{"id":35718,"date":"2013-12-25T06:46:15","date_gmt":"2013-12-25T06:46:15","guid":{"rendered":"http:\/\/veredes.es\/blog\/?p=35718"},"modified":"2026-10-21T12:14:25","modified_gmt":"2026-10-21T10:14:25","slug":"rehabilitacion-de-edificacion-para-vivienda-estudio-arkb-arrokabe-arquitectos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/veredes.es\/blog\/rehabilitacion-de-edificacion-para-vivienda-estudio-arkb-arrokabe-arquitectos\/","title":{"rendered":"Rehabilitaci\u00f3n de edificaci\u00f3n para vivienda-estudio | ARKB-Arrokabe arquitectos"},"content":{"rendered":"

La parcela tiene forma irregular con proporci\u00f3n alargada y una anchura que var\u00eda de los 3 a los 4m a lo largo de sus 25m de fondo. Se trata de una construcci\u00f3n tradicional entre medianeras situada en el conjunto hist\u00f3rico de Santiago, en el rueiro de entrada del Camino Franc\u00e9s.<\/p>\n

\"Arkb<\/a><\/p>\n

El abandono de m\u00e1s de treinta a\u00f1os al que estuvo sometido origin\u00f3 el derrumbe completo de la cubierta y todas las plantas interiores. No obstante se manten\u00eda en buen estado toda la f\u00e1brica de muros de doble hoja de piedra en medianeras y fachadas, y los elementos de canter\u00eda asociados a ella, (lareiras, vertederos, recercado de huecos\u2026).<\/p>\n

La intervenci\u00f3n recupera el volumen original junto con todos estos elementos y propone una nueva estructura de madera. Se repite el esquema estructural de vigas y pontones sobre los que se dispone un doble entramado de madera, al que se incorpora material aislante y masa con el fin de resolver los condicionantes de acondicionamiento t\u00e9rmico y ac\u00fastico sin necesidad de recurrir a falsos techos.<\/p>\n

El uso del edificio es el de una peque\u00f1a vivienda en la planta m\u00e1s alta, ligada a una zona de trabajo que ocupa las dos plantas intermedias, y una planta baja segregada para local comercial independiente.<\/p>\n

La escalera se entiende como elemento fundamental de la propuesta. Por normativa, deb\u00eda mantener su posici\u00f3n original aunque no necesariamente su desarrollo. Teniendo en cuenta la estrechez de la planta en ese punto, se opta por una escalera de un solo tramo.<\/p>\n

De entrada esta decisi\u00f3n genera una contradicci\u00f3n en el esquema estructural porque cortar\u00eda el primer orden de la estructura de piso.<\/p>\n

Esta circunstancia se aprovecha para introducir un elemento vertical que atraviesa todas las plantas y sirve para apoyar, tanto los diferentes tramos de escalera como los pontones de los forjados de piso, al mismo tiempo que conforma un cerramiento con diferentes grados de apertura.<\/p>\n

Se genera as\u00ed un espacio central alrededor del que pivota la organizaci\u00f3n funcional de las diferentes plantas que se completa agrupando en trono a \u00e9l las zonas de servicio; almacenaje y cuartos h\u00famedos.<\/p>\n

Tanto en el tratamiento del exterior como en el interior existe la intenci\u00f3n de poner en valor las preexistencias, resaltando sus cualidades tect\u00f3nicas y materiales y prestando una especial atenci\u00f3n a las huellas acumuladas a lo largo de la vida \u00fatil del inmueble.<\/p>\n