testero. It does not manage to reconstruct the complete volume, emphasizing this way the character of unfinished piece opened for the park. For the levels of floor there are adopted like valid those who mark the original accesses and the fingerprints of support of the structure of floor.
The original topography recovers, partly, in the north front in order to facilitate, now, the accessibility and the habitability of the building. The hollows blocked of this front are occupied, in the new project, by a few boxes of wood that are projected towards the exterior. To these one accedes from a platform that one installs as a viewing-point inside the park. This disposition allows a permeability that establishes a direct relation of the building with the exterior and suggests diverse possibilities of use.
In the limit west rejects the option to reconstruct or complete the granitic factory. A closing of wood and glass receives the stairs, a great glazed hollow in high plant and the access of ground floor. These elements are organized in different planes supporting the sensation of unfinished construction and emphasizing his permeability and direccionalidad.
In the interior, the different types of wood, together with the absorbent panels of the ceilings and those of shavings orientated of the boxes they appear under an order that answers to his dimensions and to the character seriado of the building.
The disposition of the stairs in the plant closed at a height of the first section, and the solution of the wrought interval that solves the thermal and acoustic isolation, they facilitate the possibility of a functioning independent from both plants.
The whole horizontal structure solves with pieces of wood supported on the existing walls that, in the north front, arriostran by means of metallic elements. Both in the floor and in cover there is looked that an alone structural modulated order solves the whole surface. For the cover it has been chosen for a structure at par – row that it rests on stirrups of wood tightened with metallic elements. For the floor there has been projected a mixed structure of wood and concrete, so that we obtain a sufficient inflexibility bearing in mind that the overload corresponds with a building of public concurrence. Likewise, in both cases, one has chosen to place a plate of shavings of wood and mortar enrasada with the low face of the escuadrías isolating with rock wool in the space between this ceiling and the board of the top face. With this solution, beside solving the thermal and acoustic isolation, we solve the protection levels demanded opposite to the fire.
Work: Rehabilitation of Former Dry of Skins for Cultural Catalyst
Location: Belvís’s park. Historical city of Santiago de Compostela. Spain
End of work: 10/12/2015
Authors: ARROKABE Arquitectos SLP (Óscar Andrés Quintela and Iván Andrés Quintela)
Collaborator: INOUS enxeñería global (Facilities)
Client: Santiago de Compostela Council Town
Construction company: CPS Obras e Infraestructuras del Atlántico SL
Technical architects: Francisco Fernández Novas, Bernardo Diéguez Morán
Budget of material execution: rehabilitated Building: 160.000 € – exterior Platform: 21.000 €
Cost/m2: Rehabilitation buildings: 573 €/m2 – Court – Garden: 538 €/m2
Surface: Rehabilitation buildings: 279 m2 – Court – Garden: 39 m2
Photography: ARROKABE Arquitectos SLP | Luis Díaz Díaz
+ arrokabe.com
[:]
