La intervención se produce en una manzana de la parte alta del Casco Velllo de Vigo. Zona ésta muy degradada, por los conflictos sociales y la migración de sus vecinos abandonando las edificaciones.
Se respetó la morfología del parcelario, Se ha recurrido a una distribución de viviendas contemporáneas, versátiles…en la que se favorecen así las perspectivas transversales y la ventilación cruzada.
Previo a la intervención
Las edificaciones se encontraban en estado ruinoso, demolidas total o parcialmente. Los muros han estado sometidas a la intemperie durante años, las medianeras se encontraban totalmente disgregados y habían perdido su capacidad portante.
Ante la imposibilidad de su rehabilitación, se han demolido y sustituido por muros portantes de hormigón y termoarcilla. Construyéndose con la misma geometría que los originales y respetando la morfología del parcelario.
Solución Propuesta
Se ha recurrido a una distribución de viviendas contemporáneas, versátiles y cubriendo los exigentes requisitos exigidos por las normas de habitabilidad de viviendas en Galicia.
Se respetó la morfología del parcelario, de modo que se pueda percibir espacialmente el parcelario original, ya que cada parcela se corresponde con un espacio de la nueva distribución.
Se mantuvieron los muros portantes libres, sin adosarles ningún tipo de tabiquerías o elementos que distorsionasen su percepción. Favorecemos así las perspectivas transversales y la ventilación cruzada.
Se recurre constructivamente a la tipología de muros de carga y forjados de madera.
La intervención, se centra en la rehabilitación de las edificaciones conservadas, así como en la reedificación de las que ya no existen.
En las edificaciones a conservar:
Se pretende con ésta rehabilitación poner en valor los elementos salientables de la arquitectura del Casco Vello: Aleros de madera, ventanas a haces exteriores, restauración de barandillas y de chimeneas…
En las construcciones a reedificar:
Se respetan los valores de la arquitectura del casco vello: la morfología de las parcelas, la disposición de los muros de carga, la volumetría, la proporción de los huecos macizos en las fachadas así como los materiales: granito de fachadas, carpinterías exteriores y estructura de madera.
Siempre se reinterpreta de un modo contemporáneo:
– Las nuevas medianeras reproducen la morfología original del parcelario, pero se construyen con muros de hormigón en planta baja o termoarcilla en plantas superiores.
– La fachada se construye con bloques de granito de grandes dimensiones colocados en vertical, definiendo cada uno de ellos el macizo entre los vanos.
– La estructura horizontal se construye en madera, pero con un forjado macizo machihembrado de madera laminada, que mejora cualitativamente las prestaciones acústicas y de resistencia al fuego frente a uno tradicional.
Tipología
Se optimizan los recorridos verticales, resolvemos con un único núcleo de escaleras el acceso a las viviendas. Se accede a través de una fisura en la fachada a rúa S. Sebastián, desde la que distribuimos las viviendas subiendo o bajando una planta.
La edificación en Rúa Ferrería 11 se rehabilita en una sola vivienda, con acceso por la Rúa Ferrería y por el patio interior.
Los núcleos húmedos aparecen como cajas cerradas que organizan a su alrededor las estancias, dormitorios, vestidores… que permiten aislarlas o agruparlas con grandes puertas correderas a modo de tabiques. Potenciando así diversas maneras de utilizar el espacio en función del momento del día o de la evolución en el tiempo de las necesidades de los usuarios.
Entendemos así que las viviendas resultantes, son abiertas, diáfanas, luminosas y con espacios resultantes muy versátiles, viviendas que se pueden adaptar a los distintos usuarios finales o a la evolución de sus necesidades en el tiempo. La construcción devuelve la escala a las calles y al tejido circundante y es respetuosa con el medio en el que se asienta.
Obra: Rehabilitación de 7 edificaciones para 9 viviendas y local comercial
Localización: Rúa Ferrería 11,13,17,19 y S. Sebastian 1,3,5,7 Vigo, Galicia, España
Arquitectos: Perfecto Cendón Domínguez y Javier Vázquez Fernández
Año: 2011-2012
Arquitecto Técnico: Alejandro Martínez García
Estructuras e Instalaciones: Antonio Reboreda Martínez
Constructora: DICONSA S.A.
Fotografía: Manuel G Vicente
Presupuesto: 1.080.962 €
+ cendon-vazquez.com
+ premios
– XV Premios COAG
Premio Vivienda
The intervention takes place in an apple of the high part of the CascoVelllo in Vigo. Zone this one very degraded, for the social conflicts and the migration of his neighbors leaving the buildings.
The morphology of the land divided into plots was respected, one has resorted to a distribution of contemporary, versatile housings … in that there are favored this way the transverse perspectives and the crossed ventilation.
Before the intervention
The buildings were in ruinous condition, demolished total or partially. The walls have been submitted in the open air during years, the dividing ones they were totally disintegrated and lost his capacity amble.
Before the impossibility of his rehabilitation, ambles of makes concrete have demolished and replaced with walls and termoarcilla. being constructed by the same geometry that the original ones and respecting the morphology of the land divided into plots.
Proposed solution
One has resorted to a distribution of contemporary, versatile housings and covering the demanding requirements demanded by the procedure of habitability of housings in Galicia.
The morphology of the land divided into plots was respected, so that it could perceive spatially the original land divided into plots, since every plot corresponds with a space of the new distribution.
The walls supported free ambles, without no type leaning them of tabiquerías or elements that were distorting his perception. We favor this way the transverse perspectives and the crossed ventilation.
It is appealed constructivly to the typology of walls of load and forged of wood.
The intervention, it centres on the rehabilitation of the preserved buildings, as well as on the rebuilding of those who already do not exist.
In the buildings to preserving:
Rehabilitation is claimed by this one the elements put in value salientables of the architecture of the Casco Vello: Eaves of wood, windows to exterior faeces, restoration of rails and of chimneys …
In the constructions to rebuilding:
There respect the values of the architecture of the hull down: the morphology of the plots, the disposition of the walls of load, the volumetry, the proportion of the massive hollows in the fronts as well as the materials: granite of fronts, exterior carpentries and structure of wood.
Always it is reinterpreted in a contemporary way:
– The new dividing ones reproduce the original morphology of the parcelario, but they are constructed by walls of concrete in ground floor or termoarcilla in top floors.
– The front is constructed by blocks of granite of big dimensions placed in vertically, defining each of them the clump between the vain ones.
– The horizontal structure is constructed in wood, but with a wrought dovetailing clump of laminated wood, which improves qualitatively the acoustic presentations and of resistance to the fire opposite to the traditional one.
Typology
The vertical tours are optimized, we solve with the only core of stairs the access to the housings. One accedes across a fissure in the front to rúa S. Sebastián, from which we distribute the housings raising or lowering a plant.
The building in Rúa Ferrería 11 recovers in an alone housing, with access for the Rúa Ferrería and for the interior court.
The humid cores appear as closed boxes that organize around it the stays, bedrooms, dressing rooms … that allow to isolate or to group them with big sliding doors like partitions them. Promoting diverse ways like that of using the space depending on the moment of the day or of the evolution in the time of the needs of the users.
We deal so the resultant housings, they are opened, diaphanous, luminous and with resultant very versatile spaces, housings that they can adapt to the different final users or to the evolution of his needs in the time. The construction returns the scale to the streets and to the surrounding fabric and is respectful with the way in the one that one agrees.
Work: Rehabilitation of 7 buildings for 9 housings and business premises
Location: Rúa Ferrería 11,13,17,19 y S. Sebastian 1,3,5,7 Vigo, Galicia, Spain
Architects: Perfecto Cendón Domínguez and Javier Vázquez Fernández
Year: 2011-2012
Technical Architect: Alejandro Martínez García
Structure and Installations: Antonio Reboreda Martínez
Constructor: DICONSA S.A.
Photographs: Manuel G Vicente
Presupposed: 1.080.962 €
+ Award
– XV Premios COAG
Housing Award
A intervención prodúcese nunha mazá da parte alta do Casco Vello de Vigo. Zona esta moi degradada, polos conflitos sociais e a migración dos seus veciños abandonando as edificaciones.
Respectouse a morfología do parcelario, Recorreuse a unha distribución de vivendas contemporáneas, versátiles…na que se favorecen así as perspectivas transversais e a ventilación cruzada.
Previo a intervención
As edificaciones atopábanse en estado ruinoso, demolidas total ou parcialmente. Os muros estiveron sometidas á intemperie durante anos, as medianeiras atopábanse totalmente disgregadas e perderan a súa capacidade portante.
Ante a imposibilidad da súa rehabilitación, demoléronse e substituíronse por muros portantes de formigón e termoarcilla. Construíndose coa mesma xeometría que os orixinais e respectando a morfoloxía do parcelario.
Solución Proposta
Recorreuse a unha distribución de vivendas contemporáneas, versátiles e cubrindo os esixentes requisitos esixidos polas normas de habitabilidad de vivenda en Galicia.
Respectóuse a morfoloxía do parcelario, de modo que se poida percibir espacialmente o parcelario orixinal, xa que cada parcela correspóndese cun espazo da nova distribución.
Mantivéronse os muros portantes libres, sen encostarlles ningún tipo de tabiquerías ou elementos que distorsionasen a súa percepción. Favorecemos así as perspectivas transversais e a ventilación cruzada.
Recórrese constructivamente á tipoloxía de muros de carga e forxados de madeira.
A intervención, céntrase na rehabilitación das edificaciones conservadas, así como na reedificación das que xa non existen.
Nas edificacións a conservar:
Preténdese con esta rehabilitación poñer en valor os elementos salientables da arquitectura do Casco Vello: Beirados de madeira, fiestras a fas exteriores, restauración de barandillas e de chemineas…
Nas construcións a reedificar:
Respéctanse os valores da arquitectura do casco vello: a morfoloxía das parcelas, a disposición dos muros de carga, a volumetría, a proporción dos ocos macizos nas fachadas así como os materiais: granito de fachadas, carpinterías exteriores e estrutura de madeira.
Sempre se reinterpreta dun modo contemporáneo:
– As novas medianeiras reproducen a morfoloxía orixinal do parcelario, pero constrúese con muros de formigón en planta baixa o termoarcilla en plantas superiores.
– A fachada constrúese con bloques de granito de grandes dimensións colocados en vertical, definindo cada un deles o macizo entre os vanos.
– A estructura horizontal constrúese en madeira, pero con un forjxado macizo machihembrado de madeira laminada, que mellora cualitativamente as prestacións acústicas e de resistencia o fogo frente a un tradicional.
Tipoloxía
Optimízanse os percorridos verticais, resolvemos cun único núcleo de escaleiras o acceso ás vivendas. Accédese a través dunha fenda na fachada a rúa S. Sebastián, desde a que distribuímos as vivendas subindo ou baixando unha planta.
A edificación en Rúa Ferrería 11 rehabilítase nunha soa vivenda, con acceso pola Rúa Ferrería e polo patio interior.
Os núcleos húmidos aparecen como caixas pechadas que organizan á súa ao redor as estancias, dormitorios, vestidores… que permiten illalas ou agrupalas con grandes portas corredeiras a modo de tabiques. Potenciando así diversos xeitos de utilizar o espazo en función do momento do día ou da evolución no tempo das necesidades dos usuarios.
Entendemos así que as vivendas resultantes, son abertas, diáfanas, luminosas e con espazos resultantes moi versátiles, vivendas que se poden adaptar aos distintos usuarios finais ou á evolución das súas necesidades no tempo. A construción devolve a escala ás rúas e ao tecido circundante e é respetuosa co medio no que se asenta.
Obra: Rehabilitación de 7 edificacións para 9 vivendas e local comercial
Localización: Rúa Ferrería 11,13,17,19 y S. Sebastian 1,3,5,7 Vigo, Galicia, España
Arquitectos: Perfecto Cendón Domínguez e Javier Vázquez Fernández
Ano: 2011-2012
Arquitecto Técnico: Alejandro Martínez García
Estructuras e Instalacións: Antonio Reboreda Martínez
Constructora: DICONSA S.A.
Fotografía: Manuel G Vicente
Presuposto: 1.080.962 €
+ premios
– XV Premios COAG
Premio Vivenda
Estupenda intervención nun casco histórico e ben merecido premio do Colexio de Arquitectos. Parabéns aos autores.