![\"\"](\"http:\/\/veredes.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/03\/2e+_cac_12-ext02.jpg\" "\\"2e+_cac_12-ext02\\"")
<\/a><\/p>\nLa parcela hace esquina con 2 calles, existiendo una diferencia de cota entre ambas de aproximadamente 1,50 m. de altura. El acceso principal a la vivienda existente se produc\u00eda por la parte alta, de tal manera que tanto el patio interior de parcela como la vivienda se encontraban elevados sobre las v\u00edas de acceso, siendo necesaria la utilizaci\u00f3n de escaleras para su acceso desde el exterior. Esta particularidad derivada de la topograf\u00eda del lugar, no ha sido tenida en cuenta por el estudio de detalle, sin embargo, en nuestro caso ser\u00e1\u0301 la generadora de un mayor aprovechamiento del solar en t\u00e9rminos no s\u00f3lo de edificabilidad, sino de las cualidades espaciales y lum\u00ednicas de la vivienda.<\/p>\n
En un entorno con un marcado car\u00e1cter unitario, en el que todav\u00eda se respira la sencillez y austeridad con la que sus habitantes vivieron durante d\u00e9cadas, el crecimiento de la ciudad ha absorbido este tejido situ\u00e1ndolo en uno de los lugares m\u00e1s atractivos en la actualidad. Por desgracia, algunas de las actuaciones que se est\u00e1n llevando acabo distan bastante de conservar este esp\u00edritu, realizando tratamientos de color y de huecos (recercados en piedra, etc.) que nunca fueron identidad de este lugar.<\/p>\n
Nuestra propuesta pretende integrarse, conservando el esp\u00edritu del conjunto, utilizando un lenguaje actual, sencillo y austero. Los alzados a v\u00edas principales mantienen la composici\u00f3n y tama\u00f1o de los huecos existentes, mientras que hacia el patio interior, se disponen nuevas aberturas con una composici\u00f3n m\u00e1s libre pero conservando la armon\u00eda con el resto, tal y como establece el planeamiento. Para conseguir un mayor de grado de privacidad y protecci\u00f3n, los huecos de planta baja disponen de unas puertas plegables compuestas por paneles perforados de aluminio lacado en color negro. Estas puertas y una contraventana exterior situada en planta primera dotan de movimiento a este alzado interior con el que el usuario podr\u00e1\u0301 interactuar seg\u00fan sus necesidades.<\/p>\n
Varias generaciones conviven en esta vivienda: abuelos, hijos y nietos…
\n\u00bfComo compatibilizar distintos grados de privacidad y sociabilidad, atendiendo a las necesidades de 3 generaciones distintas? Y lo que es m\u00e1s importante, \u00bfComo conseguirlo dentro de una volumetr\u00eda muy determinada por el estudio de detalle?.<\/p>\n
Lo que en un principio parec\u00eda un programa aparentemente sencillo: 4 dormitorios, 4 ba\u00f1os, sal\u00f3n, cocina y comedor, etc., se transforma en el germen del proyecto.<\/p>\n
Aprovechando la diferencia de cota entre calles, planteamos el acceso a la vivienda a trav\u00e9s del patio interior de parcela, de esta manera no s\u00f3lo se evita el acceso por la calle con m\u00e1s pendiente (como se produc\u00eda antiguamente), sino que conseguimos situar la cota de planta baja aproximadamente 1,50 m. por debajo de la originaria, con lo que obtenemos una planta baja absolutamente accesible y un importante aprovechamiento bajo cubierta.<\/p>\n
Cada generaci\u00f3n estar\u00e1\u0301 dispuesta en una planta: abuelos en planta baja, nietos en planta primera e hijos en la planta bajo cubierta; todos ellos conectados por un gran espacio de comunicaci\u00f3n, como si de una peque\u00f1a \u201ccorrala\u201d se tratara.<\/p>\n
A veces, uno siente la necesidad de abrir una ventana para comunicarse con el entorno, con el paisaje, con otras personas….., lamentablemente nuestro clima no siempre nos permite cubrir esta necesidad….Situamos ventanas interiores hacia el espacio de comunicaci\u00f3n no s\u00f3lo para cubrir esta necesidad sino para posibilitar distintos grados de privacidad y sociabilidad dentro de la propia familia.<\/p>\n
En la planta s\u00f3tano se encuentran: lavadero-tendedero, trastero, sala de instalaciones, aseo y un sal\u00f3n para usos comunes.
\nEn planta baja: vest\u00edbulo, cocina – sal\u00f3n – comedor, una habitaci\u00f3n y un ba\u00f1o.
\nLa planta primera dispone de dos habitaciones con ba\u00f1os; y en el bajo cubierta hay una habitaci\u00f3n con vestidor y ba\u00f1o, as\u00ed\u0301 como estudio-biblioteca.<\/p>\n
Todas las estancias se vuelcan hacia el patio interior privado y son las circulaciones las que se sit\u00faan hacia la fachada \u201cprincipal\u201d m\u00e1s p\u00fablica, quedando las ventanas a media altura debido al cambio de cota.<\/p>\n
Constructivamente, una envolvente interior continua de hormig\u00f3n armado dota de gran inercia t\u00e9rmica al edificio y es protegida en su exterior por un sistema tipo Coteterm; forjados realizados con alveoplacas prefabricadas, tabiquer\u00eda de cart\u00f3n -yeso, pavimentos de madera, hormig\u00f3n y vidrio para conseguir un mayor aprovechamiento de la luz en aquellas zonas que as\u00ed\u0301 lo requer\u00edan.<\/p>\n
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The planning of the city gathers in a study of detail the conservation of this set of housings, for his morphologic characteristics and his unitary character. It forces to the conservation of the composition and treatment of front and his hollows towards principal routes (even in the additions of plant), allowing a freer treatment in the gatherings towards interior courts though they will have to guard coherence with the rest. There allows itself the accomplishment of basement, the addition of one more plant the principal building and the addition of an annexe in ground floor of 4,80×5,00 m. Of plant and 3 m. Of height.<\/p>\n The plot does corner with 2 streets, existing a difference of level between both of approximately 1,50 m. Of height. The principal access to the existing housing was taking place on the high part, in such a way that both the interior court of plot and the housing were raised on the exit ramps, being necessary the utilization of stairs for his access from the exterior. This particularity derived from the local topography, has not been born in mind by the study of detail, nevertheless, in our case there will be ‘ the generating one of a major utilization of the lot in terms not only of edificabilidad, but of the spatial and light qualities of the housing.<\/p>\n In an environment with a marked unitary character, in which still there is breathed the simplicity and austerity with which his inhabitants lived during decades, the growth of the city has absorbed this fabric placing it in one of the most attractive places at present. Unfortunately, some of the actions that are removing are ended by me they are far from preserving enough this spirit, realizing treatments of color and of hollows (reenclosures in stone, etc.) that were never an identity of this place.<\/p>\n Our offer tries to join, preserving the spirit of the set, using a current, simple and austere language. The gatherings to principal routes support the composition and size of the existing hollows, whereas towards the interior court, they arrange new openings with a freer composition but preserving the harmony with the rest, as it establishes the planning. To obtain the major one of degree of privacy and protection, the hollows of ground floor have a few folding doors composed by panels perforated of aluminium lacquer in black color. These doors and an exterior shutter placed in the first plant provide with movement to this interior gathering with which the user will be able ‘ to interact according to his needs.<\/p>\n Several generations coexist in this housing: grandparents, children and grandsons … since make compatible different degrees of privacy and sociableness, attending to the needs of 3 different generations? And what is more important, since obtaining it inside a volumetry very determined by the study of detail?.<\/p>\n What in a beginning was looking like a seemingly simple program: 4 bedrooms, 4 baths, lounge, kitchen and dining room, etc., it transforms in the germ of the project.<\/p>\n What in a beginning was looking like a seemingly simple program: 4 bedrooms, 4 baths, lounge, kitchen and dining room, etc., it transforms in the germ of the project.<\/p>\n Every generation will be ‘ arranged in a plant: grandparents in ground floor, grandsons in the first plant and children in the plant down covered; all of them connected by a great space of communication, as if of the small one \u00bb traverse it \u00bb it was treating itself.<\/p>\n Sometimes, one feels the need to open a window to communicate with the environment, with the landscape, with other persons ….., lamentably our climate not always allows us to cover this need…. We place interior windows towards the space of communication not only to cover this need but to make possible different degrees of privacy and sociableness inside the own family.<\/p>\n In the plant basement they are: washer – tendedero, lumber room, room of facilities, bathroom and a lounge for common uses. In ground floor: foyer, kitchen – lounge – dining room, a room and a bath. The first plant has two rooms with baths; and in under cover there is a room with dressing room and bath, this way ‘ as study – library.<\/p>\n All the stays overturn towards the interior private court and are the traffics those that place towards the most public \u00abprincipal\u00bb front, staying the windows to half a height due to the change of level.<\/p>\n Constructivly, the surrounding constant interior one of reinforced concrete provides with great thermal inertia to the building and there is protected in his exterior by a system type Coteterm; forged realized with alveoplacas prefabricated, tabiquer\u00eda of carton – plaster, pavements of wood, concrete and glass to obtain a major utilization of the light in those zones that like that ‘ were needing it.<\/p>\n Work: House in A Choupana <\/p>\n Este proxecto nace da ilusi\u00f3n e compromiso coa arquitecta dun novo matrimonio de septuagenarios… \u00a1grazas Isabel e Jos\u00e9!<\/p>\n A vivenda enc\u00f3ntrase na co\u00f1ecida Colonia da Choupana de Santiago de Compostela (antigas \u00abcasas baratas\u00bb). O plan da cidade recolle nun estudo de detalle a conservaci\u00f3n deste conxunto de vivendas, polas s\u00faas caracter\u00edsticas morfol\u00f3xicas e o seu car\u00e1cter unitario. Obriga \u00e1 conservaci\u00f3n da composici\u00f3n e tratamento de fachada e os seus ocos cara a v\u00edas principais (mesmo nas adici\u00f3ns de planta), permitindo un tratamento m\u00e1is libre nos alzados cara a patios interiores a\u00ednda que deber\u00e1n gardar coherencia co resto. Perm\u00edtese a realizaci\u00f3n de soto, a adici\u00f3n dunha planta m\u00e1is \u00e1 edificaci\u00f3n principal e a adici\u00f3n dun anexo en planta baixa de 4,80×5,00 m. de planta e 3 m. de altura.<\/p>\n A parcela fai esquina con 2 r\u00faas, existindo unha diferenza de cota entre ambas as d\u00faas de aproximadamente 1,50 m. de altura. O acceso principal \u00e1 vivenda existente produc\u00edase pola parte alta, de tal maneira que tanto o patio interior de parcela coma a vivenda se encontraban elevados sobre as v\u00edas de acceso, sendo necesaria a utilizaci\u00f3n de escaleiras para o seu acceso dende o exterior. Esta particularidade derivada da topograf\u00eda do lugar, non foi tida en conta polo estudo de detalle, non obstante, no noso caso ser\u00e1 a xeradora dun maior aproveitamento do soar en termos non s\u00f3 de edificabilidade, sen\u00f3n das calidades espaciais e lum\u00ednicas da vivenda.<\/p>\n Nun \u00e1mbito cun marcado car\u00e1cter unitario, no que a\u00ednda se respira a sinxeleza e austeridade coa que os seus habitantes viviron durante d\u00e9cadas, o crecemento da cidade absorbeu este tecido situ\u00e1ndoo nun dos lugares m\u00e1is atractivos na actualidade. Por desgracia, algunhas das actuaci\u00f3ns que se est\u00e1n a levar remato distan bastante de conservar este esp\u00edrito, realizando tratamentos de cor e de ocos (recercados en pedra, etc.) que nunca foron identidade deste lugar.<\/p>\n A nosa proposta pretende integrarse, conservando o esp\u00edrito do conxunto, utilizando unha linguaxe actual, sinxela e austera. Os alzados a v\u00edas principais mante\u00f1en a composici\u00f3n e tama\u00f1o dos ocos existentes, mentres que cara ao patio interior, se dispo\u00f1en novas aberturas cunha composici\u00f3n m\u00e1is libre pero conservando a harmon\u00eda co resto, tal e como establece o plan. Para conseguir un maior de grao de privacidade e protecci\u00f3n, os ocos de planta baixa dispo\u00f1en dunhas portas pregables compostas por paneis perforados de aluminio lacado en cor negra. Estas portas e unha contra exterior situada en planta primeira dotan de movemento a este alzado interior co que o usuario poder\u00e1 interactuar segundo as s\u00faas necesidades.<\/p>\n Varias xeraci\u00f3ns conviven nesta vivenda: av\u00f3s, fillos e netos… O que nun principio parec\u00eda un programa aparentemente sinxelo: 4 dormitorios, 4 ba\u00f1os, sal\u00f3n, coci\u00f1a e comedor, etc., transf\u00f3rmase no xerme do proxecto.<\/p>\n Aproveitando a diferenza de cota entre r\u00faas, formulamos o acceso \u00e1 vivenda a trav\u00e9s do patio interior de parcela, deste xeito non s\u00f3 se evita o acceso pola r\u00faa con m\u00e1is pendente (como se produc\u00eda antigamente), sen\u00f3n que conseguimos situar a cota de planta baixa aproximadamente 1,50 m. por debaixo da orixinaria, co que obtemos unha planta baixa absolutamente accesible e un importante aproveitamento baixo cuberta.<\/p>\n Cada xeraci\u00f3n estar\u00e1 disposta nunha planta: av\u00f3s en planta baixa, netos en planta primeira e fillos na planta baixo cuberta; todos eles conectados por un grande espazo de comunicaci\u00f3n, coma se dunha pequena \u00abcorrala\u00bb se tratase.<\/p>\n \u00c1s veces, un sente a necesidade de abrir unha vent\u00e1 para comunicarse co \u00e1mbito, coa paisaxe, con outras personas….., lamentablemente o noso clima non sempre nos permite cubrir esta necesidad….Situamos vent\u00e1s interiores cara ao espazo de comunicaci\u00f3n non s\u00f3 para cubrir esta necesidade sen\u00f3n para posibilitar distintos graos de privacidade e sociabilidade dentro da propia familia.<\/p>\n Na planta soto enc\u00f3ntranse: lavadoiro-tendedeiro, rocho, salga de instalaci\u00f3ns, aseo e un sal\u00f3n para usos com\u00fans. Todas as estanzas se envorcan cara ao patio interior privado e son as circulaci\u00f3ns as que se sit\u00faan cara \u00e1 fachada \u00abprincipal\u00bb m\u00e1is p\u00fablica, quedando as vent\u00e1s a media altura debido ao cambio de cota.<\/p>\n Construtivamente, unha envolvente interior continua de formig\u00f3n armado dota de grande inercia t\u00e9rmica ao edificio e \u00e9 protexida no seu exterior por un sistema tipo Coteterm; forxados realizados con alveoplacas prefabricadas, tabiquer\u00eda de cart\u00f3n -xeso, pavimentos de madeira, formig\u00f3n e vidro para conseguir un maior aproveitamento da luz naquelas zonas que as\u00ed o requir\u00edan.<\/p>\n Obra: vivenda unifamiliar en A Choupana <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Este proyecto nace de la ilusi\u00f3n y compromiso con la arquitecta de un joven matrimonio de septuagenarios… \u00a1gracias Isabel y Jos\u00e9\u0301! 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\nLocalizaci\u00f3n: Luis V\u00e1zquez Parga 9, Santiago de Compostela, Galicia, Espa\u00f1a
\nAutores: \u00c1lvaro Mar\u00edn Dur\u00e1n \u2013 Alfonso Castro Lorenzo [2es+_oficina de arquitectura]
\nPromotores: Isabel Grela Pereira \/ Jos\u00e9 Filloy Rial
\nPEM: 142.000 \u20ac
\nFecha: comienzo de la obra, 07\/06\/2012 fin de la obra: 12\/06\/2014
\nFotograf\u00eda: H\u00e9ctor Santos-D\u00edez<\/a> | BISimages<\/a>
\n<\/a>+ dosesmas.es<\/span><\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure>\n\t\t<\/div>\n\n
\nLocation: Luis V\u00e1zquez Parga 9, Santiago de Compostela, Galicia, Spain
\nAuthors: \u00c1lvaro Mar\u00edn Dur\u00e1n \u2013 Alfonso Castro Lorenzo [2es+_oficina de arquitectura]
\nPromoters: Isabel Grela Pereira \/ Jos\u00e9 Filloy Rial
\nPEM: 142.000 \u20ac
\nDates: beginning of the work, 07\/06\/2012 end of the work: 12\/06\/2014
\nPhotography: H\u00e9ctor Santos-D\u00edez<\/a> | BISimages<\/a>
\n<\/a>+ dosesmas.es<\/span><\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n
\n\u00bfComo compatibilizar distintos graos de privacidade e sociabilidade, atendendo \u00e1s necesidades de 3 xeraci\u00f3ns distintas? E o que \u00e9 m\u00e1is importante, \u00bfComo conseguilo dentro dunha volumetr\u00eda moi determinada polo estudo de detalle?.<\/p>\n
\nEn planta baixa: vest\u00edbulo, coci\u00f1a – sal\u00f3n – comedor, un cuarto e un ba\u00f1o. A planta primeira disp\u00f3n de dous cuartos con ba\u00f1os; e no baixo cuberta hai un cuarto con vestidor e ba\u00f1o, as\u00ed como estudo-biblioteca.<\/p>\n<\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure>\n\t\t<\/div>\n\n
\nEmprazamento: Luis V\u00e1zquez Parga 9, Santiago de Compostela, Galicia, Espa\u00f1a
\nAutores: \u00c1lvaro Mar\u00edn Dur\u00e1n \u2013 Alfonso Castro Lorenzo [2es+_oficina de arquitectura]
\nPromotores: Isabel Grela Pereira \/ Jos\u00e9 Filloy Rial
\nPEM: 142.000 \u20ac
\nFData: comezo da obra, 07\/06\/2012 fin da obra: 12\/06\/2014
\nFotograf\u00eda: H\u00e9ctor Santos-D\u00edez<\/a> | BISimages<\/a>
\n<\/a>+ dosesmas.es<\/span><\/a><\/p>\n