{"id":105775,"date":"2026-05-08T00:01:19","date_gmt":"2026-05-07T22:01:19","guid":{"rendered":"https:\/\/veredes.es\/blog\/?p=105775"},"modified":"2026-04-16T09:50:10","modified_gmt":"2026-04-16T07:50:10","slug":"juan-carlos-garcia-socio-de-ruiz-larrea-y-director-en-actia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/veredes.es\/blog\/juan-carlos-garcia-socio-de-ruiz-larrea-y-director-en-actia\/","title":{"rendered":"Juan Carlos Garc\u00eda, socio de Ruiz-Larrea y director en ACTIA"},"content":{"rendered":"
\"Juan
Juan Carlos Garc\u00eda, socio de Ruiz-Larrea y director en ACTIA \u00a9 Ruiz Larrea<\/span><\/figcaption><\/figure>\n

La industrializaci\u00f3n<\/a> de la arquitectura ha dejado de ser una promesa de futuro para convertirse en una realidad t\u00e9cnica capaz de abordar proyectos de gran escala. En el centro de esta transformaci\u00f3n se encuentra ACTIA<\/strong>, la alianza estrat\u00e9gica entre Ruiz-Larrea Arquitectura<\/strong> y la constructora Certis<\/strong>, dise\u00f1ada para liderar la edificaci\u00f3n sostenible en madera en Espa\u00f1a. Al frente de esta iniciativa, Juan Carlos Garc\u00eda<\/strong>, arquitecto experto en Passivhaus y edificaci\u00f3n en madera, combina la precisi\u00f3n del dise\u00f1o de alta eficiencia con la capacidad ejecutiva de la industria. Su labor ha sido fundamental para materializar proyectos como la residencia de ancianos en Lloret de Mar, el edificio industrializado con estructura ligera de madera m\u00e1s grande del pa\u00eds hasta la fecha.<\/p>\n

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Residencia Llinars del Vall\u00e8s (Espa\u00f1a) \u00a9 BTA Arquitectura<\/span><\/figcaption><\/figure>\n

En esta entrevista, exploraremos la trayectoria de Juan Carlos Garc\u00eda y su visi\u00f3n sobre la integraci\u00f3n del est\u00e1ndar Passivhaus en la construcci\u00f3n industrializada. Analizaremos a fondo el modelo de ACTIA<\/strong><\/a>, su origen como respuesta a las necesidades del mercado y los sistemas constructivos que est\u00e1n redefiniendo la forma de construir equipamientos p\u00fablicos. Finalmente, nos detendremos en las lecciones extra\u00eddas del proyecto de Lloret de Mar, un caso de \u00e9xito que servir\u00e1 de base para su ponencia en el 6\u00ba F\u00f3rum Internacional de Construcci\u00f3n con Madera en Pamplona<\/strong><\/a>\u00a0y que marca un antes y un despu\u00e9s en la escala de la madera industrializada en Espa\u00f1a.<\/p>\n

\"Juan
Residencia Llinars del Vall\u00e8s (Espa\u00f1a) \u00a9 BTA Arquitectura<\/span><\/figcaption><\/figure>\n
Como arquitecto socio de Ruiz-Larrea y experto en Passivhaus, \u00bfc\u00f3mo ha logrado que el rigor de la eficiencia energ\u00e9tica se convierta en el lenguaje natural de la construcci\u00f3n industrializada en madera?<\/strong><\/h5>\n

Es algo que a todos los miembros de Ruiz-Larrea Arquitectura nos viene de origen. Para nosotros, la energ\u00eda, la eficacia constructiva y la rentabilidad econ\u00f3mica, social y ambiental son las materias clave de todo proyecto. Cuando adoptas ese enfoque, cada decisi\u00f3n de dise\u00f1o se encamina a hacer el mejor edificio posible para el programa que va a tener, pero aprovechando cada euro invertido y reduciendo dr\u00e1sticamente la demanda energ\u00e9tica. No nos interesa lo que es bello, pero no funciona, no es rentable o supone un despilfarro de recursos econ\u00f3micos o materiales. Dar el paso a la construcci\u00f3n industrializada en madera y fundar ACTIA ha sido, por lo tanto, la evoluci\u00f3n natural de nuestra forma de hacer las cosas.<\/p>\n

Esta era la mejor manera de ofrecer la precisi\u00f3n y la exactitud de plazos que proporciona el m\u00e9todo industrial sumados al uso de la madera, una materia de proximidad y sostenible cuyo cultivo genera valor a\u00f1adido a nivel local y que es, adem\u00e1s, reciclable, contribuyendo a la descarbonizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n. Si hay una cuadratura del c\u00edrculo en nuestro sector, estamos convencidos de que es esta.<\/p>\n

Dado su enfoque profesional, es una de las figuras que mejor podr\u00eda comunicar la relaci\u00f3n entre el dise\u00f1o arquitect\u00f3nico y la ejecuci\u00f3n industrial. \u00bfEn qu\u00e9 momento decidi\u00f3 que la madera era el material id\u00f3neo para escalar los est\u00e1ndares de alta eficiencia a grandes edificios?<\/strong><\/h5>\n

Mi carrera comenz\u00f3 como la de todos los de mi generaci\u00f3n, aprendiendo las t\u00e9cnicas de dise\u00f1o y construcci\u00f3n presentes en el mercado en ese momento. La sociedad ha estado edificando pr\u00e1cticamente de la misma forma desde comienzos del s. XX, pero eso ya ha cambiado. Hist\u00f3ricamente, la construcci\u00f3n ha tolerado ineficiencias como el derroche de materiales, demoras brutales en obra o el empleo de cantidades desorbitadas de energ\u00eda -fundamentalmente, para crear acero y hormig\u00f3n- que ning\u00fan otro sector consentir\u00eda por el impacto que tiene en sus balances econ\u00f3micos.<\/p>\n

Por otra parte, nosotros siempre ponemos el foco en la sostenibilidad, pero fue hace alrededor de cinco a\u00f1os cuando tuvimos claro que la edificaci\u00f3n necesitaba dar un volantazo hacia procesos de muy alto rendimiento. En ese momento, supimos ver que el desarrollo industrial era perfectamente aplicable a lo que hacemos. La clave era pasar de las cadenas de montaje de veh\u00edculos o de componentes electr\u00f3nicos que ya conoc\u00edamos a crear una f\u00e1brica de edificios. Y eso es lo que hemos hecho.<\/p>\n

\"Juan
Girona Palau \u00a9 Kouchin<\/span><\/figcaption><\/figure>\n
ACTIA nace de la uni\u00f3n entre Ruiz-Larrea y Certis. \u00bfQu\u00e9 vac\u00edo espec\u00edfico en el sector de la construcci\u00f3n espa\u00f1ola ven\u00eda a llenar esta alianza entre un estudio de arquitectura y una constructora?<\/strong><\/h5>\n

El de solucionar al promotor todo lo que va desde el dise\u00f1o de su\/s edificio\/s hasta la entrega, llave en mano. ACTIA naci\u00f3 con la voluntad de abarcar toda la cadena de valor de la edificaci\u00f3n.<\/p>\n

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\u00bfQu\u00e9 ventaja supone eso para un inversor p\u00fablico o privado? <\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n

Que tiene un solo interlocutor -no dos, tres ni cinco- que, adem\u00e1s, se implica desde los estadios iniciales del proyecto y que es capaz de ofrecerle una trazabilidad exacta de cada decisi\u00f3n, cada material y cada pieza que se ejecuta para su proyecto.<\/p>\n

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\u00bfSignifica eso que solo hacemos proyectos completos? <\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n

No, podemos intervenir en cualquier fase, proporcionando elementos por separado en 2D y 3D. El sistema es abierto, flexible y se puede integrar con m\u00e9todos tradicionales de construcci\u00f3n, como ya hemos hecho en proyectos h\u00edbridos como el de la ampliaci\u00f3n de la residencia de mayores de Llinars del Vall\u00e8s, en Barcelona.<\/p>\n

Se habla de ACTIA como un modelo de \u00abindustrializaci\u00f3n abierta\u00bb. \u00bfPodr\u00eda definir este concepto y c\u00f3mo se diferencia de otros sistemas de prefabricaci\u00f3n cerrados?<\/strong><\/h5>\n

Con un sistema cerrado, quedas limitado a lo que te ofrece el proveedor. Adem\u00e1s, te atas a \u00e9l para cualquier tipo de reparaci\u00f3n o ampliaci\u00f3n. En ACTIA, sin embargo, optamos por la flexibilidad, la compatibilidad y la capacidad de personalizaci\u00f3n. Todos entendemos que no es lo mismo construir en Soria que en M\u00e1laga. Por eso, es importante que podamos adaptar nuestros dise\u00f1os para, por ejemplo, usar lana de roca en unos proyectos u otro tipo de aislante en otros. Lo mismo ocurre con las fachadas. La clave es la versatilidad del sistema, que permite generar edificios \u00fanicos para cada promotor, adaptados en cuanto prestaciones y acabados. Desarrollar este sistema nos llev\u00f3 mucho tiempo, pero fue la mejor decisi\u00f3n, porque aporta toda la libertad que nos piden los promotores.<\/p>\n

\"Juan
Girona Palau \u00a9 Kouchin<\/span><\/figcaption><\/figure>\n
\u00bfCu\u00e1les son los productos o sistemas constructivos clave que ACTIA ha desarrollado para garantizar que un edificio sea sostenible, r\u00e1pido de montar y econ\u00f3micamente viable?<\/strong><\/h5>\n

Fabricamos todos los forjados, fachadas, cubiertas y muros necesarios para levantar cualquier tipolog\u00eda de edificio. Nuestro cat\u00e1logo incluye, adem\u00e1s, elementos en 3D como las cajas de escalera, las cocinas y los ba\u00f1os, que llegan a la obra listos para instalar. La madera es la base de toda la propuesta, el \u00fanico material que podr\u00edamos denominar como 100% neutro en carbono. Los elementos se fabrican y se env\u00edan a obra seg\u00fan un calendario de montaje estricto, lo que redunda en plazos m\u00e1s cortos y un tr\u00e1nsito en el lugar de trabajo mucho menor (tambi\u00e9n, menos accidentes). La uni\u00f3n de elementos se realiza mediante ensamblaje mec\u00e1nico en seco combinado con tornillos y herrajes en la estructura subyacente, asegurando una precisi\u00f3n milim\u00e9trica. La cadena producci\u00f3n \u2013 distribuci\u00f3n \u2013 montaje, propia de la fabricaci\u00f3n aditiva, aporta certidumbre de plazos y costes, reduciendo adem\u00e1s la inversi\u00f3n indirecta, el gasto en medios auxiliares y, por supuesto en recursos naturales como el agua.<\/p>\n

En el proceso de implementaci\u00f3n de ACTIA, \u00bfc\u00f3mo se integra la fase de dise\u00f1o con la de fabricaci\u00f3n para evitar que se pierda informaci\u00f3n cr\u00edtica por el camino?<\/strong><\/h5>\n

Cada decisi\u00f3n queda registrada y parametrizada a trav\u00e9s de las herramientas del entorno BIM. El hecho de acceder a un sistema com\u00fan y compartido entre todos los intervinientes en el proceso de dise\u00f1o, producci\u00f3n, transporte y montaje hace que no haya decisiones improvisadas o que se tomen a la ligera. As\u00ed es como se acaba con las ineficiencias que mencionaba anteriormente. Es la manera correcta de ejecutar una tarea. Eso no significa que el sistema sea r\u00edgido o monol\u00edtico.<\/p>\n

Al contrario, permite tomar decisiones m\u00e1s r\u00e1pidas ante la detecci\u00f3n de la m\u00ednima desviaci\u00f3n. Adem\u00e1s, al ser un modelo integrado podemos comprobar al instante el efecto que cualquier cambio produzca en el conjunto del proyecto.<\/p>\n

\"Juan
Lloret de Mar \u00a9 Xavi Martin | Ruiz Larrea<\/span><\/figcaption><\/figure>\n
\u00bfC\u00f3mo garantiza ACTIA la calidad y el cumplimiento de los est\u00e1ndares Passivhaus cuando el proceso se traslada de la obra al taller?<\/strong><\/h5>\n

Lo m\u00e1s importante es llevar el control desde la concepci\u00f3n del proyecto. Primero, el dise\u00f1o y especificaciones deben estar detallados. La producci\u00f3n en el entorno controlado de la f\u00e1brica asegura la calidad, de forma que cada m\u00f3dulo debe pasar checklist<\/em> de ensamblaje y trazabilidad de materiales. La gesti\u00f3n de calidad tiene que incluir un control estad\u00edstico, mientras que, de cara al montaje, se aplican protocolos de transporte y ensamblaje que preserven los elementos y aseguren las condiciones de precisi\u00f3n y estanqueidad. Despu\u00e9s, ya podemos evaluar el edificio construido en su conjunto. Al final, el proceso es una combinaci\u00f3n de est\u00e1ndares de construcci\u00f3n con procesos industriales robustos y medibles.<\/p>\n

La madera es el material central de su propuesta. \u00bfC\u00f3mo gestiona ACTIA la cadena de suministro para asegurar que el material sea siempre certificado y de proximidad?<\/strong><\/h5>\n

Trabajamos con proveedores que garantizan que sus productos forestales provienen de bosques gestionados de manera responsable y sostenible. Eso se hace gracias a los sellos FSC, apoyado por Greenpace y el World Wide Fund for Nature (WWF), y PEFC, que cuenta con el respaldo de la Red de Entidades Responsables con los Bosques (RER). No se trata solo de exigir el sello f\u00edsico en el producto, sino de pedir la documentaci\u00f3n de cadena de custodia para asegurar su autenticidad. Y, aunque no siempre es posible por cuestiones de disponibilidad, buscamos proveedores regionales\/nacionales de proximidad.<\/p>\n

\n

Es la mejor manera de mantener los est\u00e1ndares que nos hemos marcado.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n

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Lloret de Mar \u00a9 Xavi Martin | Ruiz Larrea<\/span><\/figcaption><\/figure>\n
\u00bfQu\u00e9 papel juega la tecnolog\u00eda BIM en el modelo de ACTIA para permitir que proyectos de gran complejidad se ejecuten con una precisi\u00f3n milim\u00e9trica?<\/strong><\/h5>\n

Es clave porque permite integrar arquitectura, estructura e instalaciones en un modelo digital \u00fanico, evitando conflictos antes de la fabricaci\u00f3n. Cada panel y uni\u00f3n se dise\u00f1a con tolerancias exactas, asegurando un ensamblaje perfecto en obra. Las m\u00e1quinas de taller, como las CNC y los robots de corte, utilizan directamente la informaci\u00f3n del modelo, reduciendo errores humanos. BIM facilita la gesti\u00f3n de cambios, actualizando autom\u00e1ticamente todos los m\u00f3dulos, lo que tambi\u00e9n permite minimizar los retrabajos y, de nuevo, acortar los plazos del proyecto. La trazabilidad de materiales y componentes se controla digitalmente desde el dise\u00f1o hasta el montaje.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el entorno BIM ayuda a planificar la log\u00edstica y el transporte de m\u00f3dulos con precisi\u00f3n. No solo optimizamos tiempos, sino que reducimos el desperdicio de materiales a la m\u00ednima expresi\u00f3n.<\/p>\n

ACTIA busca liderar la construcci\u00f3n industrializada en madera en Espa\u00f1a. \u00bfCu\u00e1l es su estrategia para convencer a los promotores de que este modelo es m\u00e1s rentable a largo plazo que la construcci\u00f3n tradicional?<\/strong><\/h5>\n

Los grandes promotores ya est\u00e1n convencidos. De hecho, son ellos los que han empujado a las administraciones p\u00fablicas a facilitar los proyectos industrializados. Si tecnificar la construcci\u00f3n te da incluso mayores prestaciones, pero ahorrando tiempo, errores y facilitando la descarbonizaci\u00f3n, c\u00f3mo no apostar por ello. A quien hay que traslad\u00e1rselo es al mediano y peque\u00f1o promotor que a\u00fan no conoce las ventajas y que est\u00e1 lidiando con los cambios en las normativas ambientales, los sobrecostes que provoca la incertidumbre en los mercados de materiales o la falta de mano de obra tradicional.<\/p>\n

Es una labor que lleva tiempo, pero tengo que decir que estamos siendo muy bien recibidos. La clave para el promotor es que, adem\u00e1s, el edificio construido entra en carga antes, por lo que lo rentabiliza en un plazo menor y puede saltar antes a su siguiente proyecto.<\/p>\n

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Lloret de Mar \u00a9 Xavi Martin | Ruiz Larrea<\/span><\/figcaption><\/figure>\n
\u00bfC\u00f3mo se adapta el sistema de ACTIA a las normativas locales y nacionales, que a menudo no est\u00e1n pensadas para procesos de montaje industrializado?<\/strong><\/h5>\n

Los que nos dedicamos a la industrializaci\u00f3n hemos tenido que ser pioneros en muchos sentidos. En 2006, desde Ruiz Larrea iniciamos para el Ayuntamiento de Madrid el primer residencial p\u00fablico industrializado de la Empresa Municipal de la Vivienda; y tuvimos que levantarlo en el marco de un programa europeo de I+D+i (Manubuild<\/em>) porque pr\u00e1cticamente no hab\u00eda normativa propia. Ahora estamos en un momento diferente, pero, igualmente, hemos tenido que trabajar desde foros como el Cl\u00faster de la Edificaci\u00f3n para reunirnos con los ministerios de Industria y Vivienda -junto a los promotores y los fabricantes- hasta conseguir que la normativa, los concursos p\u00fablicos y hasta la financiaci\u00f3n -capital a la hora de desbloquear los proyectos- cambien. El proceso no ha concluido.<\/p>\n

Por ejemplo, las normas ISO, que aportan calidad y seguridad, tambi\u00e9n se est\u00e1n adaptando. Sin perdernos en detalles t\u00e9cnicos, la clave es que un edificio industrializado en cualquier sistema (tambi\u00e9n en madera) responde a las mismas exigencias de confort, estabilidad y seguridad -muy importante- que uno fabricado con sistemas tradicionales, superando las prestaciones en muchos casos.<\/p>\n

Desde el punto de vista de la innovaci\u00f3n, \u00bfhacia d\u00f3nde se dirige el desarrollo de nuevos productos en ACTIA? \u00bfVeremos sistemas h\u00edbridos o nuevas aplicaciones de la madera?<\/strong><\/h5>\n

El mercado est\u00e1 cambiando mientras tenemos esta conversaci\u00f3n. Por eso ACTIA no es una foto est\u00e1tica, sino un proceso de innovaci\u00f3n permanente. Analizamos cada nueva soluci\u00f3n o tecnolog\u00eda que sale al mercado (aislamientos, fachadas, instalaciones) para decidir si nos interesan y, en ese caso, su compatibilidad con el sistema. Nuestro fuerte seguir\u00e1 siendo acompa\u00f1ar a la iniciativa p\u00fablica o privada desde las primeras fases de estudio y dise\u00f1o del proyecto hasta su puesta en carga.<\/p>\n

Por otra parte, la hibridaci\u00f3n es el futuro. En Llinars del Vall\u00e8s ya estamos ejecutando la ampliaci\u00f3n de una residencia en 1.200 m2 con sistemas mixtos, donde nosotros aportamos la estructura ligera de madera. Esta es otra gran tendencia de las nuevas ciudades, la del uso de los sistemas industrializados ligeros para ampliar o remontar edificios existentes.<\/p>\n

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Es la mejor forma de rentabilizar y de maximizar los recursos que ya existen construyendo urbes m\u00e1s sostenibles.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n

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Lloret de Mar \u00a9 Xavi Martin | Ruiz Larrea<\/span><\/figcaption><\/figure>\n
La residencia de Lloret de Mar es el edificio de estructura ligera de madera m\u00e1s grande de Espa\u00f1a. \u00bfQu\u00e9 supuso para ACTIA el reto de escalar su sistema a un proyecto de esta magnitud y complejidad dotacional?<\/strong><\/h5>\n

Me gusta que uses el verbo \u2018escalar\u2018, porque cualquier proceso industrial lo que hace es, precisamente, usar las econom\u00edas de escala para ganar en eficiencia, rapidez y rentabilidad. Hecho este inciso, podr\u00eda decirte que Lloret es el final de una etapa que empez\u00f3 cuando fundamos ACTIA, pero no es as\u00ed. En realidad, lo que hemos volcado en el proyecto son los 70 a\u00f1os de experiencia conjunta que sumamos entre Ruiz Larrea Arquitectura y Certis Constructora. Claro que ha habido imprevistos, pero hemos aprendido de ellos para no repetirlos. Esta obra no ha sido ning\u00fan paseo, pero s\u00ed puedo afirmar que el planteamiento estructural, de dise\u00f1o y de ejecuci\u00f3n era tan s\u00f3lido que hemos conseguido levantar nuestro primer gran proyecto en tiempo y forma.<\/p>\n

Su ponencia en el 6\u00ba F\u00f3rum se centrar\u00e1 en las ense\u00f1anzas de este proyecto. Sin desvelar todos los detalles, \u00bfcu\u00e1l ha sido el aprendizaje o el \u00aberror\u00bb m\u00e1s valioso que han convertido en una soluci\u00f3n est\u00e1ndar para futuros proyectos?<\/strong><\/h5>\n

Voy a responder a las dos. El mayor aprendizaje es que no hace falta llegar el primero, sino tener una soluci\u00f3n s\u00f3lida, trabajada y probada que responda exactamente a lo que el promotor demanda. Lo que el mercado premia es el rigor t\u00e9cnico y la comprensi\u00f3n de las necesidades del que invierte. En cuanto al error, nuestro mejor aprendizaje es que siempre te puedes equivocar en algo; no en lo t\u00e9cnico ni en el c\u00e1lculo estructural, sino en la ejecuci\u00f3n de un elemento, en un proceso de instalaci\u00f3n o en la elecci\u00f3n de un acabado. Lo importante es asumirlo e incorporarlo al proceso para que, cuando se produzca, la rectificaci\u00f3n sea inmediata y sin consecuencias. Si conoces bien tu sistema, no habr\u00e1 error que comprometa el resultado.<\/p>\n

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Lloret de Mar \u00a9 Xavi Martin | Ruiz Larrea<\/span><\/figcaption><\/figure>\n
Tras el \u00e9xito de Lloret, \u00bfqu\u00e9 mensaje le dar\u00eda a los arquitectos y gestores p\u00fablicos que a\u00fan dudan de la capacidad de la madera industrializada para resolver grandes equipamientos sociales?<\/strong><\/h5>\n

Les dir\u00eda que aqu\u00ed tienen la prueba de la eficacia de la industrializaci\u00f3n: una obra ejecutada con total exactitud, con un 40% de ahorro en los plazos, que cumple la nueva normativa europea de descarbonizaci\u00f3n y que es indistinguible en cuanto a calidad y confort de cualquier edificio construido a la manera tradicional. Yo creo que el proyecto de Lloret habla por s\u00ed mismo. Este va a ser solo el primero de muchos equipamientos construidos con madera industrializada.<\/p>\n

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La industrializaci\u00f3n de la arquitectura ha dejado de ser una promesa de futuro para convertirse en una realidad t\u00e9cnica capaz de abordar proyectos de gran escala. En el centro de esta transformaci\u00f3n se encuentra ACTIA, la alianza estrat\u00e9gica entre Ruiz-Larrea Arquitectura y la constructora Certis, dise\u00f1ada para liderar la edificaci\u00f3n sostenible en madera en Espa\u00f1a. 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