{"id":30000,"date":"2013-04-03T06:45:18","date_gmt":"2013-04-03T06:45:18","guid":{"rendered":"http:\/\/veredes.es\/blog\/?p=30000"},"modified":"2020-01-20T10:35:16","modified_gmt":"2020-01-20T09:35:16","slug":"rehabilitacion-de-7-edificaciones-para-9-viviendas-y-local-comercial-cendon-vazquez-arquitectos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/veredes.es\/blog\/rehabilitacion-de-7-edificaciones-para-9-viviendas-y-local-comercial-cendon-vazquez-arquitectos\/","title":{"rendered":"Rehabilitaci\u00f3n de 7 edificaciones para 9 viviendas y local comercial | Cend\u00f3n V\u00e1zquez Arquitectos"},"content":{"rendered":"

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La intervenci\u00f3n se produce en una manzana de la parte alta del Casco Velllo de Vigo. Zona \u00e9sta muy degradada, por los conflictos sociales y la migraci\u00f3n de sus vecinos abandonando las edificaciones.<\/p>\n

Se respet\u00f3 la morfolog\u00eda del parcelario, Se ha recurrido a\u00a0 una distribuci\u00f3n de viviendas contempor\u00e1neas, vers\u00e1tiles\u2026en la que se favorecen as\u00ed las perspectivas transversales y la ventilaci\u00f3n cruzada.<\/p>\n

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Previo a la intervenci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

Las edificaciones se encontraban en \u00a0estado ruinoso, demolidas total o parcialmente. Los muros han estado sometidas a la intemperie durante a\u00f1os, las medianeras se encontraban totalmente disgregados y hab\u00edan perdido su capacidad portante.<\/p>\n

Ante la imposibilidad de su rehabilitaci\u00f3n, se han demolido y sustituido por muros portantes\u00a0 de hormig\u00f3n y termoarcilla. Construy\u00e9ndose\u00a0 con la misma geometr\u00eda que los originales y respetando la morfolog\u00eda del parcelario.<\/p>\n

Soluci\u00f3n Propuesta<\/strong><\/p>\n

Se ha recurrido a\u00a0 una distribuci\u00f3n de viviendas contempor\u00e1neas, vers\u00e1tiles y cubriendo los exigentes requisitos exigidos por las normas de habitabilidad de viviendas en Galicia.<\/p>\n

Se respet\u00f3 la morfolog\u00eda del parcelario, de modo que se pueda percibir espacialmente el parcelario original, ya que cada parcela se corresponde con un espacio de la nueva distribuci\u00f3n.<\/p>\n

Se mantuvieron los muros portantes \u00a0libres, sin adosarles ning\u00fan tipo de tabiquer\u00edas o elementos que distorsionasen su percepci\u00f3n. Favorecemos as\u00ed las perspectivas transversales y la ventilaci\u00f3n cruzada.<\/p>\n

Se recurre constructivamente a la tipolog\u00eda de muros de carga y forjados de madera.<\/p>\n

La intervenci\u00f3n, se centra en la rehabilitaci\u00f3n de las edificaciones conservadas, as\u00ed como en la reedificaci\u00f3n de las que ya no existen.<\/p>\n

En las edificaciones a conservar:<\/strong><\/p>\n

Se pretende con \u00e9sta rehabilitaci\u00f3n poner en valor los elementos salientables de la arquitectura del Casco Vello: Aleros de madera, ventanas a haces exteriores, restauraci\u00f3n de barandillas y de chimeneas\u2026<\/p>\n

En las construcciones a reedificar:<\/p>\n

Se respetan los valores de la arquitectura del casco vello:\u00a0 la morfolog\u00eda de las parcelas, la disposici\u00f3n de los muros de carga, la volumetr\u00eda, la proporci\u00f3n de los huecos macizos en las fachadas as\u00ed como los materiales: granito de fachadas, carpinter\u00edas exteriores y estructura de madera.<\/p>\n

Siempre se reinterpreta de un modo contempor\u00e1neo:<\/p>\n

– Las nuevas medianeras reproducen la morfolog\u00eda original del parcelario, pero se construyen con muros de hormig\u00f3n en planta baja o termoarcilla en plantas superiores.
\n– La fachada se construye con bloques de granito de grandes dimensiones colocados en vertical, definiendo cada uno de ellos el macizo entre los vanos.
\n– La estructura horizontal se construye en madera, pero con un forjado macizo machihembrado de madera laminada, que mejora cualitativamente las prestaciones ac\u00fasticas y de resistencia al fuego frente a uno tradicional.<\/p>\n

Tipolog\u00eda<\/strong><\/p>\n

Se\u00a0 optimizan los recorridos verticales, resolvemos con un \u00fanico n\u00facleo de escaleras el acceso a las viviendas. Se accede a trav\u00e9s de una fisura en la fachada a r\u00faa S. Sebasti\u00e1n, desde la que distribuimos las viviendas subiendo o bajando una planta.<\/p>\n

La edificaci\u00f3n en R\u00faa Ferrer\u00eda 11 se rehabilita en una sola vivienda, con acceso por la R\u00faa Ferrer\u00eda y por el patio interior.<\/p>\n

Los n\u00facleos h\u00famedos aparecen como cajas cerradas que organizan a su alrededor las estancias, dormitorios, vestidores\u2026 que permiten aislarlas o agruparlas con grandes puertas correderas a modo de tabiques. Potenciando as\u00ed diversas maneras de utilizar el espacio en funci\u00f3n del momento del d\u00eda o de la evoluci\u00f3n en el tiempo de las necesidades de los usuarios.<\/p>\n

Entendemos as\u00ed que las viviendas resultantes, son abiertas, di\u00e1fanas, luminosas y con espacios resultantes muy vers\u00e1tiles, viviendas que se pueden adaptar a los distintos usuarios finales o a la evoluci\u00f3n de sus necesidades en el tiempo. La construcci\u00f3n devuelve la escala\u00a0 a las calles y al tejido circundante y es respetuosa con el medio en el que se asienta.<\/p>\n