{"id":67712,"date":"2018-04-09T00:01:16","date_gmt":"2018-04-08T22:01:16","guid":{"rendered":"https:\/\/veredes.es\/blog\/?p=67712"},"modified":"2023-05-05T18:06:31","modified_gmt":"2023-05-05T16:06:31","slug":"futuro-las-palmas-aldo-g-facho-dede","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/veredes.es\/blog\/futuro-las-palmas-aldo-g-facho-dede\/","title":{"rendered":"El futuro de \u201cLas Palmas\u201d | Aldo G. Facho Dede"},"content":{"rendered":"

\"Elaboraci\u00f3n
Elaboraci\u00f3n propia sobre la base de skyscrapercity.com <\/a><\/span><\/figcaption><\/figure><\/p>\n

La visita del Papa nos ha dejado varios temas para reflexionar, uno de ellos es el rol que debiera cumplir la base a\u00e9rea \u201cLas Palmas\u201d en la Lima del siglo XXI.<\/p>\n

Como bien es sabido, Lima se ha duplicado en habitantes y superficie en los \u00faltimos cuarenta a\u00f1os, y ese crecimiento no ha tenido como correlato un modelo de planificaci\u00f3n que reserve espacios para el desarrollo de \u00e1reas verdes y equipamientos de escala metropolitana. En ese proceso, el ej\u00e9rcito se reserv\u00f3 ciertos predios para la ubicaci\u00f3n de sus instalaciones y servicios, en lo que en ese entonces eran zonas perif\u00e9ricas, pero que hoy est\u00e1n rodeadas de ciudad. Esta realidad no solo dificulta el funcionamiento de las instalaciones, sino que tambi\u00e9n impacta en la calidad de vida de los vecinos, afectados por la contaminaci\u00f3n sonora y los riesgos propios ese tipo de actividades.<\/p>\n

\"Gran
Gran expectativa por misa del papa Francisco en base a\u00e9rea Las Palmas | Fuente: AFP |\u00a0rpp.pe<\/span><\/figcaption><\/figure>\n

Ya existen casos de predios militares convertidos en urbanos, como el cuartel \u201cLa P\u00f3lvora\u201d, y la base a\u00e9rea de \u201cCollique\u201d, que, si bien han ayudado a disminuir el d\u00e9ficit de vivienda, su nivel de aporte en espacios p\u00fablicos y equipamientos a escala metropolitana es escaso. Hace a\u00f1os que se viene hablando del futuro de la base a\u00e9rea \u201cLas Palmas\u201d, y la mirada ha sido muy similar a la de \u201cCollique\u201d, con el incentivo que su ubicaci\u00f3n es m\u00e1s atractiva para el mercado inmobiliario.<\/p>\n

\"Ciudad
Ciudad Sol El Retablo<\/span><\/a><\/figcaption><\/figure>\n

Por otro lado, la misa celebrada el domingo pasado pone en evidencia la escala de la pista de aterrizaje, que representa el 13% del total del complejo militar (60has. de 472Has.), y donde se reunieron aproximadamente un mill\u00f3n doscientas mil personas, poblaci\u00f3n equivalente a la del distrito de San Juan de Lurigancho.<\/p>\n

\n

\u00bfCu\u00e1l ser\u00eda el mejor uso futuro de un predio similar en superficie al distrito de Jes\u00fas Mar\u00eda, el mismo que alberga al Campo de Marte y la Residencial San Felipe?\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n

\"Elaboraci\u00f3n
Elaboraci\u00f3n propia sobre la base de Google Earth<\/span><\/figcaption><\/figure>\n

Seg\u00fan el diario Gesti\u00f3n<\/a>, el d\u00e9ficit de viviendas en la ciudad es de 612 mil unidades, utilizando la densidad del mismo distrito<\/a>\u00a0podr\u00edamos estar hablando de cerca de 20 mil hogares, que en edificios de 5 pisos ocupar\u00edan menos del 10% del suelo del complejo militar. Con este c\u00e1lculo r\u00e1pido podemos darnos una idea del enorme potencial que tiene el predio para aportar a la soluci\u00f3n de la demanda habitacional y d\u00e9ficit de equipamientos y espacios p\u00fablicos de nuestra urbe.<\/p>\n

Los lime\u00f1os merecemos una gran ciudad, existen notables ejemplos internacionales en los que se han reconvertido predios similares para usos urbanos, generando, adem\u00e1s de vivienda, importantes espacios p\u00fablicos y equipamientos. Podr\u00edamos hablar de ciudades europeas y norte americanas, pero mejor revisar el caso de la ciudad de Quito, donde el proceso de reconversi\u00f3n de su antiguo aeropuerto est\u00e1 en marcha, con un ambicioso proyecto de renovaci\u00f3n urbana que aportar\u00e1 a la ciudad un gran parque de 136 hect\u00e1reas, equipado con diversos servicios <\/a>culturales y deportivos.<\/p>\n

\"Elaboraci\u00f3n
Elaboraci\u00f3n propia sobre la base de Google Earth<\/span><\/figcaption><\/figure>\n

Estos grandes proyectos urbanos debieran propiciar tambi\u00e9n la reflexi\u00f3n sobre las pol\u00edticas nacionales de vivienda. Iv\u00e1n Alonso, en su art\u00edculo \u201cAl\u00e9jate de m\u00ed, oh tren de cercan\u00edas\u201d<\/a>, ha puesto en tela de juicio la pertinencia de la construcci\u00f3n del anunciado tren para Lima, argumentando que el supuesto beneficio en la creaci\u00f3n de nuevas viviendas no justificar\u00eda el costo de su construcci\u00f3n y funcionamiento. Si bien, y como urbanista, considero que las inversiones en infraestructura urbana no deben determinarse solamente con argumentos econ\u00f3micos, tambi\u00e9n pongo en duda el beneficio real de tan importante inversi\u00f3n, siendo que su justificaci\u00f3n est\u00e1 en la creaci\u00f3n de nuevas ciudades sat\u00e9lites para reducir el d\u00e9ficit de vivienda, formula que ha fracasado a nivel mundial.<\/p>\n

Bajo este enfoque, el complejo militar de \u201cLas Palmas\u201d toma un rol protag\u00f3nico en el desarrollo futuro de la ciudad, sustentado adem\u00e1s en su f\u00e1cil conexi\u00f3n con el Metro L\u00ednea 1, el Metropolitano, la ampliaci\u00f3n de la V\u00eda Expresa, la Panamericana Sur y el Circuito de Playas. Su importante superficie nos permite pensar en modelos alternativos de vivienda social, como edificios destinados a alquiler bajo el formato recientemente anunciado por el Ministro Bruce, propiciando la mixtura social y ofreciendo a las parejas j\u00f3venes departamentos bien ubicados que les permitan reducir sus tiempos de desplazamiento, y por ende mejorar su calidad de vida urbana.<\/p>\n

\"Dede
Visi\u00f3n general del Plan<\/span><\/a><\/figcaption><\/figure>\n

Estamos a tiempo de proyectar nuestra ciudad con grandeza, dejemos de pensar que el futuro est\u00e1 en los arenales del norte y sur, y reenfoquemos en los grandes predios con usos disfuncionales, donde seguro encontraremos respuestas para la ciudad del ma\u00f1ana en la que todos so\u00f1amos vivir.<\/p>\n

Aldo G. Facho Dede<\/a> \u00b7 Arquitecto urbanista\u00a0
\n<\/em>Lima \u00b7\u00a0Abril 2018
\nCon la colaboraci\u00f3n de Carlos Morales D\u00e1vila<\/span>
\n Autor del Blog Habitar: Ambiente+Arquitectura+Ciudad y\u00a0fundador de la Red Latinoamericana de Urbanistas <\/a><\/span><\/em><\/p>\n

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Aldo cuenta con m\u00e1s de veinte a\u00f1os de experiencia profesional en urbanismo, planificaci\u00f3n urbana y arquitectura en Latinoam\u00e9rica y Espa\u00f1a, principalmente en el Per\u00fa y la Argentina. Ha enfocado su labor docente en aportar a la formaci\u00f3n de arquitectos con conciencia social, sensibles con su ciudad y medio ambiente. Adem\u00e1s, en alianza con el Comit\u00e9 de Lectura, produce el podcast \u201cCiudades que Inspiran\u201d. Junto a su esposa intenta formar a sus tres hijos como personas libres y ciudadanos de bien. Arquitecto-Urbanista por la Universidad Nacional de Ingenier\u00eda (UNI-FAUA), t\u00edtulo homologado en Argentina. Magister en Desarrollo Sustentable por la Universidad de Lan\u00fas (UNLA-FLACAM, Argentina). Estudios de Doctorado en la Universidad Polit\u00e9cnica de Catalu\u00f1a (Espa\u00f1a). Experiencia profesional en Urbanismo, Planificaci\u00f3n Urbana y Arquitectura, desarrollada en las ciudades de Lima-Per\u00fa, La Plata-Argentina y Barcelona-Espa\u00f1a. Ha participado en el desarrollo de proyectos y consultor\u00edas para Per\u00fa, Argentina, Espa\u00f1a, M\u00e9xico y Brasil. Ha ganado concursos de arquitectura y dise\u00f1o urbano en Per\u00fa y Argentina. Es docente del \u00e1rea de Urbanismo de la USAT y miembro del Consejo Consultivo de la Escuela de Arquitectura de la UDEP. Es socio de FDARQ Urbanismo + Arquitectura y editor del blog HABITAR\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/urbanistas.lat\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/aldogfd\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/aldo_fd\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/aldofachodede\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/https:\\\/\\\/twitter.com\\\/Aldo_FD\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/veredes.es\\\/blog\\\/author\\\/aldo-g-facho-dede\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"[:es]El futuro de \u201cLas Palmas\u201d | Aldo G. Facho Dede[:gl]O futuro de \u201cAs Palmas\u201d | Aldo G. Facho Dede[:en]The future of \"Las Palmas\" | Aldo G. Facho Dede[:] - veredes","description":"Toda la informaci\u00f3n sobre: [:es]El futuro de \u201cLas Palmas\u201d | Aldo G. Facho Dede[:gl]O futuro de \u201cAs Palmas\u201d | Aldo G. Facho Dede[:en]The future of \"Las Palmas\" | Aldo G. 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Aldo cuenta con m\u00e1s de veinte a\u00f1os de experiencia profesional en urbanismo, planificaci\u00f3n urbana y arquitectura en Latinoam\u00e9rica y Espa\u00f1a, principalmente en el Per\u00fa y la Argentina. Ha enfocado su labor docente en aportar a la formaci\u00f3n de arquitectos con conciencia social, sensibles con su ciudad y medio ambiente. Adem\u00e1s, en alianza con el Comit\u00e9 de Lectura, produce el podcast \u201cCiudades que Inspiran\u201d. Junto a su esposa intenta formar a sus tres hijos como personas libres y ciudadanos de bien. Arquitecto-Urbanista por la Universidad Nacional de Ingenier\u00eda (UNI-FAUA), t\u00edtulo homologado en Argentina. Magister en Desarrollo Sustentable por la Universidad de Lan\u00fas (UNLA-FLACAM, Argentina). Estudios de Doctorado en la Universidad Polit\u00e9cnica de Catalu\u00f1a (Espa\u00f1a). Experiencia profesional en Urbanismo, Planificaci\u00f3n Urbana y Arquitectura, desarrollada en las ciudades de Lima-Per\u00fa, La Plata-Argentina y Barcelona-Espa\u00f1a. Ha participado en el desarrollo de proyectos y consultor\u00edas para Per\u00fa, Argentina, Espa\u00f1a, M\u00e9xico y Brasil. Ha ganado concursos de arquitectura y dise\u00f1o urbano en Per\u00fa y Argentina. Es docente del \u00e1rea de Urbanismo de la USAT y miembro del Consejo Consultivo de la Escuela de Arquitectura de la UDEP. 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