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El edificio contiene 30 viviendas VPO. Se implanta de forma lineal en el solar estrecho y largo, adaptándose a la pendiente del terreno y a la volumetría límite definida por la normativa urbanística.
El conjunto se fragmenta en una agregación de cuerpos independientes, ordenando la parcela en tres franjas. La franja central, retirada respecto a la alineación de calle, contiene las viviendas en dos bloques lineales de diferente dimensión y altura. La franja que limita con la calle contiene los cuerpos de servicios, accesos y escaleras. La tercera franja está libre de edificación, y contiene los jardines privados de las viviendas de planta baja. Bajo la parte construida, estacionamiento subterráneo y trasteros.
El bloque central de viviendas protagoniza el conjunto, con una volumetría contundente, prismática y regular, abstracta, que es abrazada por una verja que delimita la superficie del solar y contiene los cuerpos de servicio. Únicamente se levanta un cuerpo prismático con las escaleras de acceso, que contacta tangencialmente con las pasarelas de acceso a las viviendas.
Las viviendas están flanqueadas por dos galerías continuas anchas, abiertas y cubiertas. De un lado la pasarela de acceso a las viviendas y del otro una terraza corrida orientada al sur. Las viviendas son todas pasantes y permeables de fachada a fachada, para obtener una buena ventilación e iluminación, y a la vez están bien protegidas del sol por el filtro de sombra que crea la galería de terrazas del lado sur.
A nivel material y constructivo se ha buscado una construcción directa y sencilla. Estructura porticada de hormigón con forjados unidireccionales y cerramientos mediante fachada ventilada acabada con paneles de madera-cemento pintados, clavados sobre rastreles. Los cuerpos de servicios y la caja de escaleras se diferencian de las viviendas a nivel material, están construidos con muros de carga de bloque de hormigón, aparente y sin revestir.
En las dos fachadas largas se concentra la intervención pictórica de la artista Anke Blaue, un juego sutil de franjas de colores sobre un fondo gris oscuro. Los colores cambian según la fachada, jugando así con la diferente incidencia solar, e incorpora la paleta de colores (modificada e intensificada) de la arquitectura modesta de las construcciones ibicencas de los años 70, los tonos ocres y terrosos que tradicionalmente disimulan los restos de la lluvia en clima seco… La pintura es de base mineral, se ha aplicado diluida y a brochazos de trazo libre, adquiriendo así una irregularidad cromática que la aproxima al observador y nos remite a la naturaleza, a la tierra.
Obra: 30 viviendas VPO en Eivissa
Dirección: Carrer des Jondal 7-13. Eivissa. Ibiza.
Superficie construida: 3.170 m2
Proyecto: 2008-09
Obra: Enero 2010- septiembre 2011
Arquitectos proyecto: vora arquitectura (Pere Buil y Toni Riba)
Colaboradores: Eva Cotman, Ondrej Fabian
Proyecto estructura: Bernuz-Fernàndez Arquitectes
Proyecto instalaciones: Quadrifoli gestió integral de projectes
Mediciones y presupuestos: SCO (Guillem Llorens)
Arquitectos obra: vora arquitectura (Pere Buil), Victor Beltran
Aparejador obra: Vicent Serra
Ingeniería obra: ITEC ingenieros (Tobías Riera)
Constructor: Ferrovial
Promotor: IMVISA (Iniciatives Municipals de Vila s.a.)
Intervención artística: Anke Blaue
Fotografías: Adrià Goula
+ vora.cat
Reconocimientos.
Premios de Arquitectura de Ibiza y Formentera 2008-11. Mención y obra premiada categoría Vivienda plurifamiliar.
San Marco Awards 2013. Colour in Architecture. Mención de Honor.
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O edificio contén 30 vivendas VPO. #Implantar de forma lineal no solar estreito e longo, adaptándose á pendente do terreo e á volumetría límite definida pola normativa urbanística.
O conxunto se fragmenta nunha agregación de corpos independentes, ordenando a parcela en tres franxas. A franxa central, retirada respecto da aliñación de rúa, contén as vivendas en dous bloques lineais de diferente dimensión e altura. A franxa que limita coa rúa contén os corpos de servizos, accesos e escaleiras. A terceira franxa está libre de edificación, e contén os xardíns privados das vivendas de planta baixa. Baixo a parte construída, estacionamento subterráneo e rochos.
O bloque central de vivendas protagoniza o conxunto, cunha volumetría contundente, prismática e regular, abstracta, que é abrazada por un enreixado que delimita a superficie do solar e contén os corpos de servizo. Unicamente levántase un corpo prismático coas escaleiras de acceso, que contacta tangencialmente coas pasarelas de acceso ás vivendas.
As vivendas están flanqueadas por dúas galerías continuas anchas, abertas e cubertas. Dun lado a pasarela de acceso ás vivendas e do outro unha terraza corrida orientada ao sur. As vivendas son todas pasantes e permeables de fachada a fachada, para obter unha boa ventilación e iluminación, e á vez están ben protexidas do sol polo filtro de sombra que crea a galería de terrazas ao lado sur.
A nivel material e construtivo buscouse unha construción directa e sinxela. Estrutura porticada de formigón con forxados unidireccionales e cerramentos mediante fachada ventilada acabada con paneis de madeira-cemento pintados, cravados sobre rastreles. Os corpos de servizos e a caixa de escaleiras diferéncianse das vivendas a nivel material, están construídos con muros de carga de bloque de formigón, aparente e sen revestir.
Nas dúas fachadas longas concéntrase a intervención pictórica da artista Anke Blaue, un xogo sutil de franxas de cores sobre un fondo gris escuro. As cores cambian segundo a fachada, xogando así coa diferente incidencia solar, e incorpora a paleta de cores (modificada e intensificada) da arquitectura modesta das construcións ibicencas dos anos 70, os tons ocres e terrosos que tradicionalmente disimulan os restos da choiva en clima seco… A pintura é de base mineral, aplicouse diluída e a brochadas de trazo libre, adquirindo así unha irregularidade cromática que a aproxima ao observador e remítenos á natureza, á terra.
Obra: 30 vivendas VPO en Eivissa
Emprazamento: Carrer des Jondal 7-13. Eivissa. Ibiza.
Superficie construida: 3.170 m2
Proxecto: 2008-09
Obra: Xaneiro 2010- septiembre 2011
Arquitectos proxecto: vora arquitectura (Pere Buil y Toni Riba)
Colaboradores: Eva Cotman, Ondrej Fabian
Proxecto estrutura: Bernuz-Fernàndez Arquitectes
Proxecto instalacións: Quadrifoli gestió integral de projectes
Medicións e presupostos: SCO (Guillem Llorens)
Arquitectos obra: vora arquitectura (Pere Buil), Victor Beltran
Aparellador obra: Vicent Serra
Enxeñeria obra: ITEC ingenieros (Tobías Riera)
Construtor: Ferrovial
Promotor: IMVISA (Iniciatives Municipals de Vila s.a.)
Intervención artística: Anke Blaue
Fotografías: Adrià Goula
+ vora.cat
Reconocimientos.
Premios de Arquitectura de Ibiza e Formentera 2008-11. Mención e obra premiada categoría Vivenda plurifamiliar.
San Marco Awards 2013. Colour in Architecture. Mención de Honor.
[:en]
The building is comprised of 30 social housing apartments. It forms a line along the narrow extended site, whilst adapting to the land’s slope and to the maximum volume allowed by city-planning regulations.
The totality is fragmented into a loose set of independent elements which distribute the plot into three strips. The central strip, which is withdrawn in relation to the street, has flats in two linear blocs that differ in regards to dimension and height. The strip adjacent to the street contains the services, accesses, and staircases. The third strip contains no construction work and is to be used as private gardens for the ground floor flats. Underneath the buildings there is an underground parking lot and storage cubicles.
The central block of flats stands out among the group due to its striking volume, as well as its regular and abstract prismatic structure, which is surrounded by railings that delimit the plot surface and contains the services area. There is a sole prismatic body that rises with its access staircase and which makes tangential contact with the passageways that allow access to the flats.
The flats are flanked on both sides by two wide, open, and covered galleries. One of them is the passageway that allows access to the flats and the other is a balcony that is oriented towards the south. The flats are all open-ended and permeable from one façade to the other, which allows for good ventilation and lighting, and at the same time they are well protected from the sun thanks to the shadow filter created by the south-facing balcony.
As to materials and construction, we aimed for a direct and simple structure. It is an arcaded structure made out of concrete with a one-way steel framework and enclosures. The ventilated façade is finished with painted wood and cement panels that are nailed onto wooden strips. The services elements and the staircase differ from the flats themselves by their use of materials. They are constructed using concrete load-bearing walls without any added layer.
The two elongated façades display the artwork of artist Anke Blaue, which is a subtle play of coloured strips painted onto a dark grey background. The colours change depending on the façade, and they create different effects depending on how the sun rays strike the wall. The colour palette (modified and intensified) is typical of the modest architecture that can be found in Ibizan buildings from the 1970s, tonalities such as ochre and earth that traditionally conceal the traces of rain in dry climates. The paint is mineral-based and has been applied in diluted form using broad brush strokes, and this creates a chromatic irregularity that brings it closer to the observer and reminds us of nature and earth.
Work: 30 social housing apartments in Eivissa
Adress: Carrer des Jondal 7-13. Eivissa
Surface Area: 3.170 m2
Project: 2008-09
Construction: January 2010 – September 2011
Architects: vora arquitectura (Pere Buil and Toni Riba).
Project Team: Eva Cotman, Ondrej Fabian
Structure: Bernuz-Fernàndez Arquitectes
Services: Quadrifoli gestió integral de projectes
Budget control: SCO (Guillem Llorens)
Building coordination architects: vora arquitectura (Pere Buil), Victor Beltran
Building Technical architect (control execution): Vicent Serra
Building Services coordination: ITEC ingenieros (Tobías Riera)
Contractor: Ferrovial
Client: IMVISA (Iniciatives Municipals de Vila s.a.)
Artist: Anke Blaue
Photography: Adrià Goula
+ vora.cat
Awards.
Ibiza and Formentera Architecture Awards 2008-11. Mention and Collective housing award
San Marco Awards 2013. Colour in Architecture. Honourable mention
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