{"id":13961,"date":"2011-05-25T08:05:36","date_gmt":"2011-05-25T08:05:36","guid":{"rendered":"http:\/\/veredes.es\/blog\/?p=13961"},"modified":"2023-03-15T10:13:49","modified_gmt":"2023-03-15T09:13:49","slug":"praxis-de-la-arquitectura-multifamiliar-en-lima-fernando-freire-forga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/veredes.es\/blog\/praxis-de-la-arquitectura-multifamiliar-en-lima-fernando-freire-forga\/","title":{"rendered":"Praxis de la Arquitectura Multifamiliar en Lima | Fernando Freire Forga"},"content":{"rendered":"

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Como parte de los trabajos de investigaci\u00f3n desarrollados hasta la fecha, a continuaci\u00f3n se hace una breve rese\u00f1a hist\u00f3rica-gr\u00e1fica de la praxis de la Arquitectura Multifamiliar en la ciudad de Lima, para la cual se han determinado tres periodos:<\/p>\n

1. La Consolidaci\u00f3n de la Arquitectura Moderna 1950 – 1970,<\/p>\n

2.- El Periodo Postmoderno y de Transici\u00f3n 1970 \u2013 1990 y<\/p>\n

3.- El Periodo Contempor\u00e1nea 1990 \u2013 2010.<\/p>\n

1. Praxis de la Arquitectura Multifamiliar en Lima. LA CONSOLIDACI\u00d3N DE LA ARQUITECTURA MODERNA 1950 \u2013 1970<\/strong><\/h5>\n

El neocolonialismo y los \u201crevivals\u201d predominaron en la proyecci\u00f3n arquitect\u00f3nica peruana hasta la d\u00e9cada de 1940 . En ese entonces la producci\u00f3n de edificios multifamiliares en Lima no correspond\u00eda a los principios instaurados por el movimiento moderno que ven\u00eda desarroll\u00e1ndose en el \u00e1mbito internacional, desde la d\u00e9cada de 1920, m\u00e1s bien correspond\u00edan a encargos particulares y muy puntuales que fueron proyectados por arquitectos que estuvieron sumergidos en estilos de la \u00e9poca.<\/p>\n

Para mediados de la d\u00e9cada de 1940 en la Escuela de Ingenieros se llev\u00f3 a cabo una reforma en la ense\u00f1anza de la Arquitectura, la cual form\u00f3 parte de las gestiones para crear la primera facultad del pa\u00eds, con ello y el manifiesto publicado por la agrupaci\u00f3n espacio en 1947, la Arquitectura Moderna empezar\u00eda a instaurarse en la ciudad de Lima. Entre los principales acontecimientos arquitect\u00f3nicos que demuestran la praxis del multifamiliar se exponen los siguientes:<\/p>\n

A inicios de la d\u00e9cada de 1950 llam\u00f3 la atenci\u00f3n del gremio, por el a\u00f1o de edificaci\u00f3n y por sus caracter\u00edsticas formales, el Edificio de Departamentos en la calle Roma (1950) de Teodoro Cron.<\/p>\n

\"Praxis<\/a>
Edificio de Departamentos en la Calle Roma, San Isidro – Lima (Arq. T. Cron)\u00a0| Fernando Freire Forga<\/span><\/figcaption><\/figure>\n

En 1952 el arquitecto Manuel Villar\u00e1n recibi\u00f3 el premio Chav\u00edn por el edificio de departamentos Guzm\u00e1n Blanco, caracterizado por la soluci\u00f3n de emplazamiento en esquina y por la tendencia corbusierana de proyectar vol\u00famenes sobre pilotis.<\/p>\n

\"Praxis<\/a>
Guzm\u00e1n Blanco 1952 (Arq. Villar\u00e1n)<\/span><\/figcaption><\/figure>\n

A mediados de la d\u00e9cada de 1950, el arquitecto Enrique Seoane proyect\u00f3 varios edificios multifamiliares que contribuyeron tambi\u00e9n en la consolidaci\u00f3n de la arquitectura moderna, entre ellos destacan: El edificio Diagonal (1954) y el edificio Limatambo (1954) y en a\u00f1os posteriores los edificios San Reynaldo (1956) y Nyci (1956).<\/p>\n

\"Praxis<\/a>
Edificio Diagonal (arq. Enrique Seoane)\u00a0| Fernando Freire Forga<\/span><\/figcaption><\/figure>\n

El edificio El Pacifico (1958) de Fernando de Osma, en Miraflores juega tambi\u00e9n un rol importante en la influencia arquitect\u00f3nica local en cuanto el manejo formal y espacial utilizados. Resulta interesante la divisi\u00f3n de usos a trav\u00e9s de la zona de estacionamientos en el tercer nivel.<\/p>\n

\"Praxis<\/a>
Edificio El Pacifico,1958, Miraflores (arq. Fernando de Osma)\u00a0| Fernando Freire Forga<\/span><\/figcaption><\/figure>\n

El Edificio de Departamentos Neptuno, en \u00c1ncon, de Alberto Menacho (1959) present\u00f3 una soluci\u00f3n moderna con caracter\u00edsticas formales distintas. Este edificio de distribuci\u00f3n espacial circular le signific\u00f3 a su proyectista la obtenci\u00f3n del premio Chav\u00edn en 1959.<\/p>\n

\"Edificio<\/a>
Edificio de Departamentos Neptuno.1959. Miraflores (arq. Alberto Menacho) | Fernando Freire Forga<\/span><\/figcaption><\/figure>\n

Entre los edificios multifamiliares modernos podemos observar dos rubros importantes: edificios para renta, los cuales sol\u00edan destinar los primeros niveles para \u00e1reas comerciales, dejando los niveles superiores para vivienda, y edificios de departamentos para integrantes de una misma familia, estos \u00faltimos sol\u00edan ser de dimensiones m\u00e1s peque\u00f1as en comparaci\u00f3n a los de renta.<\/p>\n

El edificio de departamentos en el parque Antequera, en San Isidro, de Mario Bianco (1956) es quiz\u00e1s uno de los ejemplos m\u00e1s resaltantes de un edificio multifamiliar para integrantes de una misma familia (actualmente renovado).<\/p>\n

\"Edificio<\/a>
Edificio en Parque Antequera.1956. San Isidr (arq. Mario Bianco) | Fernando Freire Forga<\/span><\/figcaption><\/figure>\n

En este intervalo de tiempo el inter\u00e9s arquitect\u00f3nico y urbano, por parte de las organizaciones p\u00fablicas, estuvo enfocado en temas relacionados a la demanda de vivienda en nuestro pa\u00eds. La creaci\u00f3n de la Corporaci\u00f3n de la Vivienda y la ONPU constituy\u00f3 una brecha importante para el desarrollo urbano de la ciudad. Las unidades vecinales suplir\u00e1n parte importante de la acreciente demanda por parte del sector obrero.<\/p>\n

Para la d\u00e9cada de 1960 el proyecto residencial que lider\u00f3 la atenci\u00f3n del gremio fue la Residencial San Felipe, esta vez se busc\u00f3 suplir la demanda de vivienda experimentada por la clase media. No obstante, en cuanto a una correcta aproximaci\u00f3n a la praxis del multifamiliar actual, las Unidades Vecinales y la Residencial San Felipe son proyectos que no se ci\u00f1en a los requerimientos de dise\u00f1o que advierte la proyecci\u00f3n actual de edificios multifamiliares, ni tampoco a los requerimientos rentables que pretende la inversi\u00f3n privada.<\/p>\n

\"Agrupamiento<\/a>
Agrupamiento Barboncito. Proyectistas: L. V\u00e1squez, R. Venegas, J. Flores. 1954\u00a0| divagarquitectura.blogspot.com<\/span><\/a><\/figcaption><\/figure>\n

En la d\u00e9cada de 1960, la inversi\u00f3n privada propici\u00f3 un importante auge en relaci\u00f3n al crecimiento de la ciudad de Lima, la cual ya se hab\u00eda expandido hacia los nuevos distritos. La poblaci\u00f3n fue increment\u00e1ndose y los lotes de terreno empezaban a escasear. Esto permiti\u00f3 la construcci\u00f3n de un n\u00famero mayor de edificios multifamiliares que cambiaron el perfil urbano de los distritos con densidad poblacional en aumento como San Isidro, Magdalena, Jes\u00fas Mar\u00eda, Miraflores, Pueblo Libre, entre otros.<\/p>\n

Entre los multifamiliares que destacan en la d\u00e9cada de 1960 encontramos la obra de los arquitectos: Manuel Villar\u00e1n, Benjam\u00edn Velasco, Luis V\u00e1sques, Walter Weberhofer, Enrique Seoane, Julio Arce, Ernesto Arambur\u00fa, Miguel Forga, entre otros muchos magn\u00edficos arquitectos nacionales que moldearon el perfil de una \u00e9poca en nuestra ciudad.<\/p>\n

\"Edificio<\/a>
Edificio en Calle Victor Maurtua, San Isidro<\/span><\/figcaption><\/figure>\n
2. Praxis de la Arquitectura Multifamiliar en Lima. LA POSTMODERNIDAD 1970 \u2013 1990<\/strong><\/h5>\n

A ra\u00edz del golpe de estado en octubre de 1968, la praxis arquitect\u00f3nica cambiar\u00e1 de rumbo en cuanto a los intereses del estado. La preocupaci\u00f3n por la demanda de vivienda y los conjuntos habitacionales ser\u00e1n suplantados por la proyecci\u00f3n y construcci\u00f3n de edificios p\u00fablicos. Este cambio coincidir\u00e1 con una expresi\u00f3n arquitect\u00f3nica a la que se le ha llamado \u201cestilo brutalista\u201d, caracterizada por el uso del concreto expuesto. Entre los edificios emblem\u00e1ticos construidos en la d\u00e9cada de 1970 se encuentran el Centro C\u00edvico, el Ministerio de Pesquer\u00eda (actual Museo de la Naci\u00f3n), el Edificio Petroper\u00fa, El Edificio del banco Continental, entr otros.<\/p>\n

En cuanto a la producci\u00f3n de edificios multifamiliares, en la d\u00e9cada de 1970, se tiene un registro reducido. Sin embargo, los edificios multifamiliares de esta d\u00e9cada tambi\u00e9n se caracterizaron por el uso del concreto expuesto, entre ellos se encuentran: El edificio El Carmen de Miguel Rodrigo M. (Av. Benavides \/ La Paz) y el Edificio Dos de Mayo de Luis V\u00e1squez P. (1970).<\/p>\n

\"La<\/a>
La Paz Miraflores, Arq. Miguel Rodrigo M.<\/span>
Imagen obtenida de documento de Arquitectura Contemporanea XIII Congreso Panamericano de Arquitectos.<\/span><\/figcaption><\/figure>\n

Es en la d\u00e9cada de 1980 donde se puede observar que la praxis del edificio multifamiliar comienza a retomarse. A inicios de esta d\u00e9cada el arquitecto Emilio Soyer incursionar\u00e1 en una soluci\u00f3n original para la distribuci\u00f3n de departamentos en el Edificio Multifamiliar Ajax en San Isidro.<\/p>\n

Las cualidades de la distribuci\u00f3n y el manejo espacial generar\u00e1n gran inter\u00e9s en el gremio y se convertir\u00e1 como un importante referente arquitect\u00f3nico en los a\u00f1os siguientes.<\/p>\n

\"Edificio<\/a>
Edificio Multifamiliar Ajax en San Isidro, 1980, Emilio Soyer<\/span>
Planos obtenidos del documento de la Bienal V del Colegio de Arquitectos del Per\u00fa. Noviembre de 1983.<\/span><\/figcaption><\/figure>\n

Hacia finales de la d\u00e9cada de 1980 se observa, en la praxis arquitect\u00f3nica de multifamiliares lime\u00f1os, la inclusi\u00f3n historicista y figurativa de elementos decorativos en las fachadas de los edificios. Mayormente se frecuent\u00f3 la emulaci\u00f3n de vanos y fachadas de la \u201carquitectura barranquina\u201d.<\/p>\n

\"Edificio<\/a>
Edificio Bresiani. Mario Lara – 1988\u00a0| skyscrapercity.com<\/span><\/a><\/figcaption><\/figure>\n
3. Praxis de la Arquitectura Multifamiliar en Lima. PERIODO CONTEMPOR\u00c1NEO 1990 \u2013 2010<\/strong><\/h5>\n

La experimentaci\u00f3n est\u00e9tica y formal, iniciada en la d\u00e9cada de 1980, continuar\u00e1 hasta \u201cagotar recursos y excusas subjetivas\u201d durante la siguiente d\u00e9cada. No obstante, a medida que se avanza en la b\u00fasqueda de identidades formales, se observa un proceso gradual que empieza a retomar las formas sobrias y puras que se usaron en la arquitectura moderna.<\/p>\n

\"Edificio<\/a>
Edificio Multifamiliar Costa Blanca. Artadi arquitectos\u00a0|\u00a0laarquitectura.org<\/span><\/figcaption><\/figure>\n

Conforme la ciudad va creciendo y la poblaci\u00f3n increment\u00e1ndose, la praxis del multifamiliar en Lima se despliega a zonas geogr\u00e1ficas nuevas y diferentes a las utilizadas dentro de la trama urbana. La praxis se expande por el Oeste hacia la Costa Verde, sobre el acantilado. Por el Este se toma como nuevo emplazamiento los cerros Surco y la Molina, logr\u00e1ndose edificios de gran altura con un dominio visual casi completo de la ciudad.<\/p>\n

La inserci\u00f3n de las \u201ccasas club\u201d, en la segunda mitad de la d\u00e9cada de 1990, en la ciudad tuvo una notable acogida. Esta nueva alternativa, propuesta por la inversi\u00f3n privada, incluy\u00f3 en sus proyectos inmobiliarios zonas de servicios, recreaci\u00f3n y deportes. Entre las primeras casas club destaca la Casas Club ubicada en la Av. Reducto, a una cuadra de la Av. Benavides, construida en 1997. A partir de este proyecto se observa en la ciudad una gran influencia en la proyecci\u00f3n de futuros proyectos similares.<\/p>\n

En esta etapa contempor\u00e1nea la proyecci\u00f3n o praxis de de la Arquitectura Multifamiliar en Lima ha significado una constante adecuaci\u00f3n \u2013por parte de los proyectistas- a las cambiantes normativas que rige en cada distrito. Normativas que tratan de regular la producci\u00f3n de edificios multifamiliares y el crecimiento de la ciudad en general. Las inmobiliarias en conjunci\u00f3n con los arquitectos se han dedicado en estos \u00faltimos a\u00f1os a elaborar una serie de artificios que les proporcione la mayor rentabilidad para cada proyecto.<\/p>\n

Fernando Freire Forga \u00b7 Doctor Arquitecto
\nLima \u00b7 mayo 2011 \u00b7 Autor del Blog La Forma Moderna en Latinoam\u00e9rica<\/a><\/p>\n

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