El edificio ocupa un lugar que -como tantos en la ciudad- aguardaba que el trascurso del tiempo volviera a darle una oportunidad. El suelo part\u00eda de una situaci\u00f3n singular en su entorno inmediato, al tratarse de un espacio enquistado<\/em> en el centro hist\u00f3rico por su dificultad de gesti\u00f3n urban\u00edstica. De hecho, el volumen final autorizado es menor que el predominante en la supermanzana en que se inserta, con algunos edificios construidos en los a\u00f1os \u201970 y \u201980 \u2013antes de la aprobaci\u00f3n del PEPRI- que lo superan en dos plantas.<\/p>\n El inmueble se encuadra por tanto en un contexto regulado ya desde el Plan de Protecci\u00f3n del Centro Hist\u00f3rico, que impone unos r\u00edgidos c\u00e1nones compositivos. El solar inicial es fruto de una agregaci\u00f3n parcelaria, con la condici\u00f3n impuesta desde la Delegaci\u00f3n de Cultura de reflejar en alzado la existencia de dos parcelas distintas. Con unas dimensiones de 17\u201980 de ancho por un fondo medio de 7\u201930 m, estaba fuertemente condicionado por la diferente naturaleza de las tres medianer\u00edas, con diferentes niveles de consolidaci\u00f3n y desplomes.<\/p>\n El concepto arquitect\u00f3nico.<\/strong><\/p>\n El gesto inicial del proyecto recoge la intenci\u00f3n del Promotor de completar un programa de dos apartamentos por planta. El portal queda centrado, permitiendo la distribuci\u00f3n de circulaciones e instalaciones por el eje del edificio \u2013que act\u00faa como una verdadera espina dorsal-<\/em> minimizando su recorrido y aislando los ruidos del ascensor. Dos pozos de luz<\/em> iluminan y ventilan simult\u00e1neamente escalera, ba\u00f1os y salones, y act\u00faan como chimeneas t\u00e9rmicas que contribuyen a la mejor ventilaci\u00f3n cruzada de apartamentos y escalera. Este esquema-director es muy simple, pero a la vez muy eficaz.<\/p>\n La fachada, con 32\u00ba de orientaci\u00f3n suroeste, hace virtud de la rigidez compositiva impuesta desde el Plan de Protecci\u00f3n del Centro Hist\u00f3rico, ordenando una trama de huecos verticales, haci\u00e9ndose eco de las dos parcelas iniciales mediante el cromatismo y el diferente dise\u00f1o de los huecos.<\/p>\n Para aprovechar la ventaja de la orientaci\u00f3n predominante sur, la propuesta hace \u00e9nfasis en la eficiencia energ\u00e9tica: alzado sur protegido mediante mallorquinas deslizantes, patios para regular la ventilaci\u00f3n cruzada, adopci\u00f3n de un sistema de aislamiento t\u00e9rmico exterior SATE para producir una envolvente continua sin puentes t\u00e9rmicos, tabiquer\u00eda y suelo flotante a modo de caja dentro de caja<\/em> que garantiza la protecci\u00f3n a fuego de la estructura de madera.<\/p>\n La cubierta se resuelve por imposici\u00f3n normativa con una soluci\u00f3n de teja tradicional, dejando una zona posterior de terraza plana para instalaciones -el Plan Centro no permite la ubicaci\u00f3n de placas solares. Las medianeras vecinas se han tratado utilizando motivos de cielo, para minimizar el impacto visual de los grandes pa\u00f1os de cemento, en un modesto homenaje a la pintora sevillana Carmen Laff\u00f3n<\/a> y su instalaci\u00f3n \u201cParra en oto\u00f1o\u201d para la remodelaci\u00f3n de Palacio de San Telmo -sede del Parlamento Andaluz.<\/p>\n En interiorismo hemos apostado por la utilizaci\u00f3n del color para diferenciar las plantas y favorecer la orientaci\u00f3n de los usuarios, unificando la gama crom\u00e1tica de paredes y alicatados en interiores y zonas comunes. El tablero de madera de fibras prensadas OSB se constituye en leit motiv <\/em>de todo el dise\u00f1o como revestimiento de paredes singulares, para evocar el papel que la madera juega en la estructura del edificio.<\/p>\n Una estructura innovadora.<\/strong><\/p>\n Durante el estudio de costes y plazos llegamos a la conclusi\u00f3n de que la hip\u00f3tesis de una estructura especial de madera era factible para el caso que nos ocupaba: un edificio entre medianeras en casco hist\u00f3rico, de cuatro plantas de alzada en una calle de 3\u20195 metros de ancho sin posibilidad de espacio para acopios, para un promotor que alquila apartamentos y locales. En este caso el ahorro de plazos resultaba cr\u00edtico para poner en valor la inversi\u00f3n; en el proceso de licitaci\u00f3n se manejaron plazos de entre 12 y 18 meses para sistemas convencionales, frente a los 7 en los que finalmente se adjudic\u00f3 la obra. Tambi\u00e9n fue cr\u00edtico ajustar el ratio superficie \u00fatil-construida, a causa de las mermas del tama\u00f1o de parcela tras llevar a cabo la demolici\u00f3n de inmueble arruinado que ocupaba la mayor parte del solar.<\/p>\n Para validar la inversi\u00f3n total se analiz\u00f3 el incremento de costes con respecto a una obra-tipo por dificultad de accesos, empleo de altos niveles de aislamiento, uso de sistemas de \u2018obra seca\u2019, y estructura especial de madera para agilizar plazos. La conclusi\u00f3n es que la repercusi\u00f3n del mayor coste por estructura es relativamente peque\u00f1a en el volumen total de la inversi\u00f3n, resultando m\u00e1s condicionantes los dem\u00e1s factores.<\/p>\n Aunque en los meses previos hab\u00edamos estudiado minuciosamente las ventajas e inconvenientes de construir con madera \u2013e incluso ten\u00edamos experiencia previa en rehabilitaciones con estructuras de madera- a medida que desarroll\u00e1bamos el proyecto se fue produciendo la confirmaci\u00f3n de las ventajas ambientales y de elevado valor a\u00f1adido ecol\u00f3gico<\/em>, que para el Promotor constituyen un marchamo de diferenciaci\u00f3n en un entorno de alta competitividad para el alquiler de apartamentos.<\/p>\n Dadas las peque\u00f1as dimensiones de la parcela, y lo angosto de la calle, desde el principio se renunci\u00f3 a plantear un s\u00f3tano de aparcamiento, ni siquiera con soluci\u00f3n de montacoches. Resultaba mucho m\u00e1s cr\u00edtico dar una soluci\u00f3n \u00f3ptima a la situaci\u00f3n de escalera y patios \u2013obligados por la Ordenanza a llegar hasta planta baja. Considerando los niveles en parcela tras la excavaci\u00f3n arqueol\u00f3gica, y las conclusiones del estudio geot\u00e9cnico, estudiamos una soluci\u00f3n muy sencilla mediante pozos retranqueados de las medianeras, hasta una cota aproximada de -3\u201955 metros, para producir un empotramiento suficiente en el nivel de gravas y arenas bajo los limos arcillosos. Sobre la coronaci\u00f3n de pozos, solera banqueada de 25 cm de espesor, y ya est\u00e1.<\/p>\n Por lo dem\u00e1s, nuestro edificio se construye como un \u2018mueble\u2019 exento, separado de las medianeras mediante c\u00e1maras de aire de espesor variable, ventiladas para un mejor mantenimiento de la madera. Se apoya sobre un sistema de muretes a partir de cimentaci\u00f3n, para garantizar una mejor protecci\u00f3n de las placas-pared en su arranque.<\/p>\n El concepto singular de la envolvente se completa con la adopci\u00f3n de una estructura de paneles contralaminados, que resuelve a la vez el esqueleto y el cascar\u00f3n<\/em> de nuestro edificio, ya que por las luces estructurales no son necesarios paneles intermedios. La posici\u00f3n de escalera y patios determina una soluci\u00f3n inmediata de cruj\u00edas de luces modestas, arriostradas por n\u00facleo de comunicaciones. El predimensionado inicial se respet\u00f3 pr\u00e1cticamente durante el desarrollo de proyecto, optimizando secciones de forjados en zona de ba\u00f1os y cocinas.<\/p>\n Este sistema ha supuesto una reducci\u00f3n de m\u00e1s de un 50% en el plazo de una obra de estas caracter\u00edsticas entre medianeras y en el Centro Hist\u00f3rico. Adicionalmente, ha permitido construir minimizando puentes t\u00e9rmicos y ac\u00fasticos, ahorrando energ\u00eda por utilizaci\u00f3n de madera \u2013que es un excelente aislante t\u00e9rmico natural.<\/p>\n El principal reto log\u00edstico estrib\u00f3 en la necesidad de organizar adecuadamente la fractura de carga de los tr\u00e1iler, acopiando el material en periferia para su traslado y montaje en obra mediante camiones-gr\u00faa de medio tonelaje. El proyecto de despiece y montaje de paneles de CLT result\u00f3 fundamental para el \u00e9xito de la fase de estructura, que se complet\u00f3 en seis semanas.<\/p>\n La madera necesita muy poca energ\u00eda para su producci\u00f3n y procesamiento. La huella ecol\u00f3gica del material en relaci\u00f3n con otros sistemas constructivos es m\u00ednima, mientras que la capacidad de absorci\u00f3n y fijaci\u00f3n de CO2 es enorme. Por razones de uso y presupuesto, la madera va completamente revestida a fuego con distintas configuraciones de placas de cart\u00f3n-yeso. Los paneles CLT con alg\u00fan nivel de exposici\u00f3n \u2013fundamentalmente en medianeras- llevan tratamiento biocida para mejorar su comportamiento a largo plazo.<\/p>\n A la terminaci\u00f3n de la estructura se llev\u00f3 a cabo un evento que bautizamos como \u201cFlamenco Sostenible\u201d, en colaboraci\u00f3n con la escuela de danza \u2018Carmen de las Cuevas\u2019. Entre gran expectaci\u00f3n una pareja de bailaores taconearon sobre el tablao de nuestros forjados, haciendo posible por un d\u00eda el maridaje entre danza y madera.<\/p>\n Eficiencia energ\u00e9tica y comportamiento ac\u00fastico.<\/strong><\/p>\n En la fase de proyecto se llev\u00f3 a cabo un detallado estudio de transmisi\u00f3n ac\u00fastica, comprobando el comportamiento del edificio sobre un modelo te\u00f3rico de c\u00e1lculo que se cheque\u00f3 para varias opciones diferentes, considerando todos los materiales de la envolvente. Se opt\u00f3 por una soluci\u00f3n a base de una combinaci\u00f3n de paneles de cart\u00f3n-yeso en tabiquer\u00edas y trasdosados de paredes y techos, con soleras secas, todo ello sobre l\u00e1mina de polietileno expandido de celda cerrada de 5 mm, y acabado con pavimento flotante laminado.<\/p>\n La estructura de madera permite una adecuada disposici\u00f3n del aislamiento por su cara exterior, minimizando los puentes t\u00e9rmicos. Se opt\u00f3 por un sistema SATE integrado por paneles de poliestireno extruido de 100 mm tomados con fijaciones mec\u00e1nicas y adhesivo, revestidos por su cara exterior con revestimiento a base de mortero, cargas minerales, resina y malla de fibra de vidrio, con acabado acr\u00edlico pigmentado en masa.<\/p>\n El edificio ha alcanzado excelentes resultados en las mediciones finales de ac\u00fastica. Los resultados que se derivan del aislamiento a ruido de impacto en medianeras y forjados quedan muy por debajo de la norma (23dB y 25dB, cuando lo exigido en ambos casos es 65dB), resultando adem\u00e1s una vibraci\u00f3n \u201cm\u00e1s c\u00e1lida\u201dque redunda en un mayor confort ac\u00fastico para los usuarios.<\/p>\n Especial trascendencia tiene la utilizaci\u00f3n en fachadas de ventanas de alta gama de aluminio con rpt, en combinaci\u00f3n con mallorquinas deslizantes del mismo material \u2013fundamentales para el \u00f3ptimo control de la incidencia solar sobre los vidrios en funci\u00f3n de la estaci\u00f3n. El buen uso de dichas mallorquinas permite apantallar cargas en verano, y permitir ganancias solares en invierno con gran facilidad. Doble acristalamiento con vidrio bajo emisivo, c\u00e1mara de aire deshidratado, y doble vidrio laminado ac\u00fastico y de seguridad, que contribuye a favorecer la atenuaci\u00f3n del sonido.<\/p>\n Otras mejoras en la eficiencia energ\u00e9tica: iluminaci\u00f3n LED en zonas privativas y comunes; climatizaci\u00f3n mediante unidades aerot\u00e9rmicas independientes de \u00faltima generaci\u00f3n.<\/p>\n Seguridad y Salud.<\/strong><\/p>\n Desde el punto de vista de la Seguridad y Salud esta obra es tan rigurosa como cualquier otra obra de construcci\u00f3n. Necesita por supuesto de un Estudio, un Plan, un equipo t\u00e9cnico formado y comprometido y unos trabajadores aptos para realizar trabajos en altura, con formaci\u00f3n espec\u00edfica y conocimiento de los riesgos y de las medidas de prevenci\u00f3n y protecci\u00f3n a utilizar en cada caso. Las medidas organizativas de obra, las protecciones colectivas, las individuales y las instalaciones sanitarias han sido las siguientes:<\/p>\n \u00b7 La obra ha estado vallada continuamente protegiendo al viandante en todo momento.<\/p>\n \u00b7 Se han respetado las se\u00f1alizaciones de advertencia, prohibici\u00f3n, obligaci\u00f3n, y de salvamento y socorro y se ha invertido tiempo en marcar y trazar las circulaciones en obra.<\/p>\n \u00b7 Las protecciones colectivas en estructura y alba\u00f1iler\u00eda son menores que una obra tradicional. No se han utilizado ni horcas ni barandillas tipo sargento, sino una l\u00ednea de vida donde los trabajadores han enganchado sus arneses y equipos de trabajo en vertical. El tiempo entre la colocaci\u00f3n de un forjado horizontal y su fachada es de menos de 24 horas. Pr\u00e1cticamente alba\u00f1iler\u00eda y estructura se ejecutan a la par minimizando los riesgos de ca\u00eddas. Cuando ha sido necesario los huecos y bordes se han se\u00f1alizado y protegido convenientemente.<\/p>\n \u00b7 Los movimientos y recorridos de los paneles de madera contralaminada se han hecho utilizando un cami\u00f3n gr\u00faa. Los carpinteros estructuristas han trabajado desde plataformas de andamios con barandillas y han utilizado peque\u00f1a maquinaria de obra tal como taladros, sierra circular de corte, martillos y clavadoras.<\/p>\n \u00b7 Las protecciones individuales utilizadas han sido cascos, botas de punta de acero, gafas protectoras, cinturones portaherramientas, guantes de cuero, cinturones de seguridad y arneses.<\/p>\n \u00b7 Debido a lo angosto y estrecho de la parcela se ha habilitado una cabina sanitaria prefabricada con lavabo e inodoro y para el comedor se habilit\u00f3 espacio en obra con mesa y asientos para los trabajadores.<\/p>\n \u00b7 El n\u00famero de trabajadores m\u00e1ximo en la fase de alba\u00f1iler\u00eda y estructura ha sido de 4.<\/p>\n Las ventajas m\u00e1s sobresalientes de los sistemas constructivos prescritos son:<\/p>\n \u00b7 La estructura y la alba\u00f1iler\u00eda exterior de fachadas se ejecutan y terminan a la vez por lo que se reduce considerablemente el riesgo de ca\u00eddas de materiales y personas a distinto nivel.<\/p>\n \u00b7 El n\u00famero de trabajadores es inferior que en las obras tradicionales para los tajos de estructura y alba\u00f1iler\u00eda, con lo que las interferencias y actuaciones simultaneas son muy peque\u00f1as.<\/p>\n \u00b7 La ausencia de agua en obra supone un ahorro importante en los costes generales de la obra.<\/p>\n \u00b7 La limpieza y orden en obra es mayor que en las obras tradicionales, con lo que se minimizan los riesgos de ca\u00eddas de personas al mismo nivel, y las ca\u00eddas por pisadas sobre objetos.<\/p>\n \u00b7 No existen riesgos de sobreesfuerzos ya que la manipulaci\u00f3n manual de los paneles contralaminados se efect\u00faa con los medios auxiliares de elevaci\u00f3n y transporte.<\/p>\n \u00b7 La intensidad del ruido es menor que en obras tradicionales, produci\u00e9ndose un beneficio sobre los trabajadores y sobre su entorno inmediato.<\/p>\n Conclusiones.<\/strong><\/p>\n La obra se ha completado en el plazo previsto, y dentro de los costes establecidos en el estudio de viabilidad inicial. Una Constructora comprometida y un equipo t\u00e9cnico volcado en un f\u00e9rreo control de ejecuci\u00f3n y seguimiento econ\u00f3mico han hecho posible la \u2018cuadratura del c\u00edrculo\u2019. Considerando el factor de incertidumbre inicial por el uso de una estructura novedosa, los resultados son altamente satisfactorios.<\/p>\n Desde la humildad de este proyecto hemos defendido un modo de construir m\u00e1s respetuoso tanto con el medio ambiente como con el entorno inmediato: obra r\u00e1pida, limpia, seca y silenciosa, en buena medida reciclable o reutilizable; ahorro de agua de un 90% con respecto a un edificio equivalente construido con hormig\u00f3n armado; uso de la madera como garante de sostenibilidad. S\u00f3lo la estructura de CLT supone una reducci\u00f3n de las emisiones de CO2 a medio ambiente en unas 270 toneladas. El ahorro energ\u00e9tico es hasta un 400% mayor con respecto a soluciones estructurales de hormig\u00f3n o acero. Adem\u00e1s, la madera est\u00e1 libre de compuestos org\u00e1nicos vol\u00e1tiles y formalde\u00eddos, y procede de explotaciones sostenibles con sello PEFC. Se trata de un sistema que se utiliza desde hace muchos a\u00f1os con gran \u00e9xito en Europa para edificios p\u00fablicos y privados, y sin embargo nuestro caso se trata del primer edificio de esta naturaleza en Andaluc\u00eda.<\/p>\n Si tenemos en cuenta que el 30% de las emisiones globales de CO2 y el 40% del consumo global de recursos en Europa se deben a la actividad del sector de la construcci\u00f3n, podemos hacernos una idea de la importancia que el nuevo paradigma de la sostenibilidad tiene para nuestro futuro. Los tiempos evolucionan, y no debemos seguir construyendo edificios como en el siglo XIX. Es necesario el compromiso de la industria de la construcci\u00f3n para encontrar nuevas f\u00f3rmulas competitivas, que resuelvan las necesidades de la sociedad actual a costes econ\u00f3micos \u2013y ambientales- asumibles.<\/p>\n Obra: Edificio de 6 apartamentos y 2 locales en c\/ Cuenca 6-8, Granada [:gl]<\/p>\n Un lugar esquecido.<\/strong><\/p>\n O edificio ocupa un lugar que -como tantos na cidade- agardaba que o trascurso do tempo volvese darlle unha oportunidade. O chan part\u00eda dunha situaci\u00f3n singular na s\u00faa contorna inmediata, ao tratarse dun espazo enquistado<\/em> no centro hist\u00f3rico pola s\u00faa dificultade de xesti\u00f3n urban\u00edstica. De feito, o volume final autorizado \u00e9 menor que o predominante na supermanzana en que se insere, con alg\u00fans edificios constru\u00eddos nos anos \u201970 e \u201980 -?antes da aprobaci\u00f3n do PEPRI- que o superan en d\u00faas plantas.<\/p>\n O inmoble enc\u00e1drase por tanto nun contexto regulado xa desde o Plan de Protecci\u00f3n do Centro Hist\u00f3rico, que imp\u00f3n uns r\u00edxidos canons compositivos. A solar inicial \u00e9 froito dunha agregaci\u00f3n parcelaria, coa condici\u00f3n imposta desde a Delegaci\u00f3n de Cultura de reflectir en alzado a existencia de d\u00faas parcelas distintas. Cunhas dimensi\u00f3ns de 17\u201980 de ancho por un fondo medio de 7\u201930 m, estaba fortemente condicionado pola diferente natureza das tres medianer\u00edas, con diferentes niveis de consolidaci\u00f3n e esborralles.<\/p>\n O concepto arquitect\u00f3nico.<\/strong><\/p>\n O xesto inicial do proxecto recolle a intenci\u00f3n do Promotor de completar un programa de dous apartamentos por planta. O portal queda centrado, permitindo a distribuci\u00f3n de circulaci\u00f3ns e instalaci\u00f3ns polo eixo do edificio -que act\u00faa como unha verdadeira espi\u00f1a dorsal<\/em>– minimizando o seu percorrido e illando os ru\u00eddos do ascensor. Dous pozos de luz<\/em> iluminan e ventilan simultaneamente escaleira, ba\u00f1os e sal\u00f3ns, e act\u00faan como chemineas t\u00e9rmicas que contrib\u00faen \u00e1 mellor ventilaci\u00f3n cruzada de apartamentos e escaleira. Este esquema-director \u00e9 moi simple, pero \u00e1 vez moi eficaz.<\/p>\n A fachada, con 32\u00ba de orientaci\u00f3n suroeste, fai virtude da rixidez compositiva imposta desde o Plan de Protecci\u00f3n do Centro Hist\u00f3rico, ordenando unha trama de ocos verticais, fac\u00e9ndose eco das d\u00faas parcelas iniciais mediante o cromatismo e o diferente dese\u00f1o dos ocos.<\/p>\n Para aproveitar a vantaxe da orientaci\u00f3n predominante sur, a proposta fai \u00e9nfase na eficiencia enerx\u00e9tica: alzado sur protexido mediante mallorquinas deslizantes, patios para regular a ventilaci\u00f3n cruzada, adopci\u00f3n dun sistema de illamento t\u00e9rmico exterior SATE para producir unha envolvente continua sen pontes t\u00e9rmicas, tabiquer\u00eda e chan flotante a modo de caixa dentro de caixa<\/em> que garante a protecci\u00f3n a lume da estrutura de madeira.<\/p>\n A cuberta res\u00f3lvese por imposici\u00f3n normativa cunha soluci\u00f3n de tella tradicional, deixando unha zona posterior de terraza plana para instalaci\u00f3ns -o Plan Centro non permite a localizaci\u00f3n de placas solares. As medianeiras veci\u00f1as trat\u00e1ronse utilizando motivos de ceo, para minimizar o impacto visual dos grandes panos de cemento, nunha modesta homenaxe \u00e1 pintora sevillana Carmen Laff\u00f3n<\/a> e a s\u00faa instalaci\u00f3n \u201cParra no outono\u201d para a remodelaci\u00f3n de Palacio de San Telmo -sede do Parlamento Andaluz.<\/p>\n En interiorismo apostamos pola utilizaci\u00f3n da cor para diferenciar as plantas e favorecer a orientaci\u00f3n dos usuarios, unificando a gama crom\u00e1tica de paredes e alicatados en interiores e zonas com\u00fans. O taboleiro de madeira de fibras prensadas OSB constit\u00faese en leit motiv<\/em> de todo o dese\u00f1o como revestimento de paredes singulares, para evocar o papel que a madeira xoga na estrutura do edificio.<\/p>\n Unha estrutura innovadora.<\/strong><\/p>\n Durante o estudo de custos e prazos chegamos \u00e1 conclusi\u00f3n de que a hip\u00f3tese dunha estrutura especial de madeira era factible para o caso que nos ocupaba: un edificio entre medianeiras en centro hist\u00f3rico, de catro plantas de alzada nunha r\u00faa de 3\u20195 metros de ancho sen posibilidade de espazo para provisi\u00f3ns, para un promotor que aluga apartamentos e locais. Neste caso o aforro de prazos resultaba cr\u00edtico para po\u00f1er en valor o investimento; no proceso de licitaci\u00f3n manex\u00e1ronse prazos de entre 12 e 18 meses para sistemas convencionais, fronte aos 7 nos que finalmente se adxudicou a obra. Tam\u00e9n foi cr\u00edtico axustar o cociente superficie \u00fatil-constru\u00edda, por mor das diminuci\u00f3ns do tama\u00f1o de parcela tras levar a cabo a demolici\u00f3n de inmoble arruinado que ocupaba a maior parte do solar.<\/p>\n Para validar o investimento total analizouse o incremento de custos con respecto a unha obra-tipo por dificultade de accesos, emprego de altos niveis de illamento, uso de sistemas de \u2018obra seca\u2019, e estrutura especial de madeira para axilizar prazos. A conclusi\u00f3n \u00e9 que a repercusi\u00f3n do maior custo por estrutura \u00e9 relativamente pequena no volume total do investimento, resultando m\u00e1is condicionantes os demais factores.<\/p>\n A\u00ednda que nos meses previos habiamos estudado minuciosamente as vantaxes e inconvenientes de constru\u00edr con madeira -e mesmo ti\u00f1amos experiencia previa en rehabilitaci\u00f3ns con estruturas de madeira- a medida que desenvolviamos o proxecto foise producindo a confirmaci\u00f3n das vantaxes ambientais e de elevado valor engadido ecol\u00f3xico,<\/em> que para o Promotor constit\u00faen un sinal de diferenciaci\u00f3n nunha contorna de alta competitividade para o aluguer de apartamentos.<\/p>\n Dadas as pequenas dimensi\u00f3ns da parcela, e o angosto da r\u00faa, desde o principio renunciouse a expor un soto de aparcadoiro, nin sequera con soluci\u00f3n de montacoches. Resultaba moito m\u00e1is cr\u00edtico dar unha soluci\u00f3n \u00f3ptima \u00e1 situaci\u00f3n de escaleira e patios -obrigados pola Ordenanza para chegar ata planta baixa. Considerando os niveis en parcela tras a escavaci\u00f3n arqueol\u00f3xica, e as conclusi\u00f3ns do estudo geot\u00e9cnico, estudamos unha soluci\u00f3n moi sinxela mediante pozos retranqueados das medianeiras, ata unha cota aproximada de -3\u201955 metros, para producir un empotramiento suficiente no nivel de gravas e areas baixo os limos arcillosos. Sobre a coroaci\u00f3n de pozos, soleira banqueada de 25 cm de espesor, e xa est\u00e1.<\/p>\n Polo demais, o noso edificio constr\u00faese como un \u2018moble\u2019 exento, separado das medianeiras mediante c\u00e1maras de aire de espesor variable, ventiladas para un mellor mantemento da madeira. Ap\u00f3iase sobre un sistema de muretes a partir de cimentaci\u00f3n, para garantir unha mellor protecci\u00f3n das placas-parede no seu arranque.<\/p>\n O concepto singular da envolvente compl\u00e9tase coa adopci\u00f3n dunha estrutura de paneis contralaminados, que resolve \u00e1 vez o esqueleto e o cascar\u00f3n do noso edificio, xa que polas luces estruturais non son necesarios paneis intermedios. A posici\u00f3n de escaleira e patios determina unha soluci\u00f3n inmediata de cruj\u00edas de luces modestas, arriostradas por n\u00facleo de comunicaci\u00f3ns. O predimensionado inicial respectouse practicamente durante o desenvolvemento de proxecto, optimizando secci\u00f3ns de forxados en zona de ba\u00f1os e coci\u00f1as.<\/p>\n Este sistema supuxo unha reduci\u00f3n de m\u00e1is dun 50% no prazo dunha obra destas caracter\u00edsticas entre medianeiras e no Centro Hist\u00f3rico. Adicionalmente, permitiu constru\u00edr minimizando pontes t\u00e9rmicas e ac\u00fasticas, aforrando enerx\u00eda por utilizaci\u00f3n de madeira -que \u00e9 un excelente illante t\u00e9rmico natural.<\/p>\n O principal reto lox\u00edstico estribou na necesidade de organizar adecuadamente a fractura de carga dos tr\u00e1iler, amoreando o material en periferia para o seu traslado e montaxe en obra mediante cami\u00f3ns-guindastre de media tonelaxe. O proxecto de despezamento e montaxe de paneis de CLT resultou fundamental para o \u00e9xito da fase de estrutura, que se completou en seis semanas.<\/p>\n A madeira necesita moi pouca enerx\u00eda para a s\u00faa produci\u00f3n e procesamiento. A pegada ecol\u00f3xica do material en relaci\u00f3n con outros sistemas construtivos \u00e9 m\u00ednima, mentres que a capacidade de absorci\u00f3n e fixaci\u00f3n de CO2 \u00e9 enorme. Por raz\u00f3ns de uso e orzamento, a madeira vai completamente revestida a lume con distintas configuraci\u00f3ns de placas de cart\u00f3n-xeso. Os paneis CLT con alg\u00fan nivel de exposici\u00f3n -fundamentalmente en medianeiras- levan tratamento biocida para mellorar o seu comportamento a longo prazo.<\/p>\n \u00c1 terminaci\u00f3n da estrutura levou a cabo un evento que bautizamos como \u201cFlamenco Sustentable\u201d, en colaboraci\u00f3n coa escola de danza \u2018Carmen das Covas\u2019.. Entre gran expectaci\u00f3n unha parella de bailaores taconearon sobre o taboado dos nosos forxados, facendo posible por un d\u00eda a maridaxe entre danza e madeira.<\/p>\n Eficiencia enerx\u00e9tica e comportamento ac\u00fastico.<\/strong><\/p>\n Na fase de proxecto levou a cabo un detallado estudo de transmisi\u00f3n ac\u00fastica, comprobando o comportamento do edificio sobre un modelo te\u00f3rico de c\u00e1lculo que se cheque\u00f3 para varias opci\u00f3ns diferentes, considerando todos os materiais da envolvente. Optouse por unha soluci\u00f3n a base dunha combinaci\u00f3n de paneis de cart\u00f3n-xeso en tabiquer\u00edas e trasdosados de paredes e teitos, con soleiras secas, todo iso sobre l\u00e1mina de polietileno expandido de cela pechada de 5 mm, e acabado con pavimento flotante laminado.<\/p>\n A estrutura de madeira permite unha adecuada disposici\u00f3n do illamento pola s\u00faa cara exterior, minimizando as pontes t\u00e9rmicas. Optouse por un sistema SATE integrado por paneis de poliestireno extruido de 100 mm tomados con fixaci\u00f3ns mec\u00e1nicas e adhesivo, revestidos pola s\u00faa cara exterior con revestimento a base de morteiro, cargas minerais, resina e malla de fibra de vidro, con acabado acr\u00edlico pigmentado en masa.<\/p>\n O edificio alcanzou excelentes resultados nas medici\u00f3ns finais de ac\u00fastica. Os resultados que se derivan do illamento a ru\u00eddo de impacto en medianeiras e forxados quedan moi por baixo da norma (23dB e 25dB, cando o esixido en ambos os casos \u00e9 65dB), resultando ademais unha vibraci\u00f3n \u201cm\u00e1is c\u00e1lida\u201d que redunda nun maior confort ac\u00fastico para os usuarios.<\/p>\n Especial transcendencia ten a utilizaci\u00f3n en fachadas de xanelas de alta gama de aluminio con rpt, en combinaci\u00f3n con mallorquinas deslizantes do mesmo material -fundamentais para o \u00f3ptimo control da incidencia solar sobre os vidros en funci\u00f3n da estaci\u00f3n. O bo uso de dicha mallorquinas permite apantallar cargas no ver\u00e1n, e permitir ganancias solares no inverno con gran facilidade. Dobre acristalamiento con vidro baixo emisivo, c\u00e1mara de aire deshidratado, e dobre vidro laminado ac\u00fastico e de seguridade, que contrib\u00fae a favorecer a atenuaci\u00f3n do son.<\/p>\n Outras melloras na eficiencia enerx\u00e9tica: iluminaci\u00f3n LED en zonas privativas e com\u00fans; climatizaci\u00f3n mediante unidades aerot\u00e9rmicas independentes de \u00faltima xeraci\u00f3n.<\/p>\n Seguridade e Sa\u00fade.<\/strong><\/p>\n Desde o punto de vista da Seguridade e Sa\u00fade esta obra \u00e9 tan rigorosa como calquera outra obra de construci\u00f3n. Necesita por suposto dun Estudo, un Plan, un equipo t\u00e9cnico formado e comprometido e uns traballadores aptos para realizar traballos en altura, con formaci\u00f3n espec\u00edfica e co\u00f1ecemento dos riscos e das medidas de prevenci\u00f3n e protecci\u00f3n a utilizar en cada caso. As medidas organizativas de obra, as protecci\u00f3ns colectivas, as individuais e as instalaci\u00f3ns sanitarias foron as seguintes:<\/p>\n \u00b7 A obra estivo valada continuamente protexendo ao viandante en todo momento.<\/p>\n \u00b7 Respect\u00e1ronse as sinalizaci\u00f3ns de advertencia, prohibici\u00f3n, obrigaci\u00f3n, e de salvamento e socorro e investiuse tempo en marcar e trazar as circulaci\u00f3ns en obra.<\/p>\n \u00b7\u00a0As protecci\u00f3ns colectivas en estrutura e alba\u00f1iler\u00eda son menores que unha obra tradicional. Non se utilizaron nin forcas nin varandas tipo sarxento, sen\u00f3n unha li\u00f1a de vida onde os traballadores engancharon os seus arneses e equipos de traballo en vertical. O tempo entre a colocaci\u00f3n dun forxado horizontal e a s\u00faa fachada \u00e9 de menos de 24 horas. Practicamente alba\u00f1iler\u00eda e estrutura exec\u00fatanse \u00e1 vez minimizando os riscos de ca\u00eddas. Cando foi necesario os ocos e bordos sinaliz\u00e1ronse e protexido convenientemente.<\/p>\n \u00b7 Os movementos e percorridos dos paneis de madeira contralaminada fix\u00e9ronse utilizando un cami\u00f3n guindastre. Os carpinteiros estructuristas traballaron desde plataformas de estadas con varandas e utilizaron pequena maquinaria de obra tal como trades, serra circular de corte, martelos e clavadoras.<\/p>\n \u00b7 As protecci\u00f3ns individuais utilizadas foron cascos, botas de punta de aceiro, lentes protectoras, cintos portaherramientas, luvas de coiro, cintos de seguridade e arneses.<\/p>\n \u00b7 Debido ao angosto e estreito da parcela habilitouse unha cabina sanitaria prefabricada con lavabo e inodoro e para o comedor habilitouse espazo en obra con mesa e asentos para os traballadores.<\/p>\n \u00b7 O n\u00famero de traballadores m\u00e1ximo na fase de alba\u00f1iler\u00eda e estrutura foi de 4.<\/p>\n As vantaxes m\u00e1is sobresalientes dos sistemas construtivos prescritos son:<\/p>\n \u00b7 A estrutura e a alba\u00f1iler\u00eda exterior de fachadas exec\u00fatanse e terminan \u00e1 vez polo que se reduce considerablemente o risco de ca\u00eddas de materiais e persoas a distinto nivel.<\/p>\n \u00b7 O n\u00famero de traballadores \u00e9 inferior que nas obras tradicionais para os tallos de estrutura e alba\u00f1iler\u00eda, co que as interferencias e actuaci\u00f3ns simultaneas son moi pequenas.<\/p>\n \u00b7 A ausencia de auga en obra sup\u00f3n un aforro importante nos custos xerais da obra.<\/p>\n \u00b7 A limpeza e orde en obra \u00e9 maior que nas obras tradicionais, co que se minimizan os riscos de ca\u00eddas de persoas ao mesmo nivel, e as ca\u00eddas por pisadas sobre obxectos.<\/p>\n \u00b7 Non existen riscos de sobreesfuerzos xa que a manipulaci\u00f3n manual dos paneis contralaminados efect\u00faase cos medios auxiliares de elevaci\u00f3n e transporte.<\/p>\n \u00b7 A intensidade do ru\u00eddo \u00e9 menor que en obras tradicionais, produc\u00edndose un beneficio sobre os traballadores e sobre a s\u00faa contorna inmediata.<\/p>\n Conclusi\u00f3ns.<\/strong><\/p>\n A obra completouse no prazo previsto, e dentro dos custos establecidos no estudo de viabilidade inicial. Unha Construtora comprometida e un equipo t\u00e9cnico envorcado nun f\u00e9rreo control de execuci\u00f3n e seguimento econ\u00f3mico fixeron posible a \u2018cuadratura do c\u00edrculo\u2019. Considerando o factor de incerteza inicial polo uso dunha estrutura nova, os resultados son altamente satisfactorios.<\/p>\n Desde a humildade deste proxecto defendemos un modo de constru\u00edr m\u00e1is respectuoso tanto co medio ambiente como coa contorna inmediata: obra r\u00e1pida, limpa, seca e silenciosa, en boa medida reciclable ou reutilizable; aforro de auga dun 90% con respecto a un edificio equivalente constru\u00eddo con formig\u00f3n armado; uso da madeira como garante de sustentabilidade. S\u00f3 a estrutura de CLT sup\u00f3n unha reduci\u00f3n das emisi\u00f3ns de CO2 a medio ambiente nunhas 270 toneladas. O aforro enerx\u00e9tico \u00e9 ata un 400% maior con respecto a soluci\u00f3ns estruturais de formig\u00f3n ou aceiro. Ademais, a madeira est\u00e1 libre de compostos org\u00e1nicos vol\u00e1tiles e formalde\u00eddos, e procede de explotaci\u00f3ns sustentables con selo PEFC. Tr\u00e1tase dun sistema que se utiliza desde hai moitos anos con gran \u00e9xito en Europa para edificios p\u00fablicos e privados, e con todo o noso caso tr\u00e1tase do primeiro edificio desta natureza en Andaluc\u00eda.<\/p>\n Se temos en conta que o 30% das emisi\u00f3ns globais de CO2 e o 40% do consumo global de recursos en Europa d\u00e9bense \u00e1 actividade do sector da construci\u00f3n, podemos facernos unha idea da importancia que a novo paradigma da sustentabilidade ten para o noso futuro. Os tempos evolucionan, e non debemos seguir constru\u00edndo edificios como no s\u00e9culo XIX. \u00c9 necesario o compromiso da industria da construci\u00f3n para atopar novas f\u00f3rmulas competitivas, que resolvan as necesidades da sociedade actual a custos econ\u00f3micos -e ambientais- asumibles.<\/p>\n Obra: Edificio de 6 apartamentos e 2 locais en c\/ Cuenca 6-8, Granada [:en]<\/p>\n A forgotten place.<\/strong><\/p>\n The building occupies a place that – as so many people in the city – was waiting that the trascurso of the time was returning to give him an opportunity. The soil was departing from a singular situation in his immediate environment, to treat itself about a space sealed off<\/em> in the historical center by his difficulty of urban development management. In fact, the final authorized volume is minor that the predominant one in the superapple in which it is inserted, with some buildings constructed in the years ‘ 70 and ‘ 80 – before of the approval of the PEPRI – that they it overcome in two plants.<\/p>\n The building is fitted therefore in a context regulated already from the Protection plan of the Historical Center, which imposes a few rigid c\u00e1nones compositivos. The initial lot is a fruit of an aggregation parcelaria, with the condition imposed from the Delegation of Culture to reflect in gathering the existence of two different plots. With a few dimensions of 17’80 of width for an average bottom of 7’30 m, it was strongly determined by the different nature of three party walls, with different levels of consolidation and collapses.<\/p>\n The architectural concept.<\/strong><\/p>\n The initial gesture of the project gathers the intention of the Promoter of completing a program of two apartments for plant. The portal remains centered, allowing the distribution of traffics and facilities for the axis of the building – that acts as a real dorsal thorn – minimizing his tour and isolating the noises of the elevator. Two wells of light<\/em> illuminate and ventilate simultaneously stairs, baths and lounges, and act as thermal chimneys that they contribute to the best crossed ventilation of apartments and stairs. This scheme – director is very simple, but simultaneously very effectively.<\/p>\n The front, with 32 \u00ba of orientation southwest, does virtue of the inflexibility compositiva imposed from the Protection plan of the Historical Center, arranging a plot of vertical hollows, echoing both initial plots by means of the chromatism and the different design of the hollows.<\/p>\n To take advantage of the advantage of the predominant south orientation, the offer does emphasis in the energy efficiency: south gathering protected by means of Majorcans deslizantes, courts to regulate the crossed ventilation, adoption of a system of thermal exterior isolation SATE to produce the surrounding constant one without thermal bridges, tabiquer\u00eda and floating soil like box inside box<\/em> that guarantees the protection to fire of the structure of wood.<\/p>\n The cover is solved by normative imposition by a solution of traditional tile, leaving a later zone of flat terrace for facilities – the Plan Center does not allow the location of solar plates. The dividing neighbors have treated each other using motives of sky, to minimize the visual impact of the big cloths of cement, in a modest honoring to the Sevillian painter Carmen Laff\u00f3n<\/a> and his installation \u201cGrapevine in autumn\u201d for San Telmo’s remodeling palace – headquarters of the Andalusian Parliament.<\/p>\n In interiorismo have bet for the utilization of the color to differentiate the plants and to favor the orientation of the users, unifying the chromatic range of walls and tiled in interiors and common zones. The board of wood of pressed fibers OSB is constituted in leit motiv<\/em> of the whole design as coating of singular walls, to evoke the paper that the wood plays in the structure of the building.<\/p>\n An innovative structure.<\/strong><\/p>\n During the study of costs and period we come to the conclusion of that the hypothesis of a special structure of wood was feasible for the case that was occupying us: a building between dividing in historical hull, of four plants of appeal in a street of 3’5 meters of width without possibility of space for collections, for a promoter who rents apartments and places.\u00a0In this case the saving period was turning out to be critical to put in value the investment; in the process of bidding they handled period of between 12 and 18 months for conventional systems, opposite to the 7 in which finally the work was awarded. Also it was critical the ratio fitted useful constructed surface, because of the wastages of the size of plot after carrying out the demolition of ruined building that was occupying most of the lot.<\/p>\n To validate the total investment the cost increase was analyzed with regard to a work – type by difficulty of accesses, employment of high places levels of isolation, system use of \u2018work dries\u2019, and special structure of wood to improve period. The conclusion is that the repercussion of the major cost for structure is relatively small in the total volume of the investment, turning out to be more determining other factors.<\/p>\n Though in the previous months we had studied meticulously the advantages and disadvantages of constructing with wood -and even we were experienced previous at rehabilitations with structures of wood- as we were developing the project there was taking place the confirmation of the environmental advantages and of high ecological<\/em> added value, which for the Promoter constitute a stamp of differentiation in an environment of high competitiveness for the rent of apartments.<\/p>\n Given the small dimensions of the plot, and the narrow of the street, from the beginning one gave up raising a basement of parking, not at least with solution of montacoches. It was turning out to be much more critical to give an ideal solution to the situation of stairs and courts – bound by the Ordinance to come up to ground floor. Considering the levels in plot after the archaeological excavation, and the conclusions of the geotechnical study, we study a very simple solution by means of wells retranqueados of the dividing ones, up to an approximate level of-3 ‘ 55 meters, to produce a sufficient empotramiento in the level of gravels and sands under the clayey slimes. On the coronation of wells, crossbeam banqueada of 25 cm of thickness, and already it is.<\/p>\n For the rest, our building is constructed as an exempt \u2018furniture\u2019 separated from the dividing ones by means of air chambers of variable thickness, ventilated for a better maintenance of the wood. It rests on a system of muretes from foundation, to guarantee a better protection of the plates – walls in his take-off.<\/p>\n The singular concept of the surrounding one is completed by the adoption of a structure of counter laminated panels, which solves simultaneously the skeleton<\/em> and the shell of our building, since for the structural lights they are not necessary intermediate panels. The position of stairs and courts determines an immediate solution of you were squeaking of modest lights, arriostradas for core of communications. The initial predimensionado was respected practically during the project development, optimizing sections of forged in zone of baths and kitchens.<\/p>\n This system has supposed a reduction of more than 50 % in a period of a work of these characteristics between dividing and in the Historical Center. Additional, it has allowed to construct minimizing thermal and acoustic bridges, saving energy for utilization of wood – that is an excellent insulating thermal native.<\/p>\n The principal logistic challenge rested on the need to organize adequately the fracture of load of the tr\u00e1iler, gathering the material in periphery for his movement and assembly in work by means of trucks – derricks of half a tonnage. The project of break-down and assembly of CLT’s panels turned out to be fundamental for the success of the phase of structure, which was completed in six weeks.<\/p>\n The wood needs very little energy for his production and processing. The ecological fingerprint of the material in relation with other constructive systems is minimal, whereas the capacity of absorption and fixation of CO2 is enormous. For reasons of use and budget, the wood is completely re-dressed to fire in different configurations of plates of carton – plaster. The panels CLT with some level of exhibition – fundamentally in dividing – take treatment biocida to improve his long-term behavior.<\/p>\n To the completion of the structure there was carried out an event that we baptize as \u201cSustainable Fleming\u201d, in collaboration with the ‘Carmen de las Cuevas’ dance\u00a0school. Between great expectation a pair of dancers they tapped on the tablao of our wrought ones, making possible for one day the union between dance and wood.<\/p>\n Energy efficiency and acoustic behavior.<\/strong><\/p>\n In the project phase there was carried out a detailed study of acoustic transmission, verifying the behavior of the building on a theoretical model of calculation who was checked for several different options, considering all the materials of the surrounding one. It was chosen for a solution based on a combination of panels of carton-plaster in partitions and underlying of walls and ceilings, with dry crossbeams, all this on sheet of polyethylene expanded of closed cell of 5 mm, and ended with floating laminated pavement.<\/p>\n The structure of wood allows a suitable disposition of the isolation for his exterior face, minimizing the thermal bridges. It was chosen for a system SATE integrated by panels of polystyrene extruded of 100 mm taken with mechanical fixings and adhesive, re-dressed by his exterior face with coating based on mortar, mineral loads, resin and mesh of glass fiber, with ended acrylic pigmented in mass.<\/p>\n The building has reached excellent results in the final measurements of acoustics. The results that stem from the isolation to noise of impact in dividing and wrought they stay far below of the norm (23dB and 25dB, when the demanded in both cases is 65dB), turning out to be in addition a vibration \u00abhotter\u00bb that redounds to a major acoustic comfort for the users<\/p>\n Special transcendency has the utilization in fronts of windows of high range of aluminium with rpt, in combination with Majorcans deslizantes of the same material – fundamental for the ideal control of the solar incident on the glasses depending on the station. The good use of the above mentioned Majorcans allows to shield loads in summer, and to allow solar earnings in winter with great facility. Double glazing with low glass emmision chamber of dehydrated air, and double laminated acoustic glass and of safety, which helps to favor the attenuation of the sound.<\/p>\n Other improvements in the energy efficiency: lighting LED in exclusive and common zones; air conditioning by means of units aerot\u00e9rmicas independent from last generation.<\/p>\n Security and Health.<\/strong><\/p>\n From the point of view of the Security and Health this work is so rigorous as any other work of construction. He needs certainly from a Study, a Plan, a technical formed and awkward equipment and a few suitable workers to realize works in height, with specific formation and knowledge of the risks and of the measures of prevention and protection to using in every case. The organizational measures of work, the collective protections, the individuales and the sanitary facilities have been the following ones:<\/p>\n \u00b7 The work has been fenced constant protecting the viandante at all time.<\/p>\n \u00b7 There have been respected the signpostings of warning, prohibition, obligation, and of rescue and help and it has invested time in marking and planning the traffics in work.<\/p>\n \u00b7 The collective protections in structure and masonry are minor that a traditional work. Neither gallows nor rails have been in use type sergeant, but a line of life where the workers have hooked his harnesses and equipments of work in vertically. The time between the placement of the wrought horizontal one and his front is of less than 24 hours. Practically masonry and structure execute at par minimizing the risks of falls. When it has been necessary the hollows and edges they have put up signs and protected suitably.<\/p>\n \u00b7 The movements and tours of the panels of counter laminated wood have been done using a truck derrick. The carpenters estructuristas have worked from platforms of scaffoldings with rails and there have used small machinery of work as drills, circular saw of court, hammers and clavadoras.<\/p>\n \u00b7 The individual used protections have been hulls, boots of top of steel, protective glasses, belts portaherramientas, gloves of leather, safety belts and harnesses.<\/p>\n \u00b7 Due to the narrow and narrow of the plot there has been enabled a sanitary cabin prefabricated with wash basin and watercloset and for the dining room space was enabled in work by table and seats for the workers.<\/p>\n \u00b7 The maximum number of workers in the phase of masonry and structure has been of 4.<\/p>\n The most excellent advantages of the constructive prescribed systems are:<\/p>\n \u00b7 The structure and the exterior masonry of fronts execute and end simultaneously for what diminishes considerably the risk of falls of materials and persons to different level.<\/p>\n \u00b7 The number of workers is low that in the traditional works for the slits of structure and masonry, with what the interferences and simultaneous actions are very small.<\/p>\n \u00b7 The water absence in work supposes an important saving in the general costs of the work.<\/p>\n \u00b7 The cleanliness and order in work is major that in the traditional works, with what there are minimized the risks of persons’ falls to the same level, and the falls for trodden on objects.<\/p>\n \u00b7 Risks of overstrains do not exist since the manual manipulation of the counter laminated panels is effected by the auxiliary means of elevation and transport.<\/p>\n \u00b7 The intensity of the noise is minor that in traditional works, producing a benefit to him on the workers and on his immediate environment.<\/p>\n Conclusions.<\/strong><\/p>\n The work has been completed in the foreseen term, and inside the costs established in the study of initial viability. Awkward Una Constructora and a technical equipment overturned in a ferreous control of execution and economic follow-up have made possible the ‘squaring of the circle’. Considering the factor of initial uncertainty for the use of a new structure, the results are highly satisfactory.<\/p>\n From the humility of this project we have defended a way of constructing more respectful both with the environment and with the immediate environment: rapid, clean, dry and silent work, mostly recyclable or reusable; water saving of 90 % with regard to an equivalent building constructed with reinforced concrete; use of the wood like guarantor of sustainability.\u00a0Only CLT’s structure supposes a reduction of the CO2 emissions to environment in approximately 270 tons. The energetic saving is up to 400 major % with regard to structural solutions of concrete or steel. In addition, the wood is free of organic volatile compounds and formalde\u00eddos, and comes from sustainable developments with stamp PEFC. It is a question of a system that is in use for many years with great success in Europe for public and private buildings, and nevertheless our case treats itself about the first building of this nature in Andalusia.<\/p>\n If we bear in mind that 30 % of the global emission of CO2 and 40 % of the global consumption of resources in Europe owe to the activity of the sector of the construction, we can do to us an idea of the importance that the new paradigm of the sustainability has for our future. The times evolve, and we must not continue constructing buildings as in the 19th century. There is necessary the commitment of the industry of the construction to find new competitive formulae, which solve the needs of the current company to economic costs – and environmental – permissibles.<\/p>\n![\"BA_apartGrana_12_ext01\"](\"https:\/\/veredes.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/BA_apartGrana_12_ext01.jpg\")
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\nCliente: Fundaci\u00f3n Ben\u00e9fica Antic\u00e1ncer San Francisco Javier y Santa C\u00e1ndida
\nArquitectura: Luis Llopis y Eva Chac\u00f3n (BONSAI ARQUITECTOS), (Proyecto de Ejecuci\u00f3n, Proyecto Despiece Estructura)
\nDirecci\u00f3n Facultativa: Luis Llopis y Eva Chac\u00f3n, Cristina Llopis (Direcci\u00f3n de Ejecuci\u00f3n y Coordinaci\u00f3n de Seguridad)
\nConsultor de estructuras: Miguel R. Nevado
\nConsultor de instalaciones: \u00c1baco Ingenieros (P. Bautista, A. Carmona, L. Ollero, F. Anel)
\nConsultor de ac\u00fastica: Susana Arines (ISANOR Ac\u00fastica)
\nConsultor de geotecnia: CEMOSA Ingenier\u00eda y Control
\nConsultor de arqueolog\u00eda: Loreto Gallegos
\nColaboradores proyecto: Miguel Dumont,\u00a0 Leticia Aranda. Arquitectos. Agatha Mr\u00f3z, El\u00efna M\u00fcrniece, Alejandro Pe\u00f1alver. Estudiantes de Arquitectura
\nContratista General: INVESIA CONSTRUCCI\u00d3N Y SERVICIOS
\nJefe de Obra: Javier Chica, ICCP
\nJefe de Producci\u00f3n: Javier L\u00f3pez, Arquitecto T\u00e9cnico
\nEncargado de Obra: Jes\u00fas Castilla
\nLocalizaci\u00f3n: calle Cuenca 6-8. Granada, Espa\u00f1a
\nSuperficie construida: 470 m2
\nFecha proyecto: junio 2014
\nFecha inicio obra: enero 2015
\nFecha finalizaci\u00f3n obra: agosto 2015
\nFotograf\u00eda: Liina\u00a0Agur | \u00c1d\u00e1m T\u00f3th | Bonsai Arquitectos
\n+ bonsaiarquitectos.es<\/span><\/p>\n<\/a> <\/strong><\/p>\n<\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure>\n\t\t<\/div>\n\n
\nCliente: Fundaci\u00f3n Ben\u00e9fica Antic\u00e1ncer San Francisco Javier e Santa C\u00e1ndida
\nArquitectura: Luis Llopis e Eva Chac\u00f3n (BONSAI ARQUITECTOS), (Proxecto de Execuci\u00f3n, Proxecto Despiece Estructura)
\nDirecci\u00f3n Facultativa: Luis Llopis e Eva Chac\u00f3n, Cristina Llopis (Direcci\u00f3n de Execuci\u00f3n e Coordinaci\u00f3n de Seguridade)
\nConsultor de estructuras: Miguel R. Nevado
\nConsultor de instalaci\u00f3ns: \u00c1baco Ingenieros (P. Bautista, A. Carmona, L. Ollero, F. Anel)
\nConsultor de ac\u00fastica: Susana Arines (ISANOR Ac\u00fastica)
\nConsultor de xeotecnia: CEMOSA Ingenier\u00eda e Control
\nConsultor de arqueolox\u00eda: Loreto Gallegos
\nColaboradores proxecto: Miguel Dumont, Leticia Aranda. Arquitectos. Agatha Mr\u00f3z, El\u00efna M\u00fcrniece, Alejandro Pe\u00f1alver. Estudantes de Arquitectura
\nContratista Xeral: INVESIA CONSTRUCCI\u00d3N Y SERVICIOS
\nXefe de Obra: Javier Chica, ICCP
\nXefe de Producci\u00f3n: Javier L\u00f3pez, Arquitecto T\u00e9cnico
\nEncargado de Obra: Jes\u00fas Castilla
\nEmprazamento: calle Cuenca 6-8. Granada, Espa\u00f1a
\nSuperficie construida: 470 m2
\nData proxecto: xu\u00f1o 2014
\nData inicio obra: xaneiro 2015
\nData finalizaci\u00f3n obra: agosto 2015
\nFotograf\u00eda: Liina Agur | \u00c1d\u00e1m T\u00f3th | Bonsai Arquitectos
\n+ bonsaiarquitectos.es<\/span><\/p>\n<\/a> <\/strong><\/p>\n<\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure>