{"id":67946,"date":"2018-04-11T00:01:01","date_gmt":"2018-04-10T22:01:01","guid":{"rendered":"https:\/\/veredes.es\/blog\/?p=67946"},"modified":"2018-03-12T10:04:02","modified_gmt":"2018-03-12T09:04:02","slug":"rehabilitacion-vivienda-unifamiliar-casco-historico-pontedeume-jorge-salgado-cortizas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/veredes.es\/blog\/rehabilitacion-vivienda-unifamiliar-casco-historico-pontedeume-jorge-salgado-cortizas\/","title":{"rendered":"Rehabilitaci\u00f3n de vivienda unifamiliar en el Casco Hist\u00f3rico de Pontedeume | Jorge Salgado Cortizas"},"content":{"rendered":"

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La importancia que el mar puede llegar a tener en una sociedad, marcando profundamente la mentalidad de sus gentes, sus formas de vida y sus arraigadas tradiciones, se manifiesta en esta peque\u00f1a casa \u201cdo remo\u201d,\u00a0 situada en el Casco Hist\u00f3rico de Pontedeume.<\/p>\n

\"Rehabilitaci\u00f3n<\/p>\n

La precariedad econ\u00f3mica\u00a0 que sufri\u00f3 la mayor\u00eda de la sociedad marinera gallega tuvo su l\u00f3gica repercusi\u00f3n y manifestaci\u00f3n en las caracter\u00edsticas de sus viviendas, mediante la utilizaci\u00f3n de una arquitectura de m\u00ednima escala, supeditada en la mayor\u00eda de las ocasiones a un peque\u00f1o solar que dio como resultado estrechas fachadas y\u00a0 escasas alturas entre plantas.<\/p>\n

En la parcela donde se realiz\u00f3 el proyecto exist\u00eda una de estas viviendas, que era el resultado de sucesivas ampliaciones y transformaciones, la \u00faltima consisti\u00f3 en sustituir durante un fin de semana la cubierta, se hizo sin t\u00e9cnicos, ni licencia, entre un grupo de vecinos, como era habitual.<\/p>\n

La ubicaci\u00f3n de la casa, en la parte m\u00e1s elevada de la Plaza del Conde, la convierten en un excelente mirador sobre el escenario que conforma la propia plaza; con el edificio del mercado, y la torre del homenaje perteneciente al desaparecido palacio de los condes de Andrade. A lo lejos, se divisa As Fragas y el estuario del Eume.<\/p>\n

Esta peculiaridad de la casa, va a ser la idea\u00a0 que sustente el proyecto, \u201cun mirador sobre un espacio ideal\u201d. Para ello la vivienda se organiza al rev\u00e9s de lo habitual, las zonas de d\u00eda se sit\u00faan en las dos \u00faltimas plantas, y el dormitorio en la primera. La planta baja sirve de entrada y zagu\u00e1n a la vivienda.<\/p>\n

Los primeros condicionantes del proyecto, ven\u00edan impuestos por normativas municipales obsoletas y criterios m\u00e1s o menos conservacionistas del Organismo de Patrimonio, que en principio parec\u00edan inaceptables y absurdos. Empezamos el proyecto ignorando en cierta medida estas imposiciones, atendiendo a la tradici\u00f3n constructiva, a su entorno, y a\u00a0 la confianza depositada\u00a0 por parte de la propietaria en nuestro trabajo.<\/p>\n

Ante el mal estado de conservaci\u00f3n de los entramados de madera, planteamos la necesidad de\u00a0 realizar un vaciado de toda la edificaci\u00f3n, respetando la estructura de los muros de carga primitivos, como elementos que consideramos primordiales dentro de la potente trama medieval del Casco Hist\u00f3rico.<\/p>\n

Mientras tanto, en el taller las nuevas vigas de madera esperaban su puesta en obra y reciben las manos de protecci\u00f3n adecuadas, para evitar futuros ataques por hongos o insectos.<\/p>\n

En una primera reuni\u00f3n se fijan los criterios a seguir en toda la obra, se habla de construcci\u00f3n, los alba\u00f1iles son los encargados de suplementar los antiguos muros de carga con bloques de termo-arcilla hasta llegar a la cota precisa, y posteriormente los carpinteros realizar\u00e1n la estructura horizontal con un entramado de vigas y correas de madera de cedro, que durante la obra ser\u00e1n utilizados de andamio por los operarios. Decidimos comenzar la casa por el tejado, para proteger de la lluvia los muros de carga y las distintas fases de obra a\u00fan pendientes de ser ejecutadas.<\/p>\n

Todo el proceso se realiza sin prisas, garantizando la seguridad de los operarios y\u00a0 tomando especial cuidado en los apoyos de las vigas y correas en los muros de carga.<\/p>\n

Antiguamente, cuando era preciso que el cerramiento fuese ligero, se sol\u00eda emplear una estructura de barrotillos que posteriormente se revocaba con un mortero bastardo, hoy en d\u00eda existen sistemas m\u00e1s propios de la obra civil que de la edificaci\u00f3n, que permiten solucionar de manera muy similar un cerramiento de estas caracter\u00edsticas. En este caso en vez del barrotillo, se emple\u00f3 una malla de \u201cmetal deployed\u201d, que fijado a la estructura vertical de madera de la fachada, sirvi\u00f3 de soporte para realizar una membrana de mortero de cal y cemento armada, muy ligera y econ\u00f3mica. Este cerramiento se complet\u00f3 con un aislamiento t\u00e9rmico-ac\u00fastico de lana de roca y un trasdosado interior de planchas de yeso. Para evitar que cualquier movimiento de la estructura afectase a estos revocos, se dej\u00f3 una junta entre el enfoscado y el entramado de madera. Todos los revocos exteriores se realizaron con un mortero bastardo de cal, al que finalmente se le aplic\u00f3 superficialmente con brocha una pintura al silicato.<\/p>\n

Una vez que los carpinteros colocan los tableros contrachapeados fen\u00f3licos sobre la estructura, otros operarios realizan la solera seca que va a servir de soporte al pavimento duro del ba\u00f1o, y los espacios de servicio. Esta solera consta de una plancha de poliestireno extrusionado de 30 mm. y tres capas de yeso de 13 mm. cada una. En el resto de la vivienda, la solera seca se sustituye por una tarima flotante Junckers de roble de 22 mm.\u00a0 colocada sobre unas planchas de corcho de 4 cms.<\/p>\n

La tabiquer\u00eda interior y los trasdosados de los muros de carga, se realiza con planchas de yeso, atornilladas a una estructura de perfiles de acero galvanizados. Este sistema permite ubicar en su interior instalaciones de electricidad y fontaner\u00eda. Para mejorar el confort ac\u00fastico y t\u00e9rmico de estos cerramientos se incorpora\u00a0 al conjunto un aislamiento de lana de roca.<\/p>\n

La carpinter\u00eda exterior al igual que la estructura est\u00e1 ejecutada con madera de cedro y se le aplica el mismo tratamiento. La estructura de madera de la fachada, funciona como parte fija y batiente de las ventanas que se enrasan con el cerramiento, al igual que las edificaciones tradicionales pr\u00f3ximas, que no precisaron de arquitecto. En cubierta se dispone un lucernario que\u00a0 introduce la luz en la vivienda, y ayuda a iluminar\u00a0 el espacio de la escalera.<\/p>\n