El edificio ocupa el final de un largo bloque, con fachadas a este y oeste, previsto en el desarrollo urbanístico del Bosque de los Desamparados.
La fuerte pendiente de la futura calle, de más de una planta y media en nuestro solar, la obligatoriedad de soportal y la necesidad de ubicar un pequeño centro de día en planta baja condicionan la propuesta.
La compleja interpretación de la normativa urbanística por parte de los servicios técnicos municipales hace el resto. El presupuesto, como suele ocurrir en estos casos, exiguo.
Los accesos tanto al centro de día como a las viviendas se ubican aproximadamente en el medio de la fachada, de tal forma que legalmente conseguimos que toda la planta baja sea habitable salvo espacios auxiliares que tendrían la consideración de sótano. Resulta evidente señalar que un centro de día de estas dimensiones no funcionaría con desniveles o diferentes plantas. En la parte más baja se sitúa el acceso al garaje para minimizar el recorrido de la rampa. Se desarrolla en dos sótanos.
En las plantas superiores un pasillo central distribuye las viviendas a ambos lados. Las situadas en los extremos se componen de una sala comedor cocina separada del dormitorio por el vestíbulo de acceso y el baño. En el resto se agrupan baño y cocina en el cuerpo central, con independencia de que esta última se pudiese llegar a incorporar a la sala. A las viviendas situadas junto al núcleo de comunicaciones se les añade un dormitorio en el espacio posterior a éste.
La normativa urbanística permite viviendas independientes en el volumen comprendido en la envolvente inclinada de cubierta. En este caso, el juego se produce al tener el edificio consideración de baja más tres en una zona y baja más tres y bajocubierta en otra. La presencia del soportal y la coronación señalada provoca la aparición tanto en la primera planta como en la última de una serie de espacios susceptibles de ser aprovechados, en un edificio como éste, como zonas comunes de estancia, juegos, lavandería… En el exterior dicha presencia se significa tanto en el remate escalonado, acompañado del juego de chimeneas, como de la resolución formal aplicada al soportal.
Obra: 31 viviendas para jóvenes y mayores y centro de día
Situación: Villagarcía de Arosa, Pontevedra, España.
Fechas de redacción: Concurso 2007, proyecto 2007, fin de obra 2010.
Autores del proyecto: abalo alonso arquitectos. Elizabeth Abalo, Gonzalo Alonso
Arquitecto técnico: Francisco González Varela.
Colaboradores: Carlos Bóveda, Francisco J. Vazquez. Arquitecto.
Estructura: Inaec ingeniería, Jacobo Valido.
Instalaciones: Inaec ingeniería, Federico Valido.
Promotor: Instituto Galego de Vivenda e Solo. Xunta de Galicia
Empresa Constructora: Indeza. Jefe de obra: Luis Paz.
Fotografía: Héctor Santos-Díez | BISimages
+ abaloalonso.es
Reconocimientos
Premio Gran de Area 2011. Vigo
The building occupies the end of a long block, with fronts to this one and west foreseen in the urban development development of the Forest of the Helpless ones.
The fuerte dependent on the future street, on more than one plant and a half in our lot, the obligatiry nature of porch and the need to locate a small day center in ground floor they determine the offer.
The complex interpretation of the urban development regulation on the part of the technical municipal services does the rest. The budget, since it is in the habit of happening in these cases, exiguous.
The accesses both to the day center and to the housings are located approximately in the way of the front, in such a way that legally we achieve that the whole ground floor is inhabitable except auxiliary spaces that would have the consideration of basement. It turns out to be evident to indicate that a day center of these dimensions would not work with differences or different plants. In the lowest part the access to the garage places to minimize the tour of the ramp. It develops in two basements.
In the top floors a central corridor distributes the housings to both sides. The placed ones in the ends consist of a room dining room he cooks separated from the bedroom for the foyer of access and the bath. In the rest bath and kitchen are grouped in the central body, with independence of which the latter could manage to join to the room. To the housings placed together with the core of communications they a bedroom is added in the space later to this one.
The urban development regulation allows independent housings in the volume understood in the surrounding one inclined of cover. In this case, the game takes place when the building has consideration of fall more three in a zone and lowers more three and bajocubierta in other one. The presence of the porch and the notable coronation provokes the appearance both in the first plant and in the last one of a series of spaces capable of being taken advantage, in a building as this one, as common zones of stay, games, laundry … In the exterior the above mentioned presence is meant so much in the auction staggered, accompanied of the game of chimneys, since of the formal resolution applied to the porch.
Work: 31 housings for young and major and day center
Locationn: Villagarcía de Arosa, Pontevedra, Spain.
Dates of draft: I compete 2007, project 2007, end of work 2010.
Authors of the project:abalo alonso arquitectos. Elizabeth Abalo, Gonzalo Alonso
Technical architect:Francisco González Varela.
Collaborators: Carlos Bóveda, Francisco J. Vazquez. Architect.
Structure: Inaec ingeniería, Jacobo Valido.
Facilities: Inaec ingeniería, Federico Valido.
Promoter: Instituto Galego de Vivenda e Solo. Xunta de Galicia
Construction company: Indeza. Chief of work: Luis Paz.
Photography: Héctor Santos-Díez | BISimages
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Recognitions
Gran de Area 2011 Award. Vigo
O edificio ocupa o final dun longo bloque, con fachadas a leste e oeste, previsto no desenvolvemento urbanístico do Bosque dos Desamparados.
A forte pendente da futura rúa, de máis dunha planta e media no noso solar, a obligatoriedad de soportal e a necesidade de situar un pequeno centro de día en planta baixa condicionan a proposta.
A complexa interpretación da normativa urbanística por parte dos servizos técnicos municipais fai o resto. O orzamento, como adoita ocorrer nestes casos, exiguo.
Os accesos tanto ao centro de día como ás vivendas sitúanse aproximadamente no medio da fachada, de tal forma que legalmente conseguimos que toda a planta baixa sexa habitable salvo espazos auxiliares que terían a consideración de sótano. Resulta evidente sinalar que un centro de día destas dimensións non funcionaría con desniveles ou diferentes plantas. Na parte máis baixa sitúase o acceso ao garaje para minimizar o percorrido da rampa. Desenvólvese en dous sótanos.
Nas plantas superiores un corredor central distribúe as vivendas a ambos os dous lados. As situadas nos extremos compóñense dunha sala comedor cociña separada do dormitorio polo vestíbulo de acceso e o baño. No resto agrúpanse baño e cociña no corpo central, con independencia de que esta última puidésese chegar a incorporar á sala. Ás vivendas situadas xunto ao núcleo de comunicacións engádeselles un dormitorio no espazo posterior a este.
A normativa urbanística permite vivendas independentes no volume comprendido na envolvente inclinada de cuberta. Neste caso, o xogo prodúcese ao ter o edificio consideración de baixa máis tres nunha zona e baixa máis tres e bajocubierta noutra. A presenza do soportal e a coronación sinalada provoca a aparición tanto na primeira planta como na última dunha serie de espazos susceptibles de ser aproveitados, nun edificio como este, como zonas comúns de estancia, xogos, lavandería… No exterior dita presenza signifícase tanto no remate escalonado, acompañado do xogo de chemineas, como da resolución formal aplicada ao soportal.
Obra: 31 vivendas para xoves e maiores e centro de día
Situación: Villagarcía de Arosa, Pontevedra, España.
Datas de redacción: Concurso 2007, proxecto 2007, fin de obra 2010.
Autores do proxecto: abalo alonso arquitectos. Elizabeth Abalo, Gonzalo Alonso
Arquitecto técnico: Francisco González Varela.
Colaboradores: Carlos Bóveda, Francisco J. Vazquez. Arquitecto.
Estructura: Inaec ingeniería, Jacobo Valido.
Instalacións: Inaec ingeniería, Federico Valido.
Promotor: Instituto Galego de Vivenda e Solo. Xunta de Galicia
Empresa Constructora: Indeza. Jefe de obra: Luis Paz.
Fotografía: Héctor Santos-Díez | BISimages
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Recoñecementos
Premio Gran de Area 2011. Vigo
Es muy interesante esta obra, está muy bien diseñada para los estudiantes ya que a veces las rentas en otros lugares son muy elevadas.