La parcela tiene forma irregular con proporción alargada y una anchura que varía de los 3 a los 4m a lo largo de sus 25m de fondo. Se trata de una construcción tradicional entre medianeras situada en el conjunto histórico de Santiago, en el rueiro de entrada del Camino Francés.
El abandono de más de treinta años al que estuvo sometido originó el derrumbe completo de la cubierta y todas las plantas interiores. No obstante se mantenía en buen estado toda la fábrica de muros de doble hoja de piedra en medianeras y fachadas, y los elementos de cantería asociados a ella, (lareiras, vertederos, recercado de huecos…).
La intervención recupera el volumen original junto con todos estos elementos y propone una nueva estructura de madera. Se repite el esquema estructural de vigas y pontones sobre los que se dispone un doble entramado de madera, al que se incorpora material aislante y masa con el fin de resolver los condicionantes de acondicionamiento térmico y acústico sin necesidad de recurrir a falsos techos.
El uso del edificio es el de una pequeña vivienda en la planta más alta, ligada a una zona de trabajo que ocupa las dos plantas intermedias, y una planta baja segregada para local comercial independiente.
La escalera se entiende como elemento fundamental de la propuesta. Por normativa, debía mantener su posición original aunque no necesariamente su desarrollo. Teniendo en cuenta la estrechez de la planta en ese punto, se opta por una escalera de un solo tramo.
De entrada esta decisión genera una contradicción en el esquema estructural porque cortaría el primer orden de la estructura de piso.
Esta circunstancia se aprovecha para introducir un elemento vertical que atraviesa todas las plantas y sirve para apoyar, tanto los diferentes tramos de escalera como los pontones de los forjados de piso, al mismo tiempo que conforma un cerramiento con diferentes grados de apertura.
Se genera así un espacio central alrededor del que pivota la organización funcional de las diferentes plantas que se completa agrupando en trono a él las zonas de servicio; almacenaje y cuartos húmedos.
Tanto en el tratamiento del exterior como en el interior existe la intención de poner en valor las preexistencias, resaltando sus cualidades tectónicas y materiales y prestando una especial atención a las huellas acumuladas a lo largo de la vida útil del inmueble.
Obra: Rehabilitación de edificación para vivienda-estudio
Autores: Arrokabe arquitectos [Óscar Andrés Quintela, Iván Andrés Quintela]
Emplazamiento: Rúa de San Pedro. Casco histórico de Santiago de Compostela.. Galicia. España
Año: 2007 – 2009
Fotografías: Bernardo Diéguez y Arrokabe Arquitectos
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The plot has irregular form with elongated proportion and a width that changes of the 3 to them 4m along his 25m of bottom. It is a question of a traditional construction between dividing placed in the historical set of Santiago, in the rueiro of entry of the French Way.
The abandon of more than thirty years the one that was submitted originated the complete precipice of the cover and all the interior plants. Nevertheless there was kept in good condition the whole factory of walls of double leaf of stone in dividing and fronts, and the elements of hewn stone associated with her, (lareiras, dumps, reenclosure of hollows …).
The intervention recovers the original volume together with all these elements and proposes a new structure of wood. There repeats itself the structural scheme of girders and pontoons on which one arranges a double studding of wood, to which insulating material and mass joins in order to solve the determining ones of thermal and acoustic conditioning without need to resort to false ceilings.
The use of the building is that of a small housing in the highest plant tied to a zone of work that occupies both intermediate plants, and a ground floor segregated for independent business premises.
The stairs is understood as fundamental element of the offer. For regulation, it had to support his original position though not necessarily his development. Having in it counts the narrowness of the plant in this point, is chosen for a stairs of an alone section.
Of entry this decision generates a contradiction in the structural scheme because it would cut the first order of the structure of floor.
This circumstance takes advantage to introduce a vertical element that crosses all the plants and serves to rest, both the different sections of stairs and the pontoons of forged of floor, at the same time as it shapes a closing with different degrees of opening.
There is generated this way a central space about which pivota the functional organization of the different plants that is completed grouping in throne to him the zones of service; storage and humid quarters.
Both in the treatment of the exterior and in the interior there exists the intention of putting in value the preexistences, highlighting his tectonic and material qualities and giving a special attention to the fingerprints accumulated along the useful life of the building.
Work: Rehabilitation of building for housing – study
Authors: Arrokabe arquitectos [Óscar Andrés Quintela, Iván Andrés Quintela]
Location: Rúa de San Pedro. Casco histórico de Santiago de Compostela.Galicia. Spain
Year: 2007 – 2009
Photography: Bernardo Diéguez and Arrokabe Arquitectos
A parcela ten forma irregular con proporción alongada e unha anchura que varía dos 3 aos 4 m ao longo dos seus 25 m de fondo. Trátase dunha construción tradicional entre medianeiras situada no conxunto histórico de Santiago, no rueiro de entrada do Camiño Francés.
O abandono de máis de trinta anos ao que estivo sometido orixinou a derruba completa da cuberta e todas as plantas interiores. Non obstante mantíñase en bo estado toda a fábrica de muros de dobre folla de pedra en medianeiras e fachadas, e os elementos de cantería asociados a ela, (lareiras, vertedoiros, recercado de ocos…).
A intervención recupera o volume orixinal xunto con todos estes elementos e propón unha nova estrutura de madeira. Repítese o esquema estrutural de vigas e pontóns sobre os que se dispón unha dobre armazón de madeira, ao que se incorpora material illante e masa co fin de resolver os condicionantes de acondicionamento térmico e acústico sen necesidade de recorrer a falsos teitos.
O uso do edificio é o dunha pequena vivenda na planta máis alta, ligada a unha zona de traballo que ocupa as dúas plantas intermedias, e unha planta baixa segregada para local comercial independente..
A escaleira enténdese como elemento fundamental da proposta. Por normativa, debía manter a súa posición orixinal aínda que non necesariamente o seu desenvolvemento. Tendo en conta a estreiteza da planta nese punto, óptase por unha escaleira dun só tramo.
De entrada esta decisión xera unha contradición no esquema estrutural porque cortaría a primeira orde da estrutura de piso.
Esta circunstancia aprovéitase para introducir un elemento vertical que atravesa todas as plantas e serve para apoiar, tanto os diferentes tramos de escaleira coma os pontóns dos forxados de piso, ao mesmo tempo que conforma un cerramento con diferentes graos de apertura.
Xérase así un espazo central arredor do o cal pivota a organización funcional das diferentes plantas que se completa agrupando en trono a el as zonas de servizo; almacenaxe e cuartos húmidos.
Tanto no tratamento do exterior coma no interior existe a intención de poñer en valor as preexistencias, resaltando as súas calidades tectónicas e materiais e prestando unha especial atención ás pegadas acumuladas ao longo da vida útil do inmoble.
Obra: Rehabilitación de edificación para vivenda-obradoiro
Autores: Arrokabe arquitectos [Óscar Andrés Quintela, Iván Andrés Quintela]
Emplazamento: Rúa de San Pedro. Casco histórico de Santiago de Compostela. Galicia. España
Ano: 2007 – 2009
Fotografías: Bernardo Diéguez e Arrokabe Arquitectos
