![\"\"](\"https:\/\/veredes.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/aj_COFyMC_14_int13.jpg\" "\\"aj_COFyMC_14_int13\\"")
<\/a><\/p>\nLa intervenci\u00f3n sobre el edificio propone la rehabilitaci\u00f3n integral de la totalidad de la edificaci\u00f3n, actuando en una primera fase con labores rehabilitadoras y recuperadoras de elementos comunes como el portal, la caja de escaleras-ascensor, la cubierta, los forjados de madera y de cer\u00e1mica, las fachadas y el patio del inmueble (desaparecido y cegado en las sucesivas intervenciones que han tenido lugar a lo largo de la vida \u00fatil del edificio), al tiempo que elimina aquellas actuaciones ejecutadas que desvirtuaban las caracter\u00edsticas principales de la edificaci\u00f3n. La reapertura del patio original, busca descongestionar e iluminar con luz natural los espacios centrales de unas plantas definidas por la desproporci\u00f3n entre su anchura y su fondo, al tiempo que introduce un nuevo foco de inter\u00e9s visual en el interior. Se respetan y recuperan aqu\u00e9llos elementos de relevancia patrimonial (escalera, mosaicos, vidrieras), integr\u00e1ndolos en las actuaciones y operaciones de recuperaci\u00f3n de los espacios interiores. El proyecto se extiende particularmente a la renovaci\u00f3n de elementos estructurales, como son el refuerzo y la nueva ejecuci\u00f3n de elementos de la estructura horizontal del inmueble, en las zonas en estado ruinoso.<\/p>\n
Durante la ejecuci\u00f3n de las obras se procede a realizar un reestudio de la estructura del edificio, que se restituye con mayor precisi\u00f3n que en la documentaci\u00f3n hist\u00f3rica consultada. Las diferencias obtenidas son notables, puesto que la realidad observada indica la presencia y convivencia de diferentes materiales en la estructura horizontal del edificio.<\/p>\n
Se aprecia claramente como la intervenci\u00f3n del a\u00f1o 1959 contemplaba la ejecuci\u00f3n de la zona de escalera y ascensor en forjado cer\u00e1mico y vigas de hormig\u00f3n armado de canto en todas las plantas. Con dicha soluci\u00f3n se ejecutan la totalidad de los suelos de la planta 1\u00aa, 5\u00aa y sobre\u00e1tico (en este caso con forjado de bovedillas y semiviguetas prefabricadas), y la zona del suelo de la planta 2\u00aa entre la escalera de acceso y la fachada hacia la avenida de la Marina. El resto de forjados (suelo de planta 2\u00aa hacia Riego de Agua, y la totalidad de los suelos de las plantas 3\u00aa y 4 \u00aa-excluidas las zonas de acceso) presentan una estructura de vigas (troncos rollizos de casta\u00f1o con poco desbaste) y pontones de madera, con entrevigado de entablado de madera, sobre el que se dispone una losa de hormig\u00f3n ligeramente armado, y el terrazo in situ que constituye el pavimento general de las plantas.<\/p>\n
Existen \u00e1reas y zonas enteras que requieren un saneado intenso de la estructura portante (ya sea de madera o de hormig\u00f3n) que no supongan un incremento del peso de \u00e9sta o de su espesor, al tiempo que se respeten las consideraciones inherentes a un edificio del grado de protecci\u00f3n como el que nos ocupa. Se concluye un buen estado general de la estructura portante horizontal, con la excepci\u00f3n de parte del forjado de piso de la planta 2\u00aa hacia Riego de Agua, y de las \u00e1reas de piso de aseos en las zonas de forjado de madera, que requieren una actuaci\u00f3n m\u00e1s dr\u00e1stica que el resto. Por tanto, se extiende la intervenci\u00f3n de las zonas comunes a nuevas \u00e1reas, con actuaciones diversas como:<\/p>\n
Derribos y demoliciones de tabiquer\u00eda, acabados, falsos techos, mamparas, pavimentos y carpinter\u00edas interiores de cada una de las plantas de la edificaci\u00f3n, quedando la totalidad de las plantas di\u00e1fanas.<\/p>\n
Saneado, consolidaci\u00f3n y refuerzo de \u00e1reas de estructura.<\/p>\n
Ejecuci\u00f3n de un nuevo forjado mixto de madera-hormig\u00f3n, compuesto por vigas y pontones de madera laminada de casta\u00f1o, tablero de madera microlaminada y losa de hormig\u00f3n armado en el suelo de la planta 2\u00aa en Riego de Agua, tras observarse el mal estado de esta zona de forjado, afectado hasta comprometer su estabilidad.<\/p>\n
Saneado de \u00e1reas de suelo de antiguos aseos, en las zonas de forjado de madera, afectados por la humedad y la carcoma, debidas a filtraciones de agua.<\/p>\n
Ejecuci\u00f3n de nuevos aseos, as\u00ed como de los cerramientos y \u00a0zonas de paso colindantes al patio de la edificaci\u00f3n, recuperado en cada planta.<\/p>\n
Las siguientes fases de la obra habilitan dependencias del Colegio provincial de M\u00e9dicos organizadas en las dos primeras plantas del edificio, destinadas a usos expositivos y relacionados con la reuni\u00f3n y el ocio. El resto de alturas del inmueble corresponde a la sede del Colegio provincial de Farmac\u00e9uticos, con usos de formaci\u00f3n, administraci\u00f3n, secretar\u00eda, recepci\u00f3n de colegiados, presidencia, sala de juntas, laboratorio, centro de informaci\u00f3n del medicamento, archivos y oficinas del colegio.<\/p>\n
El aspecto m\u00e1s significativo y definitorio del interior de las plantas del edificio es la notoria desproporci\u00f3n entre el frente a las calles hacia las que abren luces (6,50 m) y el fondo de la parcela (38,00 m). Este hecho es muy relevante a la hora de definir las dependencias del programa, puesto que se considera muy importante evitar la presencia de elementos opacos que impidan y obstaculicen el paso de la luz natural hacia el interior de la edificaci\u00f3n. Esta cuesti\u00f3n puede considerarse como el leit motiv<\/em> de la propuesta de actuaci\u00f3n, que organiza las plantas del edificio con elementos constructivos o de mobiliario que permiten el paso de la luz natural sin construir tabiques opacos (resultado de la reforma y ampliaci\u00f3n del a\u00f1o 1959, que organizaba y distribu\u00eda las plantas existentes quedando muy oscuras las zonas interiores). La recuperaci\u00f3n del patio original de la edificaci\u00f3n contribuye a iluminar \u00e1reas que de otra manera presentar\u00edan un dise\u00f1o m\u00e1s l\u00f3brego.<\/p>\n De esta manera surge la idea de encerrar en vol\u00famenes de vidrio transparente los elementos del programa que requieren representaci\u00f3n, compacidad o segregaci\u00f3n en su uso (sobre todo despachos directivos), impidiendo su lectura como elementos ciegos. Estas cajas tienen una definici\u00f3n de materiales en sus falsos techos y pavimentos que las singulariza del resto. Tambi\u00e9n se logra una mejor eficacia en el tendido de las instalaciones de climatizaci\u00f3n, permitiendo efectuar una climatizaci\u00f3n general de las plantas, al tiempo que se consigue una regularizaci\u00f3n personalizada en los despachos individuales. El resto de las \u00e1reas se organiza como una oficina abierta, con cub\u00edculos para trabajo separados por muebles estanter\u00edas con baldas abiertas que contribuyen a una lectura espacial conjunta en cada una de las plantas.<\/p>\n En cuanto a la organizaci\u00f3n general, la descripci\u00f3n del programa en cada planta es la que sigue:<\/p>\n En la Planta Primera<\/strong> se dispone una zona de lectura y estar hacia la calle Riego de Agua, y la sala de exposiciones del Colegio de M\u00e9dicos hacia la avenida de La Marina. La sala de exposiciones presenta una definici\u00f3n que permite apreciar en parte la estructura portante de vigas de hormig\u00f3n de canto, que quedan en parte a la vista, conviviendo con los nuevos falsos techos previstos (en placa de cart\u00f3n yeso pintado de blanco), siendo a su vez el soporte de unos paneles expositivos m\u00f3viles, y consiguiendo al mismo tiempo una mayor altura libre en las dependencias.<\/p>\n En la Planta Segunda<\/strong> se organizan dos salas de usos m\u00faltiples.<\/p>\n En la Planta Tercera<\/strong> se acomoda un aula de formaci\u00f3n y la zona de reuniones de la sala de juntas del Colegio de Farmac\u00e9uticos, con un despacho anexo. Su disposici\u00f3n en esta planta facilita el uso m\u00e1s espor\u00e1dico, y mejora la accesibilidad desde el exterior sin acceder a otras \u00e1reas m\u00e1s \u00edntimas del colegio. El aula de formaci\u00f3n y la sala de reuniones presentan una definici\u00f3n an\u00e1loga, que permite apreciar la estructura portante de madera del piso superior, que queda a la vista, tratada y saneada, conviviendo con los nuevos falsos techos previstos (ya sea en tablero de madera o en placa de cart\u00f3n yeso pintado de blanco), consiguiendo una mejor expresividad de los materiales como oposici\u00f3n nuevo-existente, y una mayor altura libre en las dependencias. El \u00e1rea de formaci\u00f3n se completa con un aula de inform\u00e1tica que se puede incorporar al aula de formaci\u00f3n mediante la apertura de un tabique m\u00f3vil ac\u00fastico.<\/p>\n En la Planta Cuarta<\/strong> se dispone la recepci\u00f3n y el control general en una zona central, con despachos en los extremos de Riego de Agua y av\/Marina (en cajas de vidrio transparente como ya se ha indicado), una caja transparente que encierra los archivos compactos del departamento de secretar\u00eda, y el resto de puestos de trabajo abiertos al corredor y flanqueados por estanter\u00edas tambi\u00e9n abiertas. A sus espaldas se organiza el sistema de almacenaje de las oficinas, en forma de agrupaciones de armarios y estanter\u00edas bajas que recorren longitudinalmente el flanco medianero opuesto al n\u00facleo de ascensor-escalera, coronadas por un volumen en cuyo interior se ubican los conductos de instalaciones, que distribuyen a trav\u00e9s del falso techo o de las estanter\u00edas, los cableados de las mesas de trabajo. De este modo se puede salvar la escasa altura de algunos puntos, debido a la existencia de vigas de canto. El sistema de armarios se une a los patinillos de instalaciones configurados en armarios de la zona central, quedando el dise\u00f1o definido y organizado de modo conjunto y compacto (este esquema organizativo se repite en todas las plantas, con mayor o menor extensi\u00f3n).<\/p>\n La Planta Quinta<\/strong> est\u00e1 ocupada por el Centro de Informaci\u00f3n del Medicamento (CIM) y el Laboratorio, ambos con apertura de luces hacia la terraza de Riego de Agua, una nueva escalera de acceso a la planta Sobre\u00e1tico, necesaria porque la existente no cumple la normativa (ancho de escalera, dimensiones de huellas y tabicas), otra caja transparente que encierra los archivos compactos del departamento de facturaci\u00f3n, y el resto de puestos de trabajo abiertos al pasillo y flanqueados por estanter\u00edas, con un dise\u00f1o que repite el de la planta cuarta. Tambi\u00e9n se retira la fachada de aluminio anodizado existente en la terraza de la av\/Marina (impropia en un edificio catalogado y protegido), y se sustituye por otra de carpinter\u00eda de madera organizada con los ritmos generales de la galer\u00eda existente.<\/p>\n La Planta Sobre\u00e1tico<\/strong> se destina al departamento de inform\u00e1tica, y se configura como una oficina abierta (con estanter\u00edas y armarios m\u00e1s bajos que los del resto de plantas para no agobiar en exceso, al existir zonas con alturas m\u00e1s bajas) con su techo definido por la inclinaci\u00f3n de la cubierta de la edificaci\u00f3n. Tambi\u00e9n se ubican los almacenes generales y una habitaci\u00f3n para los servidores inform\u00e1ticos.<\/p>\n Se disponen dos zonas de archivos modulares compactos met\u00e1licos deslizantes, de accionamiento mec\u00e1nico sobre ra\u00edles empotrados en el pavimento de parquet industrial en la planta 4\u00aa y 5\u00aa. Dichos ra\u00edles apoyan, a su vez, en soportes met\u00e1licos anclados en una nueva subestructura horizontal portante dispuesta al efecto y compuesta por perfiles met\u00e1licos HEB apoyados en los muros medianeros. Todo el peso de los archivos compactos se recoge en estas nuevas vigas, no interviniendo por tanto la estructura existente en el comportamiento o funcionamiento del conjunto para no sobrecargar las vigas de hormig\u00f3n o madera existentes.<\/p>\n En cuanto a la definici\u00f3n interior de la intervenci\u00f3n, viene precisada por actuaciones de retirada de materiales de revestimiento en zonas de los muros medianeros, dejando descubierta la piedra de mamposter\u00eda de aqu\u00e9llos, con operaciones de consolidaci\u00f3n, limpieza y tratamientos hidrofugante y antipolvo. En los falsos techos, se opta por dejar vista la estructura de madera de los forjados en algunas zonas, compuesta por vigas y pontones de casta\u00f1o, en muy buen estado, sometidas a tratamientos espec\u00edficos. La convivencia y el contraste de las texturas irregulares de la madera y la piedra con los nuevos materiales (vidrio, cart\u00f3n yeso pintado de blanco, tableros de madera, instalaciones de iluminaci\u00f3n, etc) contribuye a otorgar car\u00e1cter a la actuaci\u00f3n, haciendo convivir elementos actuales con las preexistencias habituales en un edificio de la solera del que nos ocupa.<\/p>\n En resumen, la intervenci\u00f3n propuesta pretende resolver la organizaci\u00f3n y los requisitos de uso y actividad colegial aunando lo funcional y lo representativo. Los materiales, sistemas y acabados dispuestos respetan la nobleza del inmueble y favorecen su luminosidad interior, eliminando en lo posible las compartimentaciones y opacidades de intervenciones anteriores.<\/p>\n Obra: Rehabilitaci\u00f3n Integral y Reforma de edificio para sede del Colegio Oficial de Farmac\u00e9uticos y dependencias del Colegio Oficial de M\u00e9dicos de la provincia de A Coru\u00f1a <\/p>\n The building in which it is controlled is a building between dividing located in one of the zones more marcadamente typical of the city of To Corunna, since it is the represented one for both fronts for which it opens lights: the avenue of The Sea-coast and the street I Act rashly of Water (from the one that produces the access to herself).<\/p>\n Originated especially in the second half of the 19th century as bourgeois widening of the High City, the Neighborhood of the Fish market will save the space placed in the urban isthmus in which one agrees the city, and will be built forming one typical manzana in that the longitudinal dimension prevails over the width of the plots. With the passage of time, the buildings will happen to turn into the most emblematic image of galleries of the city, forming a set of indisputable architectural and environmental interest.<\/p>\n The building that occupies us, debtor of each and every of the mentioned characteristics, adds to the same ones an architectural design of his elements of great nobility, visible and valuable in his cornices, porches, galleries of wood, fascias, traces of arches and moldings, in his fronts to the streets of Water irrigation and The Sea-coast. The disposition triaxial of his hollows and gatherings is also frequent in real estate of the width that occupies us (on 6,80 meters).<\/p>\n The building, which construction dates back of the year 1870, with direction of Juan de Ci\u00f3rraga’s works, develops in ground floor, in which the portal of access is located and great under accessible from the street I Act rashly of Water and from the porch of the avenue of The Sea-coast. The top floors (The First, The Second Third and Under cover) are destined at first to housings, and possess a similar structure, with gallery in his ends (exempting the first and second plant in the gathering to the street I Act rashly of Water). Of the year 1959 there proceeds the change of use and the first reform and extension (you plant Fourth, Fifth and Under cover) of the building of housings, for his adequacy to the offices and headquarters of the provincial College at the time of Doctors and of Pharmacists (later segregated in both current Colleges).<\/p>\n The special conditions of the building, which one finds in a very sensitive area of the city, and with a Level of Integral Protection, do that to the complexity of the actions of reform and adequacy contemplated there add the specific determinations foreseen in the protection regulation of the Special Plan of Protection and Interior Reform of the Ciudad Vieja\u00a0and Pescader\u00eda.<\/p>\n The intervention on the building proposes the integral rehabilitation of the totality of the building, acting in the first phase with labors rehabilitadoras and recuperadoras of common elements as the portal, the box of stairs – elevators, the cover, forged of wood and of ceramics, the fronts and the court of the building (missing person and blocked up in the successive interventions that have taken place along the useful life of the building), at the time that it eliminates those executed actions that were spoiling the principal characteristics of the building. The reopening of the original court, it seeks to clear and to illuminate with natural light the central spaces of a few plants defined by the disproportion between his width and his bottom, at the time that it introduces a new area of visual interest in the interior. Those are respected and recover elements of patrimonial relevancy (stairs, mosaics, windows), integrating them in the actions and operations of recovery of the interior spaces. The project spreads particularly to the renovation of structural elements, since it are the reinforcement and the new execution of elements of the horizontal structure of the building, in the zones in ruinous condition.<\/p>\n During the execution of the works one proceeds to realize a restudy of the structure of the building, which returns with major precision that in the historical consulted documentation. The obtained differences are notable, since the observed reality indicates the presence and conviviality of different materials in the horizontal structure of the building.<\/p>\n It is estimated clearly as the intervention of the year 1959 he was contemplating the execution of the zone of stairs and elevator in forged ceramic and girders of reinforced concrete of singing in all the plants. With the above mentioned solution they execute the totality of the soils of the plant 1 \u00aa, 5 \u00aa and sobre\u00e1tico (in this case with forged of roof spaces and prefabricated semijoists), and the zone of the soil of the plant 2 \u00aa between the stairs of access and the front towards the avenue of the Sea-coast. The rest of forged (soil of plant 2 \u00aa towards Irrigation of Water, and the totality of the soils of the plants 3 \u00aa and 4 \u00aa – excluded the zones of access) present a structure of girders (plump trunks of chestnut-tree with little refine) and pontoons of wood, with entrevigado of paneling of wood, on which one arranges a slab of concrete lightly armed, and the terrazo in situ that constitutes the general pavement of the plants.<\/p>\n There exist areas and entire zones that need the select intense one of the structure amble (already be of wood or of concrete) that they do not suppose an increase of the weight of this one or of his thickness, at the time that there are respected the considerations inherent in a building of the protection degree as the one that occupies us. There concludes a good general condition of the structure horizontal amble, with the exception on behalf of forged of floor of the plant 2 \u00aa towards Irrigation of Water, and of the areas of floor of bathrooms in the zones of forged of wood, which they need an action more drastic than the rest. Therefore, there spreads the intervention of the common zones to new areas, with diverse actions as:<\/p>\n Demolitions and demolitions of tabiquer\u00eda, finished, false ceilings, screens, pavements and interior carpentries of each one of the plants of the building, staying the totality of the diaphanous plants.<\/p>\n Select, consolidation and reinforcement of areas of structure.<\/p>\n Execution of a new wrought compound of wood – concrete, composed by girders and pontoons of wood laminated of chestnut-tree, board of microlaminated wood and slab of reinforced concrete in the soil of the plant 2\u00aa in Water irrigation, after be observing the evil been of this zone of wrought, affected up to compromising his stability.<\/p>\n Select of areas of soil of former bathrooms, in the zones of forged of wood, affected by the dampness and the wood-worm owed to water filterings.<\/p>\n Execution of new bathrooms, as well as from the closings and adjacent zones to step to the court of the building, recovered in every plant.<\/p>\n The following phases of the work enable dependences of the Doctors’ provincial College organized in the first two plants of the building, destined to uses explanatory and related to the meeting and the leisure. The rest of heights of the building corresponds to the headquarters of the Pharmacists’ provincial College, with uses of formation, administration, secretary, receipt of become a member of \u0015 association, presidency, room of meetings, laboratory, center of information of the medicine, files and offices of the college.<\/p>\n The most significant aspect and definitorio of the interior of the plants of the building it is the well-known disproportion between opposite to the streets towards those who open lights (6,50 m) and the bottom of the plot (38,00 m). This fact is very relevant at the moment of defining the dependences of the program, since it is considered very important to avoid the presence of opaque elements that prevent and prevent the step of the natural light towards the interior of the building.\u00a0This question can be considered to be the leit motiv of the offer of action, which organizes the plants of the building with constructive elements or of furniture that they allow the step of the natural light without constructing opaque partitions (result of the reform and extension of the year 1959, which was organizing and distributing the existing plants remaining very dark the interior zones). The recovery of the original court of the building helps to illuminate areas that otherwise would present a more dark design.<\/p>\n Hereby there arises the idea of enclosing in volumes of transparent glass the elements of the program that need representation, compactness or segregation in his use (especially managerial offices), preventing his reading as blind elements. These boxes have a definition of materials in his false ceilings and pavements that it distinguishes them of the rest. Also a better efficiency is achieved in the laying of the facilities of air conditioning, allowing to effect a general air conditioning of the plants, at the time that there is obtained a regularization personalized in the individual offices. The rest of the areas is organized as an opened office, with cubicles for work separated by furniture racks with you disable opened that contribute to a spatial joint reading in each of the plants.<\/p>\n As for the general organization, the description of the program in every plant is the one that continues:<\/p>\n In the First Plant<\/strong> one arranges a zone of reading and Irrigation of Water is towards the street, and the room of exhibitions of the Doctors’ College towards the avenue of The Sea-coast. The room of exhibitions presents a definition that allows to estimate partly the structure amble of girders of concrete of singing, which stay partly at sight, coexisting with the new false ceilings foreseen (in plate of carton plaster identical with white), being in turn the support of a few explanatory mobile panels, and obtaining at the same time a major vertical clearance in the dependences.<\/p>\n In the Second Plant<\/strong> there are organized two rooms of multiple uses.<\/p>\n In the Third Plant<\/strong> there gets accommodated a classroom of formation and the zone of meetings of the room of meetings of the Pharmacists’ College, with an attached office. His disposition in this plant facilitates the most sporadic use, and improves the accessibility from the exterior without acceding to other more intimate areas of the college. The classroom of formation and the room of meetings present an analogous definition, which allows to estimate the structure amble of wood of the top floor, which stays at sight, treated and select, coexisting with the new false ceilings foreseen (already be in board of wood or in plate of carton plaster identical with white), obtaining a better expressiveness of the materials as new – existing opposition, and a major vertical clearance in the dependences. The area of formation is completed by a classroom of computer science that can join to the classroom of formation by means of the opening of a mobile acoustic partition.<\/p>\n In the Fourth Plant<\/strong> one arranges the receipt and the general control in a central zone, with offices in the ends of Water irrigation and av\/Marina (in boxes of transparent glass since already it has been indicated), a transparent box that encloses the compact files of the department of secretary, and the rest of working places opened for the corridor and flanked by racks also opened. To his backs one organizes the system of storage of the offices, in the shape of groups of cupboards and low racks that cross longitudinally the dividing flank opposite to the core of elevator – stairs, crowned by a volume in whose interior the wired up ones of the desks locate the conduits of facilities, which they distribute across the false ceiling or the racks. Thus it is possible to save the scanty height of some points, due to the existence of girders of singing. The system of cupboards joins the patinillos of facilities formed in cupboards of the central zone, staying the design definite and organized of a joint and compact way (this organizational scheme repeats itself in all the plants, with major or minor extension).<\/p>\n The Fifth Plant<\/strong> is occupied by the Center of Information of the Medicine (CIM) and the Laboratory, both by opening light towards the terrace of Water irrigation, a new stairs of access to the plant Sobre\u00e1tico, necessary because the existing one does not fulfill the regulation (width of stairs, dimensions of fingerprints and you block), another transparent box that encloses the compact files of the billing department, and the rest of working places opened for the corridor and flanked by racks, with a design that repeats that of the fourth plant. Also one withdraws the front of anodized existing aluminium in the terrace of the av\/Marina (improper in a catalogued and protected building), and is replaced with other one of carpentry of wood organized with the general paces of the existing gallery.<\/p>\n The Attic Plant<\/strong> is destined to the department of computer science, and is formed as an office opened (with racks and cupboards lower that those of the rest of plants not to overwhelm in excess, when zones exist with lower heights) with his ceiling defined by the inclination of the cover of the building. Also the general stores and a room are located for the IT servants.<\/p>\n Its deslizantes arrange two zones of modular compact metallic files, of mechanical operation on rails fixed in the pavement of industrial parquet in the plant 4\u00aa and 5\u00aa. The above mentioned rails support, in turn, in metallic supports anchored in a new horizontal substructure amble arranged the effect and composed by metallic profiles HEB rested on the dividing walls. The whole weight of the compact files is gathered in these new girders, not controlling therefore the existing structure in the behavior or functioning of the set not to overload the existing girders of concrete or wood.<\/p>\n As for the interior definition of the intervention, it comes needed by actions of retreat of materials of coating in zones of the dividing walls, making the stone of masonry disclosed of those, with operations of consolidation, cleanliness and treatments hidrofugante and antipowder. In the false ceilings, sight chooses to leave the structure of wood him of forged in some zones, composed by girders and pontoons of chestnut-tree, in very good condition, submitted to specific treatments. The conviviality and the contrast of the irregular textures of the wood and the stone with the new materials (glass, carton plaster identical with white, boards of wood, facilities of lighting, etc) helps to grant character to the action, making coexist current elements with the habitual preexistences in a building of the crossbeam of the one that occupies us.<\/p>\n In short, the proposed intervention tries to solve the organization and the requirements of use and collegiate activity uniting the functional thing and the representative thing. The materials, systems and ended ready they respect the nobility of the building and favor his interior luminosity, eliminating in the possible thing the compartimentaciones and opaquenesses of previous interventions.<\/p>\n Work:\u00a0Integral Rehabilitation and Building reform for headquarters of the Pharmacists’ Official College and dependences of the Doctors’ Official College of the province of A Coru\u00f1a <\/p>\n A edificaci\u00f3n na que se interv\u00e9n \u00e9 un edificio entre medianeiras situado nunha das zonas m\u00e1is marcadamente caracter\u00edsticas da cidade da Coru\u00f1a, como \u00e9 a representada polas d\u00faas frontes \u00e1s que abre luces: a avenida de La Marina e a r\u00faa Riego de Auga (dende a que se produce o acceso).<\/p>\n Orixinado sobre todo na segunda metade do s\u00e9culo XIX como ensanche burgu\u00e9s da Cidade Alta, o Barrio da Peixar\u00eda salvar\u00e1 o espazo situado no istmo urbano no que se asenta a cidade, e ser\u00e1 edificado configurando un maz\u00e1 caracter\u00edstica no que prevalece a dimensi\u00f3n lonxitudinal sobre o ancho das parcelas. Co paso do tempo, as edificaci\u00f3ns pasar\u00e1n a converterse na imaxe de galer\u00edas m\u00e1is emblem\u00e1tica da cidade, configurando un conxunto de indiscutible interese arquitect\u00f3nico e ambiental.<\/p>\n A edificaci\u00f3n que nos ocupa, debedora de todas e cada unha das caracter\u00edsticas mencionadas, engade a estas un dese\u00f1o arquitect\u00f3nico dos seus elementos de gran nobreza, visible e apreciable nas s\u00faas cornixas, soportais, galer\u00edas de madeira, impostas, trazas de arcos e molduras, nas s\u00faas fachadas \u00e1s r\u00faas de Rego de Auga e La Marina. A disposici\u00f3n triaxial dos seus ocos e alzados \u00e9 tam\u00e9n frecuente en inmobles do ancho que nos ocupa (sobre 6,80 metros).<\/p>\n O edificio, cuxa construci\u00f3n data do ano 1870, con direcci\u00f3n das obras de Juan de Ci\u00f3rraga, desenv\u00f3lvese en planta Baixa, na que se sit\u00faan o portal de acceso e un grande baixo accesible dende a r\u00faa Riego de Auga e dende o soportal da avenida de La Marina. As plantas superiores (Primeira, Segunda Terceira e Baixo cuberta) dest\u00ednanse en principio a vivendas, e pos\u00faen unha estrutura similar, con galer\u00eda nos seus extremos (exceptuando a planta primeira e segunda no alzado \u00e1 r\u00faa Riego de Auga). Do ano 1959 procede o cambio de uso e a primeira reforma e ampliaci\u00f3n (plantas Cuarta, Quinta e Baixo cuberta) do edificio de vivendas, para a s\u00faa adecuaci\u00f3n \u00e1s oficinas e sede do ent\u00f3n Colexio provincial de M\u00e9dicos e de Farmac\u00e9uticos (posteriormente segregado nos dous Colexios actuais).<\/p>\n As especiais condici\u00f3ns da edificaci\u00f3n, que se encontra nunha \u00e1rea moi sensible da cidade, e cun Nivel de Protecci\u00f3n Integral, fan que \u00e1 complexidade das actuaci\u00f3ns de reforma e adecuaci\u00f3n contempladas se lle sumen as determinaci\u00f3ns espec\u00edficas previstas na normativa de protecci\u00f3n do Plan Especial de Protecci\u00f3n e Reforma Interior da Cidade Vella e Peixar\u00eda.<\/p>\n A intervenci\u00f3n sobre o edificio prop\u00f3n a rehabilitaci\u00f3n integral da totalidade da edificaci\u00f3n, actuando nunha primeira fase con labores rehabilitadoras e recuperadoras de elementos com\u00fans como o portal, a caixa de escaleiras-ascensor, a cuberta, os forxados de madeira e de cer\u00e1mica, as fachadas e o patio do inmoble (desaparecido e cegado nas sucesivas intervenci\u00f3ns que tiveron lugar ao longo da vida \u00fatil do edificio), ao tempo que elimina aquelas actuaci\u00f3ns executadas que desvirtuaban as caracter\u00edsticas principais da edificaci\u00f3n. A reapertura do patio orixinal, busca desconxestionar e iluminar con luz natural os espazos centrais dunhas plantas definidas pola desproporci\u00f3n entre a s\u00faa anchura e o seu fondo, ao tempo que introduce un novo foco de interese visual no interior. Resp\u00e9ctanse e recuperan aqueles elementos de relevancia patrimonial (escaleira, mosaicos, vidreiras), integr\u00e1ndoos nas actuaci\u00f3ns e operaci\u00f3ns de recuperaci\u00f3n dos espazos interiores. O proxecto est\u00e9ndese particularmente \u00e1 renovaci\u00f3n de elementos estruturais, como son o reforzo e a nova execuci\u00f3n de elementos da estrutura horizontal do inmoble, nas zonas en estado ruinoso.<\/p>\n Durante a execuci\u00f3n das obras proc\u00e9dese a realizar un reestudo da estrutura do edificio, que se restit\u00fae con maior precisi\u00f3n que na documentaci\u00f3n hist\u00f3rica consultada. As diferenzas obtidas son notables, posto que a realidade observada indica a presenza e convivencia de diferentes materiais na estrutura horizontal do edificio.<\/p>\n Apr\u00e9ciase claramente como a intervenci\u00f3n do ano 1959 contemplaba a execuci\u00f3n da zona de escaleira e ascensor en forxado cer\u00e1mico e vigas de formig\u00f3n armado de canto en todas as plantas. Coa devandita soluci\u00f3n exec\u00fatanse a totalidade dos chans da planta 1\u00aa, 5\u00aa e sobre\u00e1tico (neste caso con forxado de bovedillas e semiviguetas prefabricadas), e a zona do chan da planta 2\u00aa entre a escaleira de acceso e a fachada cara \u00e1 avenida da Mari\u00f1a. O resto de forxados (chan de planta 2\u00ba cara a Rego de Auga, e a totalidade dos chans das plantas 3\u00aa e 4\u00aa-exclu\u00eddas as zonas de acceso) presentan unha estrutura de vigas (madeiros repoludos de casta\u00f1o con pouco desbaste) e pont\u00f3ns de madeira, con entrevigado de tarima de madeira, sobre o que se disp\u00f3n unha lousa de formig\u00f3n lixeiramente armado, e o terrazo in situ que constit\u00fae o pavimento xeral das plantas.<\/p>\n Existen \u00e1reas e zonas enteiras que requiren un saneado intenso da estrutura portante (xa sexa de madeira ou de formig\u00f3n) que non supo\u00f1an un incremento do peso desta ou do seu espesor, ao tempo que se respecten as consideraci\u00f3ns inherentes a un edificio do grao de protecci\u00f3n como o que nos ocupa. Concl\u00faese un bo estado xeral da estrutura portante horizontal, coa excepci\u00f3n de parte do forxado de piso da planta 2\u00aa cara a Rego de Auga, e das \u00e1reas de piso de aseos nas zonas de forxado de madeira, que requiren unha actuaci\u00f3n m\u00e1is dr\u00e1stica que o resto. Polo tanto, est\u00e9ndese a intervenci\u00f3n das zonas com\u00fans a novas \u00e1reas, con actuaci\u00f3ns diversas como:<\/p>\n Derrubamentos e demolici\u00f3ns de tabiquer\u00eda, rematados, falsos teitos, biombos, pavimentos e carpintar\u00edas interiores de cada unha das plantas da edificaci\u00f3n, quedando a totalidade das plantas di\u00e1fanas.<\/p>\n Saneado, consolidaci\u00f3n e reforzo de \u00e1reas de estrutura.<\/p>\n Execuci\u00f3n dun novo forxado mixto de madeira-formig\u00f3n, composto por vigas e pont\u00f3ns de madeira laminada de casta\u00f1o, taboleiro de madeira microlaminada e lousa de formig\u00f3n armado no chan da planta 2\u00aa en Rego de Auga, tras observarse o mal estado desta zona de forxado, afectado ata comprometer a s\u00faa estabilidade.<\/p>\n Saneado de \u00e1reas de chan de antigos aseos, nas zonas de forxado de madeira, afectados pola humidade e a couza, debidas a filtraci\u00f3ns de auga.<\/p>\n Execuci\u00f3n de novos aseos, as\u00ed como dos cerramentos e zonas de paso lindantes ao patio da edificaci\u00f3n, recuperado en cada planta.<\/p>\n As seguintes fases da obra habilitan dependencias do Colexio provincial de M\u00e9dicas organizadas nas d\u00faas primeiras plantas do edificio, destinadas a usos expositivos e relacionados coa reuni\u00f3n e o ocio. O resto de alturas do inmoble corresponde \u00e1 sede do Colexio provincial de Farmac\u00e9uticos, con usos de formaci\u00f3n, administraci\u00f3n, secretar\u00eda, recepci\u00f3n de colexiados, presidencia, sala de xuntas, laboratorio, centro de informaci\u00f3n do medicamento, arquivos e oficinas do colexio.<\/p>\n O aspecto m\u00e1is significativo e definitorio do interior das plantas do edificio \u00e9 a notoria desproporci\u00f3n entre o fronte \u00e1s r\u00faas cara \u00e1s que abren luces (6,50 m) e o fondo da parcela (38,00 m). Este feito \u00e9 moi relevante \u00e1 hora de definir as dependencias do programa, posto que se considera moi importante evitar a presenza de elementos opacos que impida e obstaculice o paso da luz natural cara ao interior da edificaci\u00f3n. Esta cuesti\u00f3n pode considerarse como o leit motiv da proposta de actuaci\u00f3n, que organiza as plantas do edificio con elementos construtivos ou de mobiliario que permiten o paso da luz natural sen constru\u00edr tabiques opacos (resultado da reforma e ampliaci\u00f3n do ano 1959, que organizaba e distribu\u00eda as plantas existentes quedando moi escuras as zonas interiores). A recuperaci\u00f3n do patio orixinal da edificaci\u00f3n contrib\u00fae a iluminar \u00e1reas que doutro xeito presentar\u00edan un dese\u00f1o m\u00e1is l\u00f3brego.<\/p>\n Deste xeito xorde a idea de encerrar en volumes de vidro transparente os elementos do programa que requiren representaci\u00f3n, compactidade ou segregaci\u00f3n no seu uso (sobre todo despachos directivos), impedindo a s\u00faa lectura como elementos cegos. Estas caixas te\u00f1en unha definici\u00f3n de materiais nos seus falsos teitos e pavimentos que as singulariza do resto. Tam\u00e9n se logra unha mellor eficacia no tendido das instalaci\u00f3ns de climatizaci\u00f3n, permitindo efectuar unha climatizaci\u00f3n xeral das plantas, ao tempo que se consegue unha regularizaci\u00f3n personalizada nos despachos individuais. O resto das \u00e1reas organ\u00edzase como unha oficina aberta, con cub\u00edculos para traballo separados por mobles estantes con andeis abertos que contrib\u00faen a unha lectura espacial conxunta en cada unha das plantas.<\/p>\n En canto \u00e1 organizaci\u00f3n xeral, a descrici\u00f3n do programa en cada planta \u00e9 a que segue:<\/p>\n Na Planta Primeira<\/strong> disponse unha zona de lectura e estar cara \u00e1 r\u00faa Riego de Auga, e a sala de exposici\u00f3ns do Colexio de M\u00e9dicos cara \u00e1 avenida de La Marina. A sala de exposici\u00f3ns presenta unha definici\u00f3n que permite apreciar en parte a estrutura portante de vigas de formig\u00f3n de canto, que quedan en parte \u00e1 vista, convivindo cos novos falsos teitos previstos (en placa de cart\u00f3n xeso pintado de branco), sendo \u00e1 s\u00faa vez o soporte duns paneis expositivos m\u00f3biles, e conseguindo ao mesmo tempo unha maior altura libre nas dependencias.<\/p>\n Na Planta Segunda<\/strong> organ\u00edzanse d\u00faas salas de usos m\u00faltiples.<\/p>\n Na Planta Terceira<\/strong> acom\u00f3dase unha aula de formaci\u00f3n e a zona de reuni\u00f3ns da sala de xuntas do Colexio de Farmac\u00e9uticos, cun despacho anexo. A s\u00faa disposici\u00f3n nesta planta facilita o uso m\u00e1is espor\u00e1dico, e mellora a accesibilidade dende o exterior sen acceder a outras \u00e1reas m\u00e1is \u00edntimas do colexio. A aula de formaci\u00f3n e a sala de reuni\u00f3ns presentan unha definici\u00f3n an\u00e1loga, que permite apreciar a estrutura portante de madeira do piso superior, que queda \u00e1 vista, tratada e saneada, convivindo cos novos falsos teitos previstos (xa sexa en taboleiro de madeira ou en placa de cart\u00f3n xeso pintado de branco), conseguindo unha mellor expresividade dos materiais como oposici\u00f3n novo-existente, e unha maior altura libre nas dependencias. A \u00e1rea de formaci\u00f3n compl\u00e9tase cunha aula de inform\u00e1tica que se pode incorporar \u00e1 aula de formaci\u00f3n mediante a apertura dun tabique m\u00f3bil ac\u00fastico.<\/p>\n Na Planta Cuarta<\/strong> disponse a recepci\u00f3n e o control xeral nunha zona central, con despachos nos extremos de Rego de Auga e av\/Mari\u00f1a (en caixas de vidro transparente como xa se indicou), unha caixa transparente que encerra os arquivos compactos do departamento de secretar\u00eda, e o resto de postos de traballo abertos ao corredor e flanqueados por estantes tam\u00e9n abertos. \u00c1s s\u00faas costas organ\u00edzase o sistema de almacenaxe das oficinas, en forma de agrupaci\u00f3ns de armarios e estantes baixos que percorren lonxitudinalmente o flanco medianeiro oposto ao n\u00facleo de ascensor-escaleira, coroadas por un volume en cuxo interior se sit\u00faan os condutos de instalaci\u00f3ns, que distrib\u00faen a trav\u00e9s do falso teito ou dos estantes, os cableados das mesas de traballo. Deste modo p\u00f3dese salvar a escasa altura dalg\u00fans puntos, debido \u00e1 existencia de vigas de canto. O sistema de armarios \u00fanese aos patinillos de instalaci\u00f3ns configurados en armarios da zona central, quedando o dese\u00f1o definido e organizado de modo conxunto e compacto (este esquema organizativo rep\u00edtese en todas as plantas, con maior ou menor extensi\u00f3n).<\/p>\n A Planta Quinta<\/strong> est\u00e1 ocupada polo Centro de Informaci\u00f3n do Medicamento (CIM) e o Laboratorio, ambos os dous con apertura de luces cara \u00e1 terraza de Rego de Auga, unha nova escaleira de acceso \u00e1 planta Sobre\u00e1tico, necesaria porque a existente non cumpre a normativa (ancho de escaleira, dimensi\u00f3ns de pegadas e tabicas), outra caixa transparente que encerra os arquivos compactos do departamento de facturaci\u00f3n, e o resto de postos de traballo abertos ao corredor e flanqueados por estantes, cun dese\u00f1o que repite o da planta cuarta. Tam\u00e9n se retira a fachada de aluminio anodizado existente na terraza da av\/Mari\u00f1a (impropia nun edificio catalogado e protexido), e substit\u00faese por outra de carpintar\u00eda de madeira organizada cos ritmos xerais da galer\u00eda existente.<\/p>\n A Planta Sobre\u00e1tico<\/strong> dest\u00ednase ao departamento de inform\u00e1tica, e config\u00farase como unha oficina aberta (con estantes e armarios m\u00e1is baixos que os do resto de plantas para non sufocar en exceso, ao existir zonas con alturas m\u00e1is baixas) co seu teito definido pola inclinaci\u00f3n da cuberta da edificaci\u00f3n. Tam\u00e9n se sit\u00faan os almac\u00e9ns xerais e un cuarto para os servidores inform\u00e1ticos.<\/p>\n Disp\u00f3\u00f1ense d\u00faas zonas de arquivos modulares compactos met\u00e1licos deslizantes, de accionamento mec\u00e1nico sobre ra\u00eds encaixados no pavimento de parqu\u00e9 industrial na planta 4\u00aa e 5\u00aa. Os devanditos ra\u00eds apoian, \u00e1 s\u00faa vez, en soportes met\u00e1licos ancorados nunha nova subestrutura horizontal portante disposta para o efecto e composta por perf\u00eds met\u00e1licos HEB apoiados nos muros medianeiros. Todo o peso dos arquivos compactos se recolle nestas novas vigas, non intervindo polo tanto a estrutura existente no comportamento ou funcionamento do conxunto para non sobrecargar as vigas de formig\u00f3n ou madeira existentes.<\/p>\n En canto \u00e1 definici\u00f3n interior da intervenci\u00f3n, v\u00e9n precisada por actuaci\u00f3ns de retirada de materiais de revestimento en zonas dos muros medianeiros, deixando descuberta a pedra de cachotar\u00eda daqueles, con operaci\u00f3ns de consolidaci\u00f3n, limpeza e tratamentos hidrofugante e antipo. Nos falsos teitos, \u00f3ptase por deixar vista a estrutura de madeira dos forxados nalgunhas zonas, composta por vigas e pont\u00f3ns de casta\u00f1o, en moi bo estado, sometidas a tratamentos espec\u00edficos. A convivencia e o contraste das texturas irregulares da madeira e a pedra cos novos materiais (vidro, cart\u00f3n xeso pintado de branco, taboleiros de madeira, instalaci\u00f3ns de iluminaci\u00f3n, etc) contrib\u00fae a outorgar car\u00e1cter \u00e1 actuaci\u00f3n, facendo convivir elementos actuais coas preexistencias habituais nun edificio da soleira do que nos ocupa.<\/p>\n En resumo, a intervenci\u00f3n proposta pretende resolver a organizaci\u00f3n e os requisitos de uso e actividade colexial xuntando o funcional e o representativo. Os materiais, sistemas e acabados dispostos respectan a nobreza do inmoble e favorecen a s\u00faa luminosidade interior, eliminando no posible as compartimentaci\u00f3ns e opacidades de intervenci\u00f3ns anteriores.<\/p>\n<\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure>\n\t\t<\/div>\n\n
\nEmplazamiento: c\/Riego de Agua, n\u00ba 29, A Coru\u00f1a, Galicia, Espa\u00f1a
\nAutores: AJ Arquitectos (Andr\u00e9s Pati\u00f1o Eir\u00edn, Jos\u00e9 Manuel Gallego Fern\u00e1ndez)
\nCliente: Colegio Oficial de Farmac\u00e9uticos de la Provincia de A Coru\u00f1a\/Colegio Oficial de M\u00e9dicos de la Provincia de A Coru\u00f1a
\nDirecci\u00f3n de Obra:\u00a0AJ Arquitectos (Andr\u00e9s Pati\u00f1o Eir\u00edn, Jos\u00e9 Manuel Gallego Fern\u00e1ndez)
\nEmpresa Constructora: Arkivolta, S.L.
\nA\u00f1o: Proyectos: 2009-2013 \/ Fin de Obra: 2013
\nFotograf\u00edas: H\u00e9ctor Santos-D\u00edez<\/a> | BISimages<\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure>\n\t\t<\/div>\n\n
\nLocation: c\/Riego de Agua, n\u00ba 29, A Coru\u00f1a, Galicia, Spain
\nAuthors: AJ Arquitectos (Andr\u00e9s Pati\u00f1o Eir\u00edn, Jos\u00e9 Manuel Gallego Fern\u00e1ndez)
\nClient: Colegio Oficial de Farmac\u00e9uticos de la Provincia de A Coru\u00f1a\/Colegio Oficial de M\u00e9dicos de la Provincia de A Coru\u00f1a
\nDirection of Work: AJ Arquitectos (Andr\u00e9s Pati\u00f1o Eir\u00edn, Jos\u00e9 Manuel Gallego Fern\u00e1ndez)
\nConstruction company: Arkivolta, S.L.
\nYear: Project: 2009-2013 \/ End of the work: 2013
\nFotograf\u00edas: H\u00e9ctor Santos-D\u00edez<\/a> | BISimages<\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure>