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La reconstrucción de una vivienda unifamiliar en Saa, en Carballeda de Avia, Ourense, respondió a la necesidad de la propiedad de recuperar la edificación después del gravísimo incendio que asoló la zona por completo. Se abordó la intervención de la manera más respetuosa con el patrimonio y con la memoria del lugar, pero mediante el uso de sistemas constructivos contemporáneos.
Introducción
Después de hablar con el propietario, y dadas a limitaciones económicas, se optó por un programa mínimo, situando en planta baja la zona de día, formada por una única estancia diáfana de cocina y salón comedor. Del mismo modo, se incorporó un baño accesible, dotado de ducha, inodoro y lavabo. En la estancia de trastero se mantuvo el uso previo, incorporándose el área de lavandería en la estancia de menor dimensiones ubicada en planta baja. Al superar el propietario los ochenta años de edad, se reservó un área para dormitorio en el salón comedor por si en el futuro tuviera mermada su capacidad motriz. Así, podría desarollar su vida únicamente en la planta baja, al contar con todos los servicios necesarios, no siendo necesaria ninguna intervención específica de mejora de la accesibilidad. En la planta primera, desde un recibidor común en el patín actual, se articula la zona de noche, formada por la antigua “lareira”, destinada a dormitorio secundario para las visitas de los familiares del propietario. En el volumen principal de la vivienda, se incorpora un vestíbulo que comunica a través de una escalera en L ambas plantas, y donde se incorpora el área de almacenaje general. Desde este espacio, se accede al dormitorio principal con su pequeño aseo, y con salida al corredor recuperado, con orientación Este.
Debido al enorme valor sentimental, ya que fue el dormitorio donde cuidó a su madre en los últimos años de su vida, se consideró la estancia idónea para el descanso de D. José. Además de las dos balconeras de salida al corredor, cuenta con una puerta que conecta visualmente el dormitorio con la doble altura de la zona de día. Ésta permite salir a un corredor interior posado sobre la envolvente pétrea de planta baja. Esta dualidad corredor exterior-corredor interior en paralelo, permite las perspectivas y visiones cruzadas, además de posibilitar la limpieza y mantenimiento de las ventanas coincidentes con la doble altura.
Descripción del proceso constructivo
Una vez realizada la lectura de los paramentos pétreos de la edificación, se definieron claramente la edificación original de 1910, las partes añadidas en el año 1953, y las reformas efectuadas en el año 2000. Las premisas básicas para esta reconstrucción se basaron en los siguientes criterios:
1- Económico: Mediante la reducción de plazos de ejecución, optando por la fabricación con sistemas constructivos estandarizados de bastidores en madera.
2- Sostenibilidad: Soluciones constructivas, instalaciones y materiales con la mayor calificación energética, y huella de carbono cero.
3- Recuperación de la arquitectura vernácula.
4- Sentimental, como hemos relatado al comienzo.
La parte postiza incorporada en la planta primera de la fachada principal, fue substituida para recuperar la zona del antiguo corredor. En el patín de acceso, se minimizó la presencia de la cubierta de hormigón y los elementos de aluminio y vidrio del faldón. Se demolieron los elementos de carpintería ajenos a la arquitectura tradicional, y sobre la cubierta de losa de hormigón se incorporó una cubierta de zinc de pendiente mínima.
Para mejorar la habitabilidad y conectar ambos dormitorios, se ejecutaron elementos de carpintería de madera de castaño acristalados. Se demolió la construcción adjetiva situada en el patio, para que la higuera vuelva a ser la protagonista de dicho espacio.
Madera como material principal
Estructura_ Entramado de madera laminada y perfil 200.120.8 cómo viga que resuelve el encuentro entre el forjado y la zona a doble altura con la escalera.
Entrevigado_ Entablado de madera maciza de pino, con acabado lasur blanco.
Cubierta_ Sistema de cerchas y viguetas de madera, y un entrevigado formado por un entablado de madera de pino blanqueado con lasur, lámina barrera de vapor, aislamiento de lana de roca, tablero SuperPan Tech P5 y lámina transpirable.
Fachada principal_ Entablado de madera de pino termotratado Finsa, anclado sobre rastrel de pino cuperizado de 40x40mm., lámina transpirable, tablero compuesto de fibra y virutas de madera superPan Tech P5 de Finsa, aislamiento, lámina barrera de vapor sellada con cinta en todas sus juntas, con acabado interior formado por un entablado de madera de pino con acabado en lasur blanco.
Pavimento terraza exterior_ madera termotratada de pino Finsa manteniendo las juntas abiertas y con un sistema de anclaje oculto.
Conclusiones
La actuación recuperó el carácter tradicional de la edificación, demoliendo los elementos ajenos a la arquitectura popular de su entorno. Se optó por materiales tradicionales pero con sistemas constructivos contemporáneos. Del mismo modo, consensuado con el propietario, la madera tuvo un protagonismo absoluto en la reconstrucción de la vivienda. Pese a ser destruida por un incendio, a modo de manifiesto, se efectuó la reconstrucción totalmente en madera, lo que nos lleva a una huella ecológica cero, apoyados además por el uso de instalaciones sostenibles, mediante iluminación de bajo consumo y regulable, con producción de calefacción y agua caliente sanitaria mediante caldera de biomasa.
Obra: Reconstrucción de vivienda en Saa_Carballeda de Avia
Arquitectos: MOL Arquitectura (Muiños+Otero+López Arquitectura)
Ubicación: Lugar de Saa Nº32_Carballeda de Avia_Ourense
Constructora: Conecgal
Año: 30/08/2018
Propietario: José Serrano Rodríguez
Colaboradores:
Concello de Carballeda de Avia, IGVS, Conecgal, ITEI, Ikea, Lledó Iluminación, Finsa, COAATIE Ourense, Cruz Roja
Superficie: 154.10m2
Presupuesto Ejecución Material : 100.064,94 €
Coste: 649.35 €/m2
Fotógrafo: Héctor Santos-Díez | fotógrafo de arquitectura
+ molarquitectura.com
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A reconstrución dunha vivenda unifamiliar en Saa, en Carballeda de Avia, Ourense, respondeu á necesidade da propiedade de recuperar a edificación despois do gravísimo incendio que arrasou a zona por completo. Abordouse a intervención da maneira máis respectuosa co patrimonio e coa memoria do lugar, pero mediante o uso de sistemas construtivos contemporáneos.
Introdución
Despois de falar co propietario, e dadas a limitacións económicas, optouse por un programa mínimo, situando en planta baixa a zona de día, formada por unha única estancia diáfana de cociña e salón comedor. Do mesmo xeito, incorporouse un baño accesible, dotado de ducha, inodoro e lavabo. Na estancia de rocho mantívose o uso previo, incorporándose a área de lavandería na estancia de menor dimensións situada en planta baixa. Ao superar o propietario os oitenta anos de idade, reservouse unha área para dormitorio no salón comedor por se no futuro tivese mermada a súa capacidade motriz. Así, podería desarollar a súa vida unicamente na planta baixa, ao contar con todos os servizos necesarios, non sendo necesaria ningunha intervención específica de mellora da accesibilidade. Na planta primeira, desde un recibidor común no patín actual, articúlase a zona de noite, formada pola antiga “lareira”, destinada a dormitorio secundario para as visitas dos familiares do propietario. No volume principal da vivenda, incorpórase un vestíbulo que comunica a través dunha escaleira en L ambas as plantas, e onde se incorpora a área de almacenaxe xeral. Desde este espazo, accédese ao dormitorio principal co seu pequeno aseo, e con saída ao corredor recuperado, con orientación Este
Debido ao enorme valor sentimental, xa que foi o dormitorio onde coidou á súa nai nos últimos anos da súa vida, considerouse a estancia idónea para o descanso de D. José. Ademais das dúas balconeras de saída ao corredor, conta cunha porta que conecta visualmente o dormitorio coa dobre altura da zona de día. Esta permite saír a un corredor interior pousado sobre a envolvente pétrea de planta baixa. Esta dualidade corredor exterior-corredor interior en paralelo, permite as perspectivas e visións cruzadas, ademais de posibilitar a limpeza e mantemento das xanelas coincidentes coa dobre altura.
Descrición do proceso construtivo
Unha vez realizada a lectura dos paramentos pétreos da edificación, definíronse claramente a edificación orixinal de 1910, as partes engadidas no ano 1953, e as reformas efectuadas no ano 2000. As premisas básicas para esta reconstrución baseáronse nos seguintes criterios:
1- Económico: Mediante a redución de prazos de execución, optando pola fabricación con sistemas construtivos estandarizados de bastidores en madeira.
2- Sustentabilidade: Solucións construtivas, instalacións e materiais coa maior cualificación enerxética, e pegada de carbono cero.
3- Recuperación da arquitectura vernácula. 4- Sentimental, como relatamos ao comezo.
A parte postiza incorporada na planta primeira da fachada principal, foi substituida para recuperar a zona do antigo corredor. No patín de acceso, minimizouse a presenza da cuberta de formigón e os elementos de aluminio e vidro do faldón. Demoléronse os elementos de carpintería alleos á arquitectura tradicional, e sobre a cuberta de laxa de formigón incorporouse unha cuberta de zinc de pendente mínima.
Para mellorar a habitabilidade e conectar ambos os dormitorios, executáronse elementos de carpintería de madeira de castiñeiro acristalados. Demoleuse a construción adxectiva situada no patio, para que a figueira volva ser a protagonista do devandito espazo.
Madeira como material principal
Estrutura_ Armazón de madeira laminada e perfil 200.120.8 como viga que resolve o encontro entre o forxado e a zona a dobre altura coa escaleira.
Entrevigado_ Establecido de madeira maciza de piñeiro, con acabado lasur branco.
Cuberta_ Sistema de cerchas e viguetas de madeira, e un entrevigado formado por un establecido de madeira de piñeiro branqueado con lasur, lámina barreira de vapor, illamento de la de roca, taboleiro SuperPan Tech P5 e lámina transpirable.
Fachada principal_ Establecido de madeira de piñeiro termotratado Finsa, ancorado sobre rastrel de piñeiro cuperizado de 40x40mm., lámina transpirable, taboleiro composto de fibra e labras de madeira superPan Tech P5 de Finsa, illamento, lámina barreira de vapor selada con cinta en todas as súas xuntas, con acabado interior formado por un establecido de madeira de piñeiro con acabado en lasur branco.
Pavimento terraza exterior_ madeira termotratada de piñeiro Finsa mantendo as xuntas abertas e cun sistema de ancoraxe oculta.
Conclusións
A actuación recuperou o carácter tradicional da edificación, demolendo os elementos alleos á arquitectura popular da súa contorna. Optouse por materiais tradicionais pero con sistemas construtivos contemporáneos. Do mesmo xeito, acordado co propietario, a madeira tivo un protagonismo absoluto na reconstrución da vivenda. A pesar de ser destruída por un incendio, a modo de manifesto, efectuouse a reconstrución totalmente en madeira, o que nos leva a unha pegada ecolóxica cero, apoiados ademais polo uso de instalacións sustentables, mediante iluminación de baixo consumo e regulable, con produción de calefacción e auga quente sanitaria mediante caldeira de biomasa.
Obra: Reconstrución de vivenda en Saa_Carballeda de Avia
Arquitectos: MOL Arquitectura (Muiños+Otero+López Arquitectura)
Emprazamento: Lugar de Saa Nº32_Carballeda de Avia_Ourense
Construtora: Conecgal
Ano: 30/08/2018
Propietario: José Serrano Rodríguez
Colaboradores: Concello de Carballeda de Avia, IGVS, Conecgal, ITEI, Ikea, Lledó Iluminación, Finsa, COAATIE Ourense, Cruz Roja
Superficie: 154.10m2
Presuposto Execución Material : 100.064,94 €
Custe: 649.35 €/m2
Fotógrafo: Héctor Santos-Díez | fotógrafo de arquitectura
+ molarquitectura.com
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The reconstruction of a detached house in Saa, in Carballeda de Avia, Ourense, responded to the need for the property to recover the building after the very serious fire that completely devastated the area. The intervention was approached in the most respectful way with the heritage and with the memory of the place, but through the use of contemporary construction systems.
Introduction
After talking with the owner, and given economic limitations, a minimum program was chosen, placing the day area on the ground floor, consisting of a single open plan kitchen and dining room. In the same way, an accessible bathroom, equipped with shower, toilet and sink was incorporated. In the storage room the previous use was maintained, incorporating the laundry area in the smaller room located on the ground floor. When the owner was over eighty years old, a bedroom area was reserved in the dining room in case his motor capacity was impaired in the future. Thus, you could develop your life only on the ground floor, by having all the necessary services, not requiring any specific intervention to improve accessibility. On the first floor, from a common hall in the current skate, the night area is articulated, formed by the old “lareira”, destined to secondary bedroom for visits of the owner’s relatives. In the main volume of the house, a hall is incorporated that communicates through a staircase in L both floors, and where the general storage area is incorporated. From this space, you access the master bedroom with its small toilet, and with access to the recovered corridor, with East orientation.
Due to the enormous sentimental value, since it was the bedroom where he took care of his mother in the last years of his life, it was considered the ideal stay for the rest of D. José. In addition to the two exit balconies to the corridor, it has a door that visually connects the bedroom with the double height of the day area. This allows an interior corridor perched on the ground floor stone envelope. This dual corridor exterior-interior corridor in parallel, allows perspectives and crossed visions, in addition to enabling the cleaning and maintenance of the windows coinciding with the double height.
Description of the construction process
After reading the stone walls of the building, the original building of 1910, the parts added in the year 1953, and the reforms made in the year 2000 were clearly defined. The basic premises for this reconstruction were based on the following criteria:
1- Economic: By reducing execution times, opting for manufacturing with standardized construction systems of wooden frames.
2- Sustainability: Construction solutions, facilities and materials with the highest energy rating, and zero carbon footprint.
3- Recovery of vernacular architecture.
4- Sentimental, as we have told at the beginning.
The false part incorporated in the first floor of the main facade, was replaced to recover the area of the old corridor. In the access skate, the presence of the concrete roof and the aluminum and glass elements of the skirt was minimized. The carpentry elements outside the traditional architecture were demolished, and a minimum slope zinc roof was incorporated on the concrete slab roof.
To improve the habitability and connect both bedrooms, glazed chestnut woodwork elements were executed. The adjective construction located in the courtyard was demolished, so that the fig tree is again the protagonist of this space.
Wood as the main material
Structure_Lattice of laminated wood and profile 200.120.8 how beam resolves the encounter between the floor and the double height area with the staircase.
Interwoven _Solid pine wood deck, with white lasur finish.
Deck _System of wooden trusses and joists, and an interlocking formed by a bleached pine wood board with lasur, vapor barrier sheet, rock wool insulation, SuperPan Tech P5 board and breathable sheet.
Main façade_Finsa heat-treated pine wood deck, anchored on 40x40mm cuperized pine rail, breathable sheet, fiber composite board and FinPan Tech P5 super wood chips, insulation, vapor barrier sheet sealed with tape in all its together, with an interior finish formed by a pine wood board with a white lasur finish.
Outdoor terrace flooring_ Finsa pine heat treated wood keeping the joints open and with a hidden anchoring system.
Conclusions
The performance regained the traditional character of the building, demolishing the elements outside the popular architecture of its surroundings. Traditional materials were chosen but with contemporary construction systems. Similarly, agreed with the owner, the wood had an absolute role in the reconstruction of the house. Despite being destroyed by a fire, as a manifest, the reconstruction was carried out entirely in wood, which leads us to a zero ecological footprint, also supported by the use of sustainable facilities, through low-consumption and dimmable lighting, with production of heating and sanitary hot water by means of biomass boiler.
Project: Reconstruction of housing in Saa_Carballeda de Avia
Architects: MOL Arquitectura (Muiños + Otero + López Arquitectura)
Location: Place de Saa Nº32_Carballeda de Avia_Ourense
Builder: Conecgal
Year: 08/30/2018
Owner: José Serrano Rodríguez
Collaborators: City Council of Carballeda de Avia, IGVS, Conecgal, ITEI, Ikea, Lledó Iluminación, Finsa, COAATIE Ourense, Red Cross
Surface: 154.10m2
Material Execution Budget: 100,064.94€
Cost: 649.35 € / m2
Photographer: Héctor Santos-Díez | fotógrafo de arquitectura
+ molarquitectura.com
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