{"id":54511,"date":"2015-04-08T06:25:25","date_gmt":"2015-04-08T04:25:25","guid":{"rendered":"http:\/\/veredes.es\/blog\/?p=54511"},"modified":"2016-07-12T10:12:29","modified_gmt":"2016-07-12T08:12:29","slug":"vivienda-unifamiliar-en-choupana-2es_oficina-de-arquitectura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/veredes.es\/blog\/vivienda-unifamiliar-en-choupana-2es_oficina-de-arquitectura\/","title":{"rendered":"Vivienda unifamiliar en A Choupana | 2es+_oficina de arquitectura"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

Este proyecto nace de la ilusi\u00f3n y compromiso con la arquitecta de un joven matrimonio de septuagenarios… \u00a1gracias Isabel y Jos\u00e9\u0301!<\/p>\n

La vivienda se encuentra en la conocida Colonia de la Choupana de Santiago de Compostela (antiguas \u201ccasas baratas\u201d). El planeamiento de la ciudad recoge en un estudio de detalle la conservaci\u00f3n de este conjunto de viviendas, por sus caracter\u00edsticas morfol\u00f3gicas y su car\u00e1cter unitario. Obliga a la conservaci\u00f3n de la composici\u00f3n y tratamiento de fachada y sus huecos hacia v\u00edas principales (incluso en las adiciones de planta), permitiendo un tratamiento m\u00e1s libre en los alzados hacia patios interiores aunque deber\u00e1n guardar coherencia con el resto. Se permite la realizaci\u00f3n de s\u00f3tano, la adici\u00f3n de una planta m\u00e1s a la edificaci\u00f3n principal y la adici\u00f3n de un anexo en planta baja de 4,80×5,00 m. de planta y 3 m. de altura.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

La parcela hace esquina con 2 calles, existiendo una diferencia de cota entre ambas de aproximadamente 1,50 m. de altura. El acceso principal a la vivienda existente se produc\u00eda por la parte alta, de tal manera que tanto el patio interior de parcela como la vivienda se encontraban elevados sobre las v\u00edas de acceso, siendo necesaria la utilizaci\u00f3n de escaleras para su acceso desde el exterior. Esta particularidad derivada de la topograf\u00eda del lugar, no ha sido tenida en cuenta por el estudio de detalle, sin embargo, en nuestro caso ser\u00e1\u0301 la generadora de un mayor aprovechamiento del solar en t\u00e9rminos no s\u00f3lo de edificabilidad, sino de las cualidades espaciales y lum\u00ednicas de la vivienda.<\/p>\n

En un entorno con un marcado car\u00e1cter unitario, en el que todav\u00eda se respira la sencillez y austeridad con la que sus habitantes vivieron durante d\u00e9cadas, el crecimiento de la ciudad ha absorbido este tejido situ\u00e1ndolo en uno de los lugares m\u00e1s atractivos en la actualidad. Por desgracia, algunas de las actuaciones que se est\u00e1n llevando acabo distan bastante de conservar este esp\u00edritu, realizando tratamientos de color y de huecos (recercados en piedra, etc.) que nunca fueron identidad de este lugar.<\/p>\n

Nuestra propuesta pretende integrarse, conservando el esp\u00edritu del conjunto, utilizando un lenguaje actual, sencillo y austero. Los alzados a v\u00edas principales mantienen la composici\u00f3n y tama\u00f1o de los huecos existentes, mientras que hacia el patio interior, se disponen nuevas aberturas con una composici\u00f3n m\u00e1s libre pero conservando la armon\u00eda con el resto, tal y como establece el planeamiento. Para conseguir un mayor de grado de privacidad y protecci\u00f3n, los huecos de planta baja disponen de unas puertas plegables compuestas por paneles perforados de aluminio lacado en color negro. Estas puertas y una contraventana exterior situada en planta primera dotan de movimiento a este alzado interior con el que el usuario podr\u00e1\u0301 interactuar seg\u00fan sus necesidades.<\/p>\n

Varias generaciones conviven en esta vivienda: abuelos, hijos y nietos…
\n\u00bfComo compatibilizar distintos grados de privacidad y sociabilidad, atendiendo a las necesidades de 3 generaciones distintas? Y lo que es m\u00e1s importante, \u00bfComo conseguirlo dentro de una volumetr\u00eda muy determinada por el estudio de detalle?.<\/p>\n

Lo que en un principio parec\u00eda un programa aparentemente sencillo: 4 dormitorios, 4 ba\u00f1os, sal\u00f3n, cocina y comedor, etc., se transforma en el germen del proyecto.<\/p>\n

Aprovechando la diferencia de cota entre calles, planteamos el acceso a la vivienda a trav\u00e9s del patio interior de parcela, de esta manera no s\u00f3lo se evita el acceso por la calle con m\u00e1s pendiente (como se produc\u00eda antiguamente), sino que conseguimos situar la cota de planta baja aproximadamente 1,50 m. por debajo de la originaria, con lo que obtenemos una planta baja absolutamente accesible y un importante aprovechamiento bajo cubierta.<\/p>\n

Cada generaci\u00f3n estar\u00e1\u0301 dispuesta en una planta: abuelos en planta baja, nietos en planta primera e hijos en la planta bajo cubierta; todos ellos conectados por un gran espacio de comunicaci\u00f3n, como si de una peque\u00f1a \u201ccorrala\u201d se tratara.<\/p>\n

A veces, uno siente la necesidad de abrir una ventana para comunicarse con el entorno, con el paisaje, con otras personas….., lamentablemente nuestro clima no siempre nos permite cubrir esta necesidad….Situamos ventanas interiores hacia el espacio de comunicaci\u00f3n no s\u00f3lo para cubrir esta necesidad sino para posibilitar distintos grados de privacidad y sociabilidad dentro de la propia familia.<\/p>\n

En la planta s\u00f3tano se encuentran: lavadero-tendedero, trastero, sala de instalaciones, aseo y un sal\u00f3n para usos comunes.
\nEn planta baja: vest\u00edbulo, cocina – sal\u00f3n – comedor, una habitaci\u00f3n y un ba\u00f1o.
\nLa planta primera dispone de dos habitaciones con ba\u00f1os; y en el bajo cubierta hay una habitaci\u00f3n con vestidor y ba\u00f1o, as\u00ed\u0301 como estudio-biblioteca.<\/p>\n

Todas las estancias se vuelcan hacia el patio interior privado y son las circulaciones las que se sit\u00faan hacia la fachada \u201cprincipal\u201d m\u00e1s p\u00fablica, quedando las ventanas a media altura debido al cambio de cota.<\/p>\n

Constructivamente, una envolvente interior continua de hormig\u00f3n armado dota de gran inercia t\u00e9rmica al edificio y es protegida en su exterior por un sistema tipo Coteterm; forjados realizados con alveoplacas prefabricadas, tabiquer\u00eda de cart\u00f3n -yeso, pavimentos de madera, hormig\u00f3n y vidrio para conseguir un mayor aprovechamiento de la luz en aquellas zonas que as\u00ed\u0301 lo requer\u00edan.<\/p>\n