{"id":87826,"date":"2022-02-16T00:01:14","date_gmt":"2022-02-15T23:01:14","guid":{"rendered":"https:\/\/veredes.es\/blog\/?p=87826"},"modified":"2022-01-27T16:49:12","modified_gmt":"2022-01-27T15:49:12","slug":"edificio-cc3-rehabilitacion-de-edificio-de-viviendas-rue-arquitectos-bj-arquitectura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/veredes.es\/blog\/edificio-cc3-rehabilitacion-de-edificio-de-viviendas-rue-arquitectos-bj-arquitectura\/","title":{"rendered":"Edificio CC3. Rehabilitaci\u00f3n de edificio de viviendas | RUE Arquitectos – B&J Arquitectura"},"content":{"rendered":"
\"Edificio
Edificio CC3. Rehabilitaci\u00f3n de edificio de viviendas RUE Arquitectos – B&J Arquitectura<\/figcaption><\/figure>\n

Proyecto de rehabilitaci\u00f3n integral de un edificio de viviendas en desuso en el Casco Antiguo de Pamplona, promovido por la empresa p\u00fablica de vivienda Nasuvinsa y destinado a alquiler social.<\/p>\n

El edificio se encuentra en el Casco Antiguo de Pamplona, junto a la Catedral de Santa Mar\u00eda la Real, sobre la traza del foro de la antigua ciudad romana de Pompaelo. Se trata de un peque\u00f1o solar de planta sensiblemente rectangular insertado dentro de la trama urbana de lote g\u00f3tico, que dispone de un \u00fanico frente a la calle, por lo que se crea un patio tendedero proporcionando as\u00ed iluminaci\u00f3n natural y ventilaci\u00f3n cruzada a las viviendas.<\/p>\n

El programa consta de una vivienda por planta, de las que tres son de dos dormitorios con una superficie de unos 50 m2, mientras la vivienda de bajocubierta emplea la secci\u00f3n de la cubierta inclinada para dar lugar a un d\u00faplex de tres dormitorios y unos 80 m2.<\/p>\n

En el proyecto se ha empleado una materialidad sencilla, poniendo en valor los elementos m\u00e1s caracter\u00edsticos de la construcci\u00f3n original (estructura y solver\u00eda de madera, muros de carga de alba\u00f1iler\u00eda y mamposter\u00eda). As\u00ed mismo, se ha recuperado e integrado en el acceso al portal un tramo del muro de fachada de las antiguas termas romanas.<\/p>\n

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Edificio CC3. Rehabilitaci\u00f3n de edificio de viviendas RUE Arquitectos – B&J Arquitectura<\/figcaption><\/figure>\n

La fachada, como elemento m\u00e1s caracter\u00edstico, se resuelve con un raseo de mortero de cal, conservando la composici\u00f3n original de los huecos existentes revisando sus dimensiones y geometr\u00eda. \u00c9stos se rasgan diagonalmente para dar lugar a una mocheta abocinada orientada hacia el sur, lo que permite favorecer la captaci\u00f3n solar a trav\u00e9s del grueso muro de fachada en torno a un 30%, adem\u00e1s de integrar las contraventanas.<\/p>\n

El proyecto se ha ejecutado y certificado como Enerphit, el est\u00e1ndar de Passivhaus para rehabilitaci\u00f3n, comprendiendo entre otros aspectos una envolvente t\u00e9rmica continua, la l\u00ednea de hermeticidad, carpinter\u00edas de altas prestaciones, y ventilaci\u00f3n de doble flujo mediante recuperadores de calor de alta eficiencia.<\/p>\n

La producci\u00f3n de agua caliente y calefacci\u00f3n de suelo radiante se resuelve mediante una instalaci\u00f3n de bomba de calor aerot\u00e9rmica controlada con un sistema digital de gesti\u00f3n centralizada, de forma que el arrendador (Nasuvinsa) asume el consumo necesario para proporcionar hasta 18 grados de temperatura interior, corriendo el resto del gasto por cuenta del arrendatario.<\/p>\n