1
Transformar un inmueble entre medianeras, b+3+bc, utilizado como edificio de oficinas, en un edificio de viviendas y oficinas en régimen de alquiler. Optimizar su número en relación con la inversión, demanda de vivienda pequeña y posibilidades de la normativa vigente.
2
La estrechez de la calle de acceso y la proximidad de las fachadas vecinas influye en aspectos formales y de diseño. También las normativas urbanística y de habitabilidad, en dimensiones y materiales. Se requiere una solución de fachada que transforme radicalmente la actual para conferir al edificio una nueva imagen.
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Relacionar su composición con las galerías mediante módulos verticales de tabla pintada que combinan lleno y vacío. La parte exterior de la fachada es un tamiz donde hueco y tabla se enlazan para crear tres franjas por planta que dejan huecos de 1 metros de altura. Detrás, manteniendo el módulo, carpintería y vidrios de suelo a techo practicables en su totalidad.
4
Un apartamento y una oficina por planta que también pueden ser dos viviendas. Aprovechar el bajo cubierta como ampliación de una de ellas, con tres dormitorios, zona de día en el piso inferior y de noche en el superior.
5
Cada apartamento: salón-cocina-comedor, dormitorio, cuarto de baño y lavadero-tendedero. El posterior además zona de estudio o vestidor.
6
Los montantes de fachada, de madera al natural, descienden a la planta baja, remetiéndose hasta la alineación para definir un espacio intermedio, entre el portal y la estrecha y concurrida calle.
Obra: Rehabilitación de inmueble en c/Galera 43
Autores: CREUSeCARRASCO. Juan Creus y Covadonga Carrasco
Emplazamiento: c/Galera 43, A Coruña, Galicia, España
Colaboradores: Belén Salgado, Bárbara Mesquita, Laura Coladas, Manuel Burraco, Cristina Canto, Elisa Moreira, Celsa Pesqueira
Promotor: Fundación Juana de Vega
Superficie útil: 611,13m2 / Superficie Construida: 703,45m2
Constructora: RENI, Servicios Integrales en Construcción SL
Aparejador: Luis Pérez Doval
Estructura: Féliz Suárez Riestra
Instalaciones: Isabel Francos Anllo
Fecha de Proyecto/Terminación: Noviembre 2012 / Febrero 2013
Fotógrafo: Héctor Santos-Díez | BISimages
+ creusecarrasco.es
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To transform a building between dividing, b+3+bc, used as office block, in a building of housings and offices in regime of rent. To optimize his number in relation with the investment, demand of small housing and possibilities of the in force regulation.
2
The narrowness of the street of access and the proximity of the neighboring fronts influences formal aspects and of design. Also the regulations urban development and of habitability, in dimensions and materials. There is needed a solution of front that the current one transforms radically to award to the building a new image.
3
Relating his composition to the galleries by means of vertical modules of identical table that they combine fully and emptily. The exterior part of the front is a sieve where hollow and table they are connected to create three striping for plant that hollows of 1 leave meters of height. Behind, supporting the module, carpentry and glasses of soil to ceiling practicable in its entirety.
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An apartment and an office for plant that also they can be two housings. To take advantage under cover as extension of one of them, with three bedrooms, of zone by day in the low floor and by night in the Superior.
5
Every apartment: lounge – cocina-comedor, bedroom, bathroom and washer – tendedero. The later one in addition zone of study or dressing room.
6
The amounts of front, of wood to the native, descend to the ground floor, remetiéndose up to the alignment to define an intermediate space, between the portal and the narrow and crowded street.
Work: Rehabilitation of building in c/Galera 43
Autores: CREUSeCARRASCO. Juan Creus y Covadonga Carrasco
Location: c/Galera 43, A Coruña, Galicia, Spain
Collaborators: Belén Salgado, Bárbara Mesquita, Laura Coladas, Manuel Burraco, Cristina Canto, Elisa Moreira, Celsa Pesqueira
Promoter: Fundación Juana de Vega
Useful surface: 611,13m2 / Constructed Surface: 703,45m2
Construction: RENI, Servicios Integrales en Construcción SL
Rigger: Luis Pérez Doval
Structurae: Féliz Suárez Riestra
Facilities: Isabel Francos Anllo
Date of Project / completion: November, 2012 / February, 2013
Photography: Héctor Santos-Díez | BISimages
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Transformar un inmueble entre medianeras, b 3 bc, utilizado como edificio de oficinas, nun edificio de vivendas e oficinas en réxime de aluguer. Optimizar o seu número en relación co investimento, demanda de vivenda pequena e posibilidades da normativa vigente.
2
A estrechez da rúa de acceso e a proximidade das fachadas veciñas inflúe en aspectos formais e de deseño. Tamén as normativas urbanística e de habitabilidad, en dimensións e materiais. Requírese unha solución de fachada que transforme radicalmente a actual para conferir ao edificio unha nova imaxe.
3
Relacionar a súa composición coas galerías mediante módulos verticais de táboa pintada que combinan cheo e baleiro. A parte exterior da fachada é un tamiz onde oco e táboa enlázanse para crear tres franxas por planta que deixan ocos de 1 metros de altura. Detrás, mantendo o módulo, carpintería e vidros de chan a teito practicables na súa totalidade.
4
Un apartamento e unha oficina por planta que tamén poden ser dúas vivendas. Aproveitar o baixo cuberta como ampliación dunha delas, con tres dormitorios, zona de día no piso inferior e de noite no superior.
5
Cada apartamento: salón-cociña-comedor, dormitorio, cuarto de baño e lavadero-tendedero. O posterior ademais zona de estudo ou vestidor.
6
Os montantes de fachada, de madeira ao natural, descenden á planta baixa, remetiéndose ata a alineación para definir un espazo intermedio, entre o portal e a estreita e concorrida rúa.
Obra: Rehabilitación de inmoble en c/Galera 43
Autores: CREUSeCARRASCO. Juan Creus y Covadonga Carrasco
Emprazamento: c/Galera 43, A Coruña, Galicia, España
Colaboradores: Belén Salgado, Bárbara Mesquita, Laura Coladas, Manuel Burraco, Cristina Canto, Elisa Moreira, Celsa Pesqueira
Promotor: Fundación Juana de Vega
Superficie útil: 611,13m2 / Superficie Construida: 703,45m2
Constructora: RENI, Servicios Integrales en Construcción SL
Aparellador: Luis Pérez Doval
Estructura: Féliz Suárez Riestra
Instalacións: Isabel Francos Anllo
Data de Proxecto/Remate: Novembro2 012 / Febreiro 2013
Fotógrafo: Héctor Santos-Díez | BISimages
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