{"id":41175,"date":"2014-04-16T06:05:26","date_gmt":"2014-04-16T06:05:26","guid":{"rendered":"http:\/\/veredes.es\/blog\/?p=41175"},"modified":"2020-01-07T10:00:56","modified_gmt":"2020-01-07T09:00:56","slug":"reforma-de-vivienda-unifamiliar-en-san-clodio-muinosotero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/veredes.es\/blog\/reforma-de-vivienda-unifamiliar-en-san-clodio-muinosotero\/","title":{"rendered":"Reforma de vivienda unifamiliar en San Clodio | Mui\u00f1os+Otero"},"content":{"rendered":"

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Antecedentes y objetivo<\/strong><\/p>\n

En el entorno de San Clodio, en un \u00e1rea de protecci\u00f3n patrimonial, se plantea la recuperaci\u00f3n de una vivienda\u00a0 y de una edificaci\u00f3n dedicada a bodega con una\u00a0 \u00fanica fachada exterior y con las otras\u00a0 situadas entre medianeras. Como elemento articulador entre las diferentes\u00a0 edificaciones act\u00faan dos patios intermedios, uno de ellos con una escalera exterior de doble desembarco y una terraza. Una de las\u00a0 premisas b\u00e1sicas a la hora de afrontar el proyecto, fue mantener el car\u00e1cter tradicional de la edificaci\u00f3n, recuper\u00e1ndola entorno al patio interior de mayor dimensi\u00f3n.<\/p>\n

En la planta baja, en el volumen que conforma las escaleras, se dispone un aseo y una zona de lavander\u00eda.<\/p>\n

En la bodega existente se plantea un espacio di\u00e1fano dedicado a biblioteca y zona de estudio, con una peque\u00f1a entreplanta volada que sirve para resolver la conexi\u00f3n con\u00a0 la vivienda a cota superior mediante una terraza cubierta, adem\u00e1s de alojar las estanter\u00edas de almacenaje de libros. La conexi\u00f3n en planta baja se realiza a trav\u00e9s de un corredor acristalado. Para conectar el plano volado de dicha estancia con la zona de estudio, se coloca sobre un canal de piedra del antiguo lagar una escalera levitando sobre \u00e9ste para conectar ambos niveles.<\/p>\n

En el volumen principal la organizaci\u00f3n program\u00e1tica consiste en sal\u00f3n en la zona m\u00e1s pr\u00f3xima a fachada, una escalera liviana que unir\u00e1 las dos plantas y una zona de comedor y cocina.<\/p>\n

En planta primera se dispone el dormitorio y ba\u00f1o principal, y a continuaci\u00f3n de la escalera, un espacio polivalente con un uso preferente de taller de pintura, que independiza las estancias anteriores del otro ba\u00f1o y del dormitorio secundario, que se abre a los dos patios interiores.<\/p>\n

Se busca la integraci\u00f3n en el entorno, e intentar sobreponerse a las limitaciones geom\u00e9tricas de la edificaci\u00f3n, persiguiendo la continuidad espacial y la captaci\u00f3n de luz natural, mediante las interrupciones en las losas, dobles alturas, vac\u00edos y una escalera ligera e inmaterial.<\/p>\n

Un gran lucernario y el volcar a los dos patios las distintas estancias permitir\u00e1n captar la luz natural.<\/p>\n

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Implantaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

El edificio se encuentra en zona de Bien de Inter\u00e9s Cultural, por lo que el grado de protecci\u00f3n no permiti\u00f3 variaci\u00f3n alguna en las envolventes exteriores.<\/p>\n

Al tratarse de una edificaci\u00f3n situada entre otras existentes, con una \u00fanica fachada exterior, y con una volumetr\u00eda predefinida obligatoriamente, el juego con los distintos patios interiores permitir\u00e1 una articulaci\u00f3n espacial fluida, y la conexi\u00f3n visual entre las distintas dependencias. Para desahogar la zona del patio, se modific\u00f3 m\u00ednimamente la geometr\u00eda de los faldones de cubierta, para ganar vistas y permitir mayor soleamiento de dicha zona vertebradora del proyecto.<\/p>\n

Construcci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

Respetando la necesidad de realizar una reforma de muy bajo coste, el punto de partida fue el equilibrio entre materiales tradicionales y el empleo de sistemas constructivos actuales, simplificando el n\u00famero de soluciones constructivas para conseguir una intervenci\u00f3n de bajo coste.<\/p>\n

Estructura de sustentaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

En las edificaciones sobre las que se actuaron, debido al riesgo de colapso de los muros portantes ejecutados en mamposter\u00eda, se opta por una estructura mixta de perfiles laminados de acero y losas de hormig\u00f3n macizas.<\/p>\n

Para los faldones de cubierta se emplea una estructura met\u00e1lica y un entrevigado realizado por paneles s\u00e1ndwich formados por tableros de madera cemento y aislamiento de corcho.<\/p>\n

Para manifestar la verdadera naturaleza constructiva de la reforma, todos los elementos de la estructura se mantienen vistos, aplicando una imprimaci\u00f3n selladora de color blanco sobre el hormig\u00f3n, y efectuando un pintado de toda la estructura met\u00e1lica. El blanco es el aliado necesario para intentar ganar luminosidad en todas las estancias.<\/p>\n

Patio como elemento articulador<\/strong><\/p>\n

Por la propia configuraci\u00f3n de la edificaci\u00f3n, al margen de las bandas acristaladas en los forjados para conectar visualmente los espacios, y el empleo de dobles alturas, el gran lucernario situado cenitalmente en el \u00e1rea de taller de pintura, la mayor\u00eda de las estancias se vuelcan al patio principal.<\/p>\n

Materiales<\/strong><\/p>\n

En dicho intervenci\u00f3n se opta por reducir a la m\u00ednima expresi\u00f3n la paleta de materiales, buscando el equilibrio entre materiales tradicionales y nuevos materiales. En fachada y medianeras se mantienen los paramentos p\u00e9treos existentes, emple\u00e1ndose para las carpinter\u00edas exteriores madera en color blanco. Para el interior, en la planta baja y en planta primera, se dejan las losas de hormig\u00f3n armado vistas, aplic\u00e1ndoles acabado color blanco. Los paramentos p\u00e9treos de mamposter\u00eda se les aplica una imprimaci\u00f3n selladora, y para el pavimento se opta por un pavimento artesanal realizado por mortero bru\u00f1ido y barnizado.<\/p>\n

Para la planta superior se opta por acabados m\u00e1s c\u00e1lidos, emple\u00e1ndose tarima de madera de casta\u00f1o de distintos anchos y junta abierta, tanto en pavimentos como en revestimiento de alguno de los paramentos verticales, en dormitorios y ba\u00f1o. Para el bajo cubierta se mantienen los paneles s\u00e1ndwich de madera cemento pintados en color blanco al igual que toda la perfiler\u00eda estructural.<\/p>\n